о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования



Дело № 2-696-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2011 года г.Глазов

Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

При секретаре Жуйковой Н.Г.

С участием истца Пасынковой Т.С., ее представителя Вариной О.В.

Представителя МО «Глазовский район» Трефиловой Н.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасынковой Т. С. к Пасынковой Е. С., Пасынковой Р. Я. о признании владения имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

Установил:

Пасынкова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Пасынковой Е.С., Пасынковой Р.Я. о признании владения имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что ее отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ему принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Расположенная на данном участке административная части здания РБУ площадью <данные изъяты> кв.м была приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес>». На данном участке им было построено здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на которое надлежащим образом зарегистрировано не было.

Наследниками умершего ФИО1 являются его мать Пасынкова Р.Я., дочери Пасынкова И.С., Пасынкова Е.С. В установленный законом срок все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследники определили, что все наследство будет принимать истица.

Настоящим иском истец ставит следующие требования:

1.) Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

-здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>;

-земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес>;

-здание административной части здания <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м расположенное по адресу: <адрес>.

- земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

2.) Признать владение на праве собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ:

-зданием магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>;

-земельным участком, площадью <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <адрес>;

-зданием административной части здания <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.;

- земельным участком, площадью <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <адрес>.

3) Признать за Пасынковой Т. С. право собственности в порядке наследования на:

-здание магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

-земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>;

-здание административной части здания РБУ, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

- земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пасынкова Т.С. исковое заявление поддержала, подтвердила доводы изложенные в нем. Пояснила, на часть наследственного имущества: квартиру, денежные вклады получила свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истца Варина О.В. на исковом заявлении настаивала, просила удовлетворить его в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Пасынкова Е.С., Пасынкова Р.Я. не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Направили суду заявление, которым исковые требования признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель третьего лица МО «Глазовский район» Трефилова Н.А. указала на отсутствие возражений по включению в наследственное имущество умершего ФИО1 здания магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; здания административной части здания <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м расположенное по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>. Пояснила, что в связи с выделением Пасынкову С.А. земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования, в силу ст. 1181 ГК РФ, он не может быть включен в наследственную массу умершего ФИО1. При жизни ФИО1 право собственности на данный земельный участок не оформил. В случае признания за наследником права собственности на здание магазина в районе <адрес> земельный участок, расположенный под магазином будет оформлен в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Заслушав лиц, участвующих по делу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск Пасынковой Т.С. подлежащим удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Истец указывает, что ее отец ФИО1 владел на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> га с расположенным на нем зданием магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, земельным участком площадью <данные изъяты> с расположенным на нем зданием административной части здания <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Доводы истца подтверждены доказательствами, признанными судом относимыми и допустимыми в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ.

Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 суду показал, что был знаком с ФИО1 со школы. В ДД.ММ.ГГГГ Пасынков С.А. получил земельный участок на <адрес>, где построил несколько домов, гостиничный комплекс, магазин. После получения травмы дома и гостиничный комплекс продал. У ФИО1 осталось только здание магазина, которое он использовал в своей предпринимательской деятельности. Кроме того, Пасынков С.А. купил административную часть здания <данные изъяты>, которую также использовал в своей предпринимательской деятельности.

Свидетель ФИО3 суду показал, что знал ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Предприятие в котором работал свидетель – <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ было объединено с <данные изъяты>, в состав которого входило <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. купил административную часть здания <данные изъяты>, где организовал магазин, пытался разводить кроликов.

Рассматривая требование истца о владении на праве собственности ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты> га с расположенным на нем зданием административной части здания <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, судом установлено следующее.

Решением Юкаменского районного совета депутатов Удмуртской Республики от 25 декабря 1995 года № 36 разрешена бесплатная передача приусадебного земельного участка владельцам домов (квартир) в собственность: в райцентре до 0,12 га, в других населенных пунктах – до 0,50 га. При превышении этих размеров участков, но не более 0,03 га в райцентре и 0,10 га в других населенных пунктах, предоставить в собственность за плату. Разрешить администрации района предоставить льготу в уплате сбора 50% для участников ВОВ, инвалидов 1-2 группы, многодетным семьям и вынужденным переселенцам. (л.д. ).

