Дело № 2-453-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2011г. г.Глазов

Глазовский городской суд УР в составе:

Председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

При секретаре Жуйковой Н.Г.

С участием прокурора Лекомцевой И.Г.

Истца Бельтюкова Г.А., его законного представителя Трубицыной Т.А., представителя Сильченко М.В.

Представителя ответчика Бельтюкова Ю.А. – адвоката Шилова М.В., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бельтюкова Г. А. к Бельтюкову Ю. А., Бельтюковой С. Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Бельтюков Г.А. обратился в Глазовский городской суд УР с исковым заявлением к Бельтюкову Ю.А., Бельтюковой С.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Мотивировал свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения: <адрес>. Дом перешел в его собственность от дедушки ФИО1 по завещанию. При жизни ФИО1 вселил в дом своего сына Бельюкова Ю.А. и внучку Бельтюкову С.Ю. В ДД.ММ.ГГГГ Бельтюкова С.Ю. выехала из спорного дома, проживала вместе с матерью в другом жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После того, как истец стал фактическим собственником дома, он предоставил возможность Бельтюкову Ю.А. пользоваться домом до оформления его наследственных прав и регистрации права собственности. Считает, что между истцом и ответчиками возникли правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования. В настоящее время у истца возникла необходимость в распоряжении принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ направил ответчикам письменное предупреждение об освобождении дома № по <адрес> и снятия с регистрационного учета в десятидневный срок со дня получения уведомления. Ответчики требование истца в добровольном порядке не исполнили. Истец считает, что действиями ответчиков нарушаются его права, как собственника жилого помещения. Просит признать Бельтюкова Ю.А., Бельтюкову С.Ю. прекратившими право пользования в доме № по <адрес>.

В судебном заседании истец Бельтюков Г.А. исковые требования поддержал.

В судебном заседании законный представитель истца Трубицына Т.А. исковое заявление поддержала. Пояснила, что по завещанию ее отец ФИО1 оставил принадлежащий ему дом, расположенный по адресу: <адрес> ее сыну Бельтюкову Г.А. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бельтюков Ю.А. был вселен отцом в спорный дом. После женитьбы Бельтюков Ю.А. проживал в доме с женой ФИО2 и дочерью Бельтюковой С. Ю.. В связи с прекращением семейных отношений в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с дочерью Бельтюковой С.Ю. выехали из данного дома. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с Бельтюковым Ю.А. состоялся разговор о том, что до оформления наследственных прав Бельтюковым Г.А., ответчику разрешили проживать в доме, после чего дом предложили освободить и сняться с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ Бельтюков Ю.А. в доме № по <адрес> не проживает, свои вещи вывез.

В судебном заседании представитель истца Сильченко М.В. исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик Бельтюков Ю.А. со своей семьей: женой и дочерью Бельтюковой С. Ю. вселились в дом № по <адрес> при жизни ФИО1, являющегося на тот период собственником дома. После того, как собственником дома стал истец, он дал согласие на проживание Бельтюкова Ю.А. в доме № по <адрес>, на прежних условиях. Регистрация Бельтюкова Ю.А. и Бельтюковой С.А. по месту проживания в спорном доме сохранилась. В настоящее время истец намерен распорядится принадлежащим ему домом. Порядок расторжения договора соблюден, истец предупредил ответчиков о расторжении договора и предложил им сняться с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Бельтюков Ю.А. не явился, был извещен по последнему известному месту жительства – по месту регистрации: <адрес>. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика- адвокат Шилов М.В. с иском не согласился. Просил учесть положения ст. 20 Гражданского кодекса РФ, предусматривающую свободу передвижения граждан на территории Российской Федерации. Сохранение регистрации Бельтюковым Ю.А. по адресу <адрес> свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования по указанном адресу.

В судебное заседание ответчик Бельтюкова С.Ю. не явилась, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Направила суду письменное возражение, в котором просила в удовлетворении исковых требований Бельтюкова Г.А. отказать. Просила учесть, что выехала из дома № по <адрес> вместе с матерью, находясь в несовершеннолетнем возрасте. Просьб от истца, о снятии с регистрационного учета из дома № по <адрес> не получала. В связи с обучением на дневном отделении «...» факультета «…» не имеет возможности проживать в спорном доме, проживает в общежитии в <адрес>.

