о взыскании задолженности за жылищно-коммунальные услуги

Судебные акты /
ПФО /
Удмуртская Республика /
Глазовский городской суд /
о взыскании задолженности за жылищно-коммунальные услуги

о взыскании задолженности за жылищно-коммунальные услуги

Дело № 2- 1863- 2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Глазов ДД.ММ.ГГГГ

Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Лазарчук Л.В.,

при секретаре Микрюковой О.С.,

с участием представителя истца муниципального унитарного предприятия «...» муниципального образования «...» Тихомировой О.А., действующей по доверенности, ответчиков Сорокиной Н.А., Сорокина С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «...» муниципального образования «...» к Сорокиной Н.А., Сорокину С.Л., Сорокину А.С., Сорокину А.С., Сорокиной И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «...» обратилось в суд с иском к Сорокиной Н.А., Сорокину С.Л., Сорокину А.С., Сорокину А.С., Сорокиной И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что ответчики на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Многоквартирный <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальных услуг: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Ст.210 ГК РФ и ст.158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п.1 ст.153 ЖК РФ. В соответствии со ст.249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению имущества.

Обеспечение потребителей <адрес> коммунальными услугами по горячему водоснабжение и отоплению, в том числе ответчиков, осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ г. МУП «...». Ответчики используют коммунальные услуги для бытового потребления, в связи с чем, договор энергоснабжения заключен с ними с их первого фактического подключения к присоединенной сети на неопределенный срок. Для собственников помещений в многоквартирном жилом доме определена структура платы, включая в себя плату за коммунальные услуги, в т.ч. за горячее водоснабжение и отопление. Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ЖК РФ (п.1 ст. 153 ЖК РФ). В соответствиями с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики в нарушение договорных условий и требований ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет за коммунальные услуги за горячее водоснабжение и отопление № руб., из которой сумма основного долга № руб. и пени № руб.

Обязанность уплаты пени за просрочку либо невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (с ДД.ММ.ГГГГ г. - ст. 15.5. Федерального закона «Об основах федеральной жилищной политики», с марта 2005г. - п.14 ст.155 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, просил взыскать в долевом порядке с ответчиков Сорокиной Н.А., Сорокина С.Л., Сорокина А.С., Сорокина А.С., Сорокиной И.С. в пользу МУП «...» МО «...» задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению (в т.ч. подогрев воды) в размере 68959,63 руб.:

с Сорокиной Н.А. задолженность в размере № руб., из которой основной долг № руб., пени № руб.;

с Сорокина С.Л. задолженность в размере № руб., из которой основной долг № руб., пени № руб.;

с Сорокина А.С. задолженность в размере № руб., из которой основной долг № руб., пени № руб.;

с Сорокина А.С. и Сорокиной И.С. задолженность в размере № руб., из которой основной долг № руб., пени № руб. в солидарном порядке;

взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. и услуг представителя в размере № руб. в долевом порядке.

В судебном заседании представитель истца муниципального унитарного предприятия «...» муниципального образования «...» Тихомирова О.А. исковые требования поддержала, в обоснование ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что просит взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение за период до ДД.ММ.ГГГГ. Так как один собственник, а именно несовершеннолетняя ФИО1, на момент образования задолженности не была зарегистрирована по данному адресу, то соответственно к ее законным представителям – родителям Сорокину А.С. и Сорокиной И.С. требование о взыскании задолженности за горячее водоснабжение не предъявляется. Просила взыскать пени с октября ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность уплаты пени за просрочку либо невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Оплаты за услуги не было с ДД.ММ.ГГГГ года, но частично оплата производилась в ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года. Просила взыскать в пользу МУП «...» МО «...» с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. и услуг представителя в размере № рублей в долевом порядке. Все ответчики по иску, кроме Сорокиной И.С., собственники с долей владения по 1/5 в квартире по адресу: <адрес>. Сорокина И.С. приходится супругой Сорокину А.С. и матерью несовершеннолетней ФИО1, которая является также собственником 1/5 доли владения в указанной квартире.

Ответчик Сорокина Н.А. исковые требования признала, пояснила, что согласна с расчетом долга, представленным представителем истца, не оспаривает размер пени и расходы по оплате госпошлины и услуг представителя. Для того чтобы погасить долг, они продадут квартиру и купят другую с доплатой. На квартиру уже есть покупатели.

Ответчик Сорокин С.Л. исковые требования признал, пояснил, что согласен с расчетом долга, размером пени. Также не возражает против требований о взыскании расходов на оплату госпошлины и услуг представителя.