Свидетельством на праве собственности на землю, выданному на основании постановления администрации Юкаменского района от 25 декабря 1995 года № 36 подтверждается принадлежность на праве собственности ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. Земельный участок выделен для размещения производственной базы и ведения предпринимательской деятельности. (л.д. ).

По кадастровой выписке на земельный участок (выписки из государственного земельного кадастра) усматривается, что ФИО1 для размещения личного подсобного хозяйства на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д. ).

На данном земельном участке располагается здание <данные изъяты>, административная часть которого на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у товарищества «...» приобретена ФИО1. Копия договора купли-продажи, от ДД.ММ.ГГГГ, представлена истцом. (л.д. ).

Администрация МО «...» подтверждает о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого владельцем административной части здания <данные изъяты>, расположенного в <адрес> является ФИО1. (л.д. ).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на административную часть <данные изъяты>, расположенную в <адрес> видно, что в нее входит административная часть <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., тамбур площадью <данные изъяты> кв.м. гараж, площадью. <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суд находит установленным, что при жизни ФИО1 владел на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, подтверждено свидетельством о праве собственности на землю. Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, на основании договора купли-продажи у ФИО1 возникло право собственности на административную часть здания <данные изъяты>, расположенную в <адрес>.

Рассматривая требование истца о владении на праве собственности ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты> га с расположенным на нем зданием магазина, расположенного по адресу: <адрес> судом установлено следующее.

Администрацией Глазовского района Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение ФИО1, частному предпринимателю на строительство объекта хозспособом на <адрес>.

Согласно акта выбора земельного участка под строительство магазина на землях АКХ «...» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га под строительство магазина расположенного за полосой отвода автомобильной дороги <адрес>.

Постановлением главы Администрации Глазовского района Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для размещения магазина на землях запаса АКХ «...» (л.д. )

По кадастровой выписке на земельный участок (выписки из государственного земельного кадастра) усматривается, что ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование для размещения магазина принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер по адресу: <адрес>.

Наличие возведенного объекта недвижимости – здание магазина площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подтвержден кадастровым паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, объекту присвоен инвентарный номер (л.д. ), техническим паспортом (л.д. ).

В соответствии со ст. 218 п. 1 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным признать приобретение ФИО1 права собственности как на новую вещь, изготовленную и созданную для себя, с соблюдением требований закона, здания магазина, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для признания владения за ФИО1 на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> га, <адрес>.

Судом было установлено, что данный земельный участок был выделен ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.п.9.1 (ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом установлено, что с момента введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. с 25 октября 2001 года ФИО1 не зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу <адрес>, предоставленный ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В силу действующего законодательства граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, в порядке наследования не передаются, состав наследственного имущества включению не подлежат.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит законных оснований для признания за умершим ФИО1 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес>; включении его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В связи со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. ) согласно 1113,1114 ГК РФ открылось наследство.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследником по закону после смерти ФИО1 является Пасынкова Т. С., что подтверждено свидетельством о рождении (л.д. ).

Из материалов наследственного дела умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что наследники по закону первой очереди: Пасынкова Р. Я., Пасынкова Е. С. отказались от принятия наследства в пользу Пасынковой Т. С..

Таким образом, суд приходит к выводу, что в наследственное имущество умершего ФИО1 следует включить принадлежащие ему здание магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> с расположенным на нем зданием административной части здания <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м расположенное по адресу: <адрес>.

Поскольку наследники между собой определились с разделом наследственного имущества умершего ФИО1, суд считает возможным признать за истцом, на вышеуказанное имущество, право собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования Пасынковой Т.С. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Пасынковой Т.С. удовлетворить в части.

Признать владение на праве собственности за умершим, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имуществом:

-зданием магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> инвентарный номер ;

-зданием административной части здания <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, инвентарный номер ;

- земельным участком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер .

Включить в состав наследственного имущества умершего, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имущество:

-здание магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер ;

- здание административной части здания <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер .

- земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер .

Признать за Пасынковой Т. С. право собственности в порядке наследования на:

-здание магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер ;

-здание административной части здания <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер .

- земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер .

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

В удовлетворении искового требования Пасынковой Т.С. о признании за умершим ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>; включении его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Глазовский городской суд УР.

Судья З.М.Бекмансурова

ФИО65