Дело № 2-2126-2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Глазов

Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н. с участием заявителя Пряженниковой О.Э., при секретаре Ворончихиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Пряженниковой О.Э. о признании отказа нотариуса в совершении нотариального действия незаконным,

установил:

Пряженникова О.Э. обратилась в суд с жалобой на отказ нотариуса в совершении нотариального действия, просит обязать нотариуса Кокшарову Е.И. выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок № и садовый дом с постройками, расположенными в <адрес>. Жалоба обоснована тем, что при обращении к нотариусу <адрес> Кокшаровой Е.И. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, на земельный участок № с садовым домом и постройками, расположенными в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом был вынесено постановление о приостановлении совершения нотариального действия, мотивированное тем, что в представленном свидетельстве о государственной регистрации права адрес местоположения земельного участка указан как <адрес>, а в кадастровой выписке о земельном участке – <адрес>, в связи с чем, по мнению нотариуса, невозможно определить, какой именно земельный участок входит в наследственную массу наследодателя. Отказ в совершении нотариального действия считает необоснованным по следующим основаниям: все необходимые правоустанавливающие документы на наследственное имущество, позволяющие определить его местоположение, т.е. свидетельства о государственной регистрации права как на земельный участок, так и на постройки, нотариусу были представлены. Кадастровая выписка, на которую ссылается нотариус, правоустанавливающим документом не является. То, что земельный участок № расположен на ул. ..., указано только на плане СНТ «...», находящемся у председателя товарищества. Никто официально улицам товарищества названий не присваивал. Другого земельного участка № в СНТ «...» нет.

В судебном заседании заявитель Пряженникова О.Э. заявление поддержала, доводы, изложенные в заявлении, подтвердила, дополнительно пояснила, что справку, выданную председателем СНТ «...» о нахождении участка № на улице ... согласно плана СНТ «...» и план СНТ «...» нотариусу не показывала, получила данные документы лишь перед подачей заявления в суд.

Заинтересованное лицо нотариус Кокшарова Е.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление. Дело рассмотрено в отсутствие нотариуса согласно ст. ст. 167, 311 ГПК РФ. Нотариусом представлено возражение на заявление Пряженниковой О.Э., согласно которому с жалобой нотариус не согласна. В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ адрес местоположения земельного участка указан: <адрес>, по выписке из государственного кадастра недвижимости адрес местоположения земельного участка указан: <адрес>, участок №. Какой именно земельный участок входит в наследственную массу по представленным документам определить невозможно. Выписки из государственного кадастра недвижимости выдает то же Управление Росреестра по УР, которое ведет учет и земельных участков. При оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, а тем более по завещанию, разночтений и разногласий по местоположению недвижимости быть не может. В связи с обращением Пряженниковой О.Э. в суд для выяснения местоположения земельного участка, а также для выяснения, тот ли это участок, указанный в завещании, выдано постановление о приостановлении, а не об отказе в совершении нотариального действия.

Суд, выслушав заявителя, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу, что заявление Пряженниковой О.Э. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений заявителя, справки, представленной нотариусом о совершенных нотариальных действиях по наследственному делу ФИО1 (л.д. №) следует, что наследодателем ДД.ММ.ГГГГ было оформлено завещание № на земельный участок с садовым домом и постройками, расположенными в <адрес>, № на имя Пряженниковой О.Э.

Согласно ст.ст. 1119-1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, вправе совершать завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. В силу ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме. В соответствии со ст. 57 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и лично представленные ими нотариусу. При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пряженникова О.Э. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом Кокшаровой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о приостановлении совершения нотариального действия, в связи с тем, что из представленных документов на земельный участок невозможно определить какой именно земельный участок входит в наследственную массу наследодателя ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. При этом при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены бесспорные доказательства принадлежности умершему наследственного имущества.

Наследником Пряженниковой О.Э. в качестве документов, подтверждающих состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, нотариусу были предоставлены: свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Регистрационной палатой Удмуртской республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, и выписка из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Глазовским отделом Управления Росреестра по УР. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ( условный номер объекта №) В кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Права на земельные участки в силу п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Такими документами, в частности, являются свидетельства о государственной регистрации (ст.14 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

С 01 марта 2008 года вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", регулирующий правоотношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости.

В силу ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данный Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения). Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

Согласно п. 3 ст. 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Согласно ст. 7 Федерального закона №221-ФЗ государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений о конкретных объектах недвижимости, в государственный кадастр недвижимости подлежат включению сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, а также иные, которые касаются, в частности, адреса объекта недвижимости, или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект РФ, муниципальное образование, населенный пункт и т.д.), сведения о вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и другие сведения.

Из вышеуказанного следует, что одним из документов, содержащих сведения о недвижимом имуществе и согласно которому возможно определить местонахождение наследственного имущества, является выписка из государственного кадастра недвижимости. Пряженниковой О.Э. были представлены нотариусу документы, содержащие разночтения по наследственному имуществу. Согласно представленной в суд справке председателя СНТ «...» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), участок № находится на улице номер семь согласно плана СНТ «...».

В соответствии с Основами законодательства о нотариате (ст. 72) при оформлении наследственных прав нотариус обязан определить состав наследственного имущества. Без выяснения этого вопроса выдавать свидетельство о праве на наследство он не имеет права.

Поскольку наследником Пряженниковой О.Э. иных доказательств, подтверждающих местонахождение наследственного имущества, нотариусу представлено не было, а представленные доказательства содержат разночтения, то приостановление нотариусом нотариальных действий по выдаче заявителю свидетельства о праве на наследство суд признает обоснованным.

С учетом изложенного, требования Пряженниковой О.Э. о возложении на нотариуса г. Глазова УР Кокшарову Е.И. обязанности выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок № с садовым домом и постройками, расположенными в <адрес>, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении жалобы Пряженниковой О.Э. о возложении обязанности на нотариуса <адрес> УР Кокшарову Е.И. выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок № с садовым домом и постройками, расположенными в <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский городской суд.

Судья Э.Н.Кислухина

...а