Дело №2-1663-2010
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Глазов
Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе
Председательствующего судьи Ивановой Т. В.
При секретаре Басовой Е. М.
С участием представителя истца Государственного стационарного учреждения социального обслуживания УР «Глазовский психоневрологический интернат» Чупиной М. А., действующей по доверенности
Третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Поповой Е. В.
Рассмотрели в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Государственного стационарного учреждения социального обслуживания УР « Глазовский психоневрологический интернат» об определении наследственной массы и установлении факта принятия наследства, по иску, заявленному третьим лицом, об установлении наследственной массы и факта принятия наследства.
Установил
Государственное стационарное учреждение социального обслуживания УР «Глазовский психоневрологический интернат» (далее по тексту решения Интернат), действующий в интересах недееспособных Невоструева С.М. Дата обезличена рождения, Невоструева В.М. Дата обезличена рождения, подало иск к ответчице Поповой Е.В. об определении наследственной массы и установлении факта принятия наследства. В обоснование заявления указали на следующее. Невоструев С. М. и Невоструев В. М. после смерти матери ФИО1, умершей в Дата обезличена, помещены в Интернат, так как по состоянию здоровья они нуждались в постоянном постороннем уходе. После смерти ФИО1 открылось наследование по закону. Наследниками являются сыновья наследодателя: Невоструев С. М., Невоструев В. М. и ФИО2, умерший Дата обезличена, а после его смерти Попова Е. В. и ФИО3, последний от наследства отказался в пользу сестры Поповой Е. В.
Наследники не могут принять наследство, так как не определена по документам наследственная масса. Так в Дата обезличена ФИО1 приватизировала жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенного по адресу .... В дальнейшем на основании Постановления администрации Глазовского района УР от Дата обезличена Номер обезличен произведена сплошная инвентаризация улиц и деревень на территории муниципального образования. В результате чего земельному участку общей площадью 0,42 га, дому, надворным постройкам ФИО1 присвоен почтовый адрес ....
В Дата обезличена администрация Интерната (действующая за недееспособных опекаемых Невоструева В. М. и Невоструева С. М.) обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на дом и земельный участок по адресу .... Нотариус в совершении нотариальных действий отказал в связи с тем, что представленные документы не позволяют сделать однозначный вывод о принадлежности правоустанавливающих документов наследодателю и заявителям, а также о составе наследственного имущества и о круге наследников. В договоре от Дата обезличена Номер обезличен на жилой дом и земельный участок (числящиеся на тот момент по адресу ...) имеются недостатки, а именно: исправления в договор внесенны не тем лицом, который подписывал договор; исправления в договоре оговорены «Ассоциацией крестьянских хозяйств», хотя они стороной в договоре не являются; дата не проставлена; нет подписей всех участников приватизации; не совпадает адрес объекта; не определена доля, что принадлежала до смерти ФИО1.
Истец просит установить, что договор на передачу и продажу квартир и домов в собственность граждан от Дата обезличена Номер обезличен принадлежит ФИО1, Невоструеву В.М., Невоструеву С.М.. Установить наследственное имущество (наследственную массу) в виде жилого дома общей площадью 42,4 кв. м и земельный участок 0,42 га, расположенного по адресу .... Определить доли всех наследников в праве совместной собственности на жилой дом, а также земельный участок, расположенный по адресу .... Определить, что Невоструев В.М., Невоструев С.М. приняли наследство после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена.
Истец подал заявление о замене ненадлежащего ответчика. В обоснование заявления указал на следующее. Попова Е.В, как наследник по закону после смерти ФИО2, также заинтересована в определении наследственной массы после смерти ФИО1. Попова Е. В. также не имеет правоустанавливающие документы на имущество, принадлежащее наследодателю, она не нарушает права и законные интересы Невоструева С.М. и Невоструева В. М. Истец просит привлечь по делу Попову Е. В. в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования по предмету иска. В качестве ответчика по делу привлечь Администрацию МО «Штанигуртское», так как АКХ «Глазовская», выступающее в договоре на передачу и продажу квартиры как продавцы, в настоящее время ликвидировано, правопреемников нет.
Требования истец в заявлении ставит те же, что и в основном иске.
Определением суда Попова Е. В. привлечена по делу в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования по предмету спора, Администрация МО «Штанигуртское» привлечена в качестве ответчика.
Истец подал заявление об уточнении предмета иска. Истец просит установить, что договор на передачу и продажу квартир и домов в собственность граждан от Дата обезличена Номер обезличен принадлежит ФИО1, Невоструеву В.М. и Невоструеву С.М.. Определить наследственную массу после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена в виде 1/3 доли в праве общей собственности на дом и земельный участок по адресу .... Просит признать факт принятия наследства Невоструевым С.М., Невоструевым В.М..
