Дело № 2-126/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Глазов

Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Рычковой М.Ф.,

при секретаре Даниловой Ж.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике к Ерофееву Д.Е. о взыскании арендной платы за землю,

у с т а н о в и л:

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике обратилась в суд с иском к Ерофееву Д.Е. о взыскании арендной платы за землю.

Исковые требования истец мотивировал тем, что между ним и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым арендатор принял в пользование земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по <адрес>, общей площадью № кв.м. Указанный договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ распространяются на отношения, возникшие у сторон с ДД.ММ.ГГГГ. В п.4.4.3 договора арендатор обязался своевременно и полно вносить арендную плату, размер и срок внесения которой были оговорены сторонами в п.п. 31, 3.2 договора. В соответствии с ч.2 ст. 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором.

В п.3.3 договора аренды №аз от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, что арендная плата может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке с учетом изменяющейся конъюнктуры рынка, определения рыночной стоимости арендной платы земельного участка. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендодателем арендатору, является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть договора.

На основании оценки рыночной стоимости, проведенной ООО «<данные изъяты>», по результатам которой составлен отчет, размер ежеквартального платежа за спорный земельный участок, занимаемый ответчиком, составил № руб. № коп.

Территориальное управление в соответствии с условиями договора направило ответчику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ с прилагаемым расчетом арендной платы.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № арендатор был уведомлен об изменении арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ с прилагаемым расчетом арендной платы. Указанные уведомления являются неотъемлемой частью договора № от ДД.ММ.ГГГГ и обязательны для арендатора.

За период действия договора арендатор обязательства по уплате исполнял ненадлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится долг по арендной плате в сумме № рублей.

Территориальным управлением в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия № с требованием об уплате арендной платы и пени за просрочку платежей. Требования претензии ответчиком не исполнены.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился с данным иском в суд, в котором просит взыскать с Ерофеева Д.Е. долг по арендной плате № рублей, пени за просрочку платежей в размере № руб. Правовым основанием иска истец указал ст.ст. 309, 310, 314, 330, 606, 614 ГК РФ.

В судебное заседание представитель истца Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике, ответчик Ерофеев Д.Е. не явились. О дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

До рассмотрения дела по существу истец Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике заявил об отказе от иска, мотивируя тем, что отсутствует предмет спора, ответчиком полностью оплачен основной долг и пени по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным суду платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ – предусмотрен порядок изменения иска, отказ от иска, признания иска, заключения мирового соглашения. Так, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ - 1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. 2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска. 3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Отказ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике от иска не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу согласно ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике от иска.

Производство по делу по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике к Ерофееву Д.Е. о взыскании арендной платы за землю в размере № рублей, пени за просрочку платежей в размере № руб., прекратить.

Разъяснить сторонам последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртии в течение 10 дней через Глазовский городской суд.

Судья М. Ф. Рычкова