Ответчики Сорокин А.С., Сорокин А.С., Сорокина И.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков Сорокина А.С., Сорокина А.С., Сорокиной И.С. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено из материалов дела и пояснений сторон, в спорной <адрес> значатся зарегистрированными Сорокина Н.А., Сорокин С.Л., Сорокин А.С., что также подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии со справкой, представленной МУП БТИ <адрес>, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: Сорокина Н.А., Сорокин С.Л., Сорокин А.С., Сорокин А.С., ФИО2, имеющие по 1/5 доли владения каждый.

Посредством присоединенных сетей ответчикам по указанному адресу МУП «...» осуществлялось предоставление услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению.

В связи с невнесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность. Размер задолженности за горячее водоснабжение и теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истец определил в размере № руб., в том числе основной долг – № руб. и пеня за несвоевременное внесение платы – № руб.

Ответчики расчеты истца по определению размера начисленной задолженности за горячее водоснабжение и отопление не оспаривали.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в которую входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем в соответствии со ст.155 ЖК РФ.

Таким образом, ответчики обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Однако, эта обязанность ответчиками добросовестно не исполнялась, о чем свидетельствует образовавшаяся задолженность по оплате услуг по горячему водоснабжению и отоплению. При этом суд считает возможным принять расчет истца по определению размера задолженности, как обоснованный и выполненный с учетом установленный тарифов, учитывая, что сторона ответчика расчет, произведенный истцом, не оспаривала.

Статья 395 ГК РФ предусматривает за кредитором право взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате либо необоснованного получения или сбережения за счет другого лица. В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору по его требованию определенную законом или договором неустойку.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению суд находит законным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 321 ГК РФ предусматривается возможность требования истцом при наличии нескольких должников исполнения обязательства в равной доле с другими должниками

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а именно подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., в том числе основной долг в размере № руб. и пени за просрочку внесения платежей в размере № руб.

Кроме того, истцом заявлены требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. и расходов на оплату услуг представителя (подготовка иска, представление интересов в суде) в размере № руб. Факт несения указанных расходов подтвержден платежным поручением, договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные истцом расходы в связи с рассмотрением настоящего дела в размере № руб. - в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям и в размере № руб. - в счет оплаты расходов за услуги представителя, которые суд находит разумным, соответствующим объему оказанных услуг.

При этом, исходя из требований истца о взыскании указанной выше задолженности с собственников жилого помещения в долевом порядке соразмерно их долям в общей долевой собственности на квартиру, суд на основании ст. 321 ГК РФ считает, что взыскание перечисленных выше сумм необходимо произвести в долевом порядке, а именно необходимо взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «...» муниципального образования «...»:

с Сорокиной Н.А. задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в размере №., в том числе: основной долг в размере №. на ДД.ММ.ГГГГ, пеню за несвоевременное внесение платежей в размере №. на ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доле в общей собственности на квартиру, а также судебные расходы в размере №. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины соразмерно взысканной сумме и в размере №. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя;

с Сорокина С.Л. задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в размере №., в том числе: основной долг в размере №. на ДД.ММ.ГГГГ, пеню за несвоевременное внесение платежей в размере №. на ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доле в общей собственности на квартиру, а также судебные расходы в размере №. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины соразмерно взысканной сумме и в размере №. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя;

с Сорокина А.С. задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в размере №., в том числе: основной долг в размере №. на ДД.ММ.ГГГГ, пеню за несвоевременное внесение платежей в размере №. на ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доле в общей собственности на квартиру, а также судебные расходы в размере №. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины соразмерно взысканной сумме и в размере №. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя;

с Сорокина А.С. и Сорокиной И.С. солидарно, как с законных представителей (родителей) несовершеннолетней ФИО1, являющейся собственником 1/5 доли в квартире, задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в размере №., в том числе: основной долг в размере №. на ДД.ММ.ГГГГ, пеню за несвоевременное внесение платежей в размере №. на ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы в размере №. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины соразмерно взысканной сумме и в размере №. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск муниципального унитарного предприятия «...» муниципального образования «...» к Сорокиной Н.А., Сорокину С.Л., Сорокину А.С., Сорокину А.С., Сорокиной И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Сорокиной Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «...» муниципального образования «...» задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в размере №., в том числе:

основной долг в размере №. на ДД.ММ.ГГГГ,