Попова Е. В., как третье лицо, заявляющее самостоятельные требования по предмету спора, предъявила иск в суд к ответчику администрации МО «Штанигуртское» об определении наследственной массы и об установлении факта принятия наследства. В обоснование иска указала на следующее. Дата обезличена умерла ФИО1, которая приходилась ей бабушкой. После ее смерти открылось наследство. В наследственную массу входит имущество - дом с надворными постройками и с землей по адресу .... Наследниками по закону являются ее отец ФИО2 и братья отца Невоструев С. М. и Невоструев В. М. (сыновья ФИО1). Ее отец ФИО2 собирал документы для обращения к нотариусу для получения свидетельства о принятии наследства, но поскольку правоустанавливающие документы на наследственное имущество имели дефекты, то ее отец до конца дело, по получению свидетельства о принятии наследства, не довел. Ее отец фактически после смерти ФИО1 в установленный законом срок принял наследство. Так, владел и пользовался вышеуказанным домом, земельным участком, содержал дом. Дата обезличена ФИО2 умер. После смерти ФИО2 наследниками по закону являются она, и ее брат ФИО3. ФИО3 от принятия наследства отказался в ее пользу. В связи с тем, что ее отец не оформил принятие наследства, не получил на свое имя правоустанавливающие документы на наследственное имущество, то в настоящее время она не может получить свидетельство о наследовании на вышеуказанное наследственное имущество.
Истица просит установить, что, после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена, в наследственную массу входит 1/3 доли в праве общей собственности на дом с надворными постройками, с земельным участком по адресу .... Установить факт принятия наследства после смерти ФИО1 ее отцом ФИО2.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала, в подтверждение доводов указала на те же обстоятельства, также пояснила, что Невоструев С. М. и Невоструев В. М. после смерти матери оставались проживать в доме по адресу ..., пользовались вещами матерью, земельным участком, домом как своим, то есть фактически приняли наследство. По состоянию здоровья были определены в Интернат. Обратиться к нотариусу с заявлением они по состоянию здоровья не могли. Впоследствии по решению суда они были признаны недееспособными. Иск, заявленный третьи лицом, не оспаривают.
Представитель ответчика Администрации МО «Штанигуртское» в судебное заседание не явился, подали заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иски не оспаривают.
Третье лицо, заявляющее самостоятельное требование по предмету спора, Попова Е. В. иск не оспаривает, признает обстоятельства, изложенные в иске. Поддерживает заявленный ею иск, в обоснование иска указала на те же обстоятельства, что изложены в иске.
Суд выслушал объяснения участников процесса, изучил материалы дела и приходит к следующему выводу.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена Номер обезличен, АКХ «Глазовская», действующее в качестве продавца, продает по цене 296 руб. в совместную собственность покупателям ФИО1, Невоструеву В.М., Невоструеву С.М. дом общей площадью 40,8 кв. м, в том числе жилой 32,4 кв. м, по адресу .... В договоре имеются исправления, так зачеркнуто слово « квартира» на дом, состоящий из одной комнаты, пл. 42,4 кв. м, дописаны слова «Невоструевым С.М. и Невоструевым В.М.». Исправления, дописки в договоре заверены Ассоциацией крестьянских хозяйств «Глазовское». Договор зарегистрирован БТИ Глазовского района от Дата обезличена за Номер обезличен. Согласно справке, выданной муниципальным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации от Дата обезличена, на Дата обезличена жилой дом в ... по адресу ... зарегистрирован на праве совместной собственности (на основании договора на передачу квартир и домов в собственность Номер обезличен от Дата обезличена) за ФИО1, Невоструевым В.М., Невоструевым С.М.. Договор Номер обезличен на передачу и продажу квартир и домов в собственность граждан от Дата обезличена зарегистрирован в Глазовском районном бюро технической инвентаризации в реестровой книге Номер обезличен, инвентарное дело Номер обезличен. Согласно справке Администрации МУ «Штанигуртское» Глазовского района УР, на основании Постановления администрации Глазовского района УР Номер обезличен от Дата обезличена произведена сплошная инвентаризация улиц и деревень на территории муниципального образования. В результате чего земельному участку общей пл. 0,42 га, дому, надворным постройкам ФИО1 присвоен почтовый адрес .... Согласно справке, выданной администрацией МО «Штанигуртское» Глазовского района УР от Дата обезличенаНомер обезличен, ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства ... с Дата обезличена по Дата обезличена Невоструев С. М.Дата обезличена рождения был зарегистрирован по месту жительства ... с Дата обезличена по Дата обезличена, Невоструев В. М. Дата обезличена рождения был зарегистрирован по месту жительства ... с Дата обезличена по Дата обезличена. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена, свидетельство выдано ФИО1 на основании решения исполкома Штанигуртского сельского совета Глазовского района УР для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно свидетельству, кадастровому паспорту земельного участка, ФИО1 принадлежит на праве собственности 0,42 га по адресу ....
Таким образом, анализ вышеуказанных документов дает основание сделать вывод, что в судебном заседании нашло подтверждение обстоятельство, что на момент заключения договора Номер обезличен от Дата обезличена в доме по адресу ... проживали ФИО1 и ее сыновья Невоструев В. М. Невоструев С. М., что именно они выступали в договоре в качестве покупателей, что предметом договора был дом с надворными постройками площадью 42,4 кв. м по адресу ....
