Дело № 2-1555-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г.Глазов
Глазовский городской суд УР в составе:
Председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.
При секретаре Жуйковой Н.Г.
С участием прокурора Бородовицына А.Ю.
истца Даниловой С.В.
представителя ответчиков –адвоката Сильченко М.В., действующего по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой С.В. к Ельцову Д.С., Кутявину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
Установил:
Данилова С.В. обратилась в суд с иском к Ельцову Д.С., Кутявину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Мотивировали свои требования тем, что с Дата обезличена является собственником дома .... Дом перешел ей по наследству от своих родителей. При жизни родители зарегистрировали у себя в доме Ельцова Д.С. и Кутявина В.В.. Ответчики в дом не вселялись, вещей их в доме нет, за коммунальные услуги они никогда не платили. Регистрация ответчиков в доме истца лишает ее права распоряжаться своей собственностью. В связи с чем, просит признать Еьцова Д.С., Кутявина В.В. утратившими право пользования жилым помещением в ....
В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ истец Данилова С.В. изменила предмет исковых требований, просила признать Кутявина В.В., Ельцова Д.С. не приобретшими право пользования в ....
В судебном заседании истец Данилова С.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что с Дата обезличена стала собственником ... на основании свидетельства о праве на наследство. На дом имеется домовая книга. Ельцова Д.С. прописали Дата обезличена. Кутявина В.В. прописали Дата обезличена. В дом ответчики никогда не вселялись, вещей их в доме нет, членами ее семьи они не являются. В настоящее время намерена продать дом.
В судебное заседание ответчики Кутявин В.В., Ельцов Д.С. не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела по месту их регистрации по месту жительства. В связи с неизвестностью места проживания ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителей по делу назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Сильченко М.В. указал, что в порядке ст. 20 Гражданского кодекса РФ граждане вправе самостоятельно избирать место своего жительство.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».
Так, согласно пункта 7 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст. 15 ЖК РФ.
Предметом спора является жилой дом Номер обезличен по ....
Спорный дом является собственностью истца Даниловой С.В. с Дата обезличена, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
Конституция РФ статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Обратившись в суд с настоящим иском истец исходил из того, что с момента регистрации ответчик Ельцов Д.С. (прописан Дата обезличена), ответчик Кутявин В.В. (прописан Дата обезличена) в Номер обезличен по ... не вселялись, не проживают в нем, за коммунальные услуги оплату не производят, в связи с чем, не приобрели право на данную жилую площадью.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении требования истца служит вселение ответчиков в спорное жилое помещение, исполнение прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Из домовой книги на дом Номер обезличен по ... следует, Дата обезличена Ельцов Д.С., Дата обезличена рождения, Дата обезличена Кутявин В.В., Дата обезличена рождения были зарегистрирован по указанному адресу постоянно.
Регистрация ответчиков Кутявина В.В.. Ельцова Д.С. по вышеуказанному адресу по месту жительства подтверждена справками, представленными Управлением федеральной миграционной службы по УР в ...
Таким образом, суд находит установленным, что регистрация ответчиков Кутявина В.В., Ельцова Д.С. по месту жительства была произведена по адресу ... в установленном на тот период порядке в соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР.
Жилищные правоотношения носят длящийся характер.
С Дата обезличена введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации
Согласно ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после его введения.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных настоящим законом.
Доводы истцов о том, что ответчики Кутявин В.В., Ельцов Д.С. не вселялись в спорный дом, подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании.
Так, свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что совместно в ... проживали родители истца, после их смерти в доме никто не жил, был закрыт, ключи находились у истицы. Совместно с истцом ходили проверяли дом. Других граждан, проживающих в их доме не встречали.
Таким образом, при рассмотрении дела судом нашло подтверждение того, что Данилова С.В. является собственником .... Ответчики Кутявин В.В., Ельцов Д.С. не являются членами семьи истца, в спорный дом не вселялись, жилым помещением не пользуются, их вещей в доме не имеется. Суд полагает наличие достаточных оснований для признания обстоятельства, что жилищные правоотношения между истцами и ответчиками по пользованию жилым помещением в спорном доме не возникли, что в свою очередь является основанием, согласно ст. 35 ЖК РФ, для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в ....
Регистрация ответчиков Кутявина В.В., Ельцова Д.С. в ... нарушает права истца как собственника указанного дома, является для нее обременительной, она не имеет возможности распорядиться своей собственностью.
При рассмотрении дела суд учитывает положение, изложенное в части 2 статьи 1 ЖК РФ согласно которому, граждане по своему усмотрению и своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Учитывая вышеизложенное и установленное, суд находит исковые требования Даниловой С.В. о признании Кутявина В.В., Ельцова Д.С. не приобретшими право пользования жилым помещением в ... законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Даниловой С.В. удовлетворить.
Признать Ельцова Д.С., Дата обезличена рождения, Кутявина В.В., Дата обезличена рождения не приобретшими право пользования жилым помещением в ....
Решение является основанием для снятия Ельцова Д.С., Дата обезличена рождения, Кутявина В.В., Дата обезличена рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский городской суд УР.
Судья З.М. Бекмансурова
...