Следовательно, между АКХ «Глазовское», ФИО1, Невоструевым В. М., Невоструевым С. М. возникли гражданские правоотношения, вытекающие из договора продажи недвижимости. В соответствии ст. 551 ГК РФ, собственниками ... являются ФИО1, Невоструев В.М., Невоструев С. М., в соответствии ст.254 п.2 ГК РФ, доли в праве общей собственности на дом каждого из них составляет по 1/3.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла Дата обезличена. Согласно 528 ГК РСФСР после смерти ФИО1 открылось наследование по закону. Наследниками по закону в соответствии ст. 532 ГК РСФСР являются Невоструев С. М.Дата обезличена рождения, Невоструев В.М. Дата обезличена рождения, ФИО2 Дата обезличена рождения (данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о рождении детей наследодателя). Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер Дата обезличена.
Согласно ст. 527 ГК РСФСР в наследственную массу после смерти ФИО1 входит земельный участок 0,42 га по адресу ... и 1/3 доли в праве общей собственности на дом с надворными постройками по адресу ....
Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Наследники с заявлением в нотариальные органы в установленный законом срок в течение шести месяцев со дня открытия наследства не обратились, приняли наследство фактически, что подтверждается следующими доказательствами. Так, согласно справке с места жительства, выданной Администрацией МО «Штанигуртское», Невоструев В.М., Невоструев С.М. по день смерти наследодателя проживали вместе с ним по адресу .... После смерти наследодателя продолжали проживать в данном доме и пользовались наследственным имуществом как своим до Дата обезличена. С Дата обезличена по состоянию здоровья Невоструев В. М. и Невоструев С. М. помещены в Интернат, решением Глазовского городского суда признаны недееспособными.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение обстоятельство, что Невоструев В. М. и Невоструев С. М. фактически приняли наследство после смерти матери ФИО1.
В части фактического принятия наследства ФИО2, третье лицо пояснило, что ее отец ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери, так его братья после смерти матери нуждались в постороннем уходе, не могли самостоятельно содержать дом, землю. Ее отец вступил во владение наследственным имуществом, так содержал дом, ремонтировал, обрабатывал земельный участок, после смерти отца она продолжает пользоваться земельным участком, домом. Данные пояснения не оспаривает представитель истца.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение обстоятельство, что ФИО2 до своей смерти, умер Дата обезличена принял наследство после смерти матери ФИО1.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону, наследники наследуют имущество наследодателя в равных долях.
Следовательно, доля ФИО2 (до его смерти) в наследственной массе после смерти ФИО1 составляла (1/3:3)1/9 доля в праве общей собственности на дом с надворными постройками по адресу ... (инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен), (1:3)-1/3 доли земельного участка по адресу ... (кадастровый номер Номер обезличен). Доли Невоструева В. М. и Невоструева С. М. в наследственной массе составляют по 1/9 доли в праве общей собственности на дом с надворными постройками по адресу ...( инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен) и по 1/3 доле в праве общей собственности на земельный участок по адресу ... (кадастровый номер Номер обезличен).
Таким образом, при указанных обстоятельствах иски подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Суд решил
Иск Государственного стационарного учреждения социального обслуживания УР « Глазовский психоневрологический интернат», иск третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Поповой Е.В. удовлетворить.
Признать, что по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена Номер обезличен, покупателями, которым перешел в совместную собственность дом с надворными постройками, являются ФИО1, Невоструев В.М. Дата обезличена рождения, Невоструев С.М. Дата обезличена рождения; предметом договора является дом с надворными постройками, состоящий из одной комнаты, площадью 42,4 кв. м. по адресу ....
Определить доли в праве общей собственности на дом с надворными постройками по адресу ...: Невоструеву В.М. 1/3 долю, Невоструеву С.М. 1/3 долю, ФИО1 до смерти, умерла Дата обезличена, принадлежала 1/3 доля в праве общей собственности на дом с надворными постройками по адресу ....
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умерла Дата обезличена, 1/3 долю в праве общей собственности на дом с надворными постройками по адресу ... (инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен), земельный участок, расположенный по адресу ... ( кадастровый номер Номер обезличен).
Установить факт принятия наследства, в том числе по1/3 доле в праве общей собственности на земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен) по адресу ..., по 1/9 доле в праве общей собственности на дом с надворными постройками по адресу ... ( инвентарный Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен) Невоструевым С.М., Невоструевым В.М. после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена.
Установить факт, что до своей смерти, умер Дата обезличена, ФИО2 принял наследство, в том числе 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен) по адресу ..., 1/9 долю в праве общей собственности на дом с надворными постройками по адресу ... (инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен), после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена года.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умер Дата обезличена, 1/9 долю в праве общей собственности на дом с надворными постройками (инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен) по адресу ..., 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок ( кадастровый номер Номер обезличен) по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Глазовский городской суд.
Судья Иванова Т. В.