Выслушав лиц, участвующих по делу, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО1 владел на праве собственности жилым домом расположенным по адресу <адрес>.

На случай своей смерти ФИО1 оставил завещание ДД.ММ.ГГГГ, которым жилой дом № по <адрес> с постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> и все имущество завещал внуку Бельтюкову Г. А.. Завещание удостоверено нотариусом, зарегистрировано в реестре за № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ на Бельтюкова Г. А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом № по <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес> (л.д. №).

Право собственности Бельтюкова Г.А. на жилой дом № по <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. №).

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ собственником дома № по <адрес> является Бельтюков Г. А..

Конституция РФ статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании истец Бельтюков Г.А. утверждал, что между ним и Бельтюковым Ю.А., Бельтюковой С.Ю., возникли правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 689 Гражданского Кодекса РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В подтверждении своих доводов, о возникших правоотношениях с ответчиками, истцом Бельтюковым Г.А. представлены доказательства, признанные судом относимыми и допустимыми, в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ.

Так, свидетель ФИО3 суду показала, что Бельтюков Ю.А. приходится ей братом. Бельтюков Ю.А. проживал в доме отца по адресу <адрес>, данный дом перешел по завещанию Бельтюкову Г.А. Знает, что Трубицына Т.А. предлагала брату освободить дом после того, как будут оформлены документы на дом. В ДД.ММ.ГГГГ Бельтюков Ю.А. выехал из дома. Вывез свои вещи: <данные изъяты>. Место проживания брата не знает, отношений с ним не поддерживает.

Свидетель ФИО4 суду показала, что Бельтюков Ю.А. приходится ей сводным братом. Пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ Бельтюков Ю.А. проживал со своей семьей в доме отца по <адрес>. После расторжения брака, жена и дочь Бельтюкова Ю.А. выехали из дома, он остался проживать в нем. В ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, его жена осталась проживать в доме, в ДД.ММ.ГГГГ ее вывезли к детям. Бельтюков Ю.А. выехал из дома раньше выезда матери, его вещей в доме не осталось. В ДД.ММ.ГГГГ Бельтюкова С. Ю. выехала из дома № по <адрес> вместе с матерью, после того как родители перестали жить одной семьей.

Свидетель ФИО2 суду показала, что состояла в браке с Бельтюковым Ю.А. С согласия свекра ФИО1 были вселены и зарегистрированы вместе с дочерью Бельтюковой С. Ю. в доме № по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением семейных отношений с Бельтюковым Ю.А. она с дочерью выехала из дома. С этого времени стали проживать на съемных квартирах. Дочь выехала из дома не по своей воле, в момент выезда находилась в несовершеннолетнем возрасте, другого жилья не имеет. В настоящее время дочь учится и проживает в <адрес>, возвращаться и проживать в <адрес> она не намерена. На период учебы в институте дочь намерена была сохранить регистрацию по месту жительства по адресу <адрес>.

Из домовой книги следует, что в дом № по <адрес> были вселены и проживали с ДД.ММ.ГГГГ Бельтюков Ю. А., с ДД.ММ.ГГГГ Бельтюкова С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Из вышеизложенного, суд находит установленным, что Бельтюков Ю. А. и его дочь Бельтюкова С. Ю. были вселены в дом № по <адрес> собственником дома ФИО1. После того, как собственником вышеуказанного дома стал Бельтюков ФИО1, последний дал согласие на пользование домом ответчику Бельтюкову Ю. А. и Бельтюковой С. Ю.. Таким образом, суд приходит к выводу, что Белтьтюков Г.А. предоставил на основании договора безвозмездного пользования дом № по <адрес> Бельтюкову Ю.А. и Бельтюковой С.Ю., для проживания.

Согласно ч. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из показаний истца Бельтюкова Г.А. и его законного представителя Трубицыной Т.А. судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ они направляли ответчикам претензионные письма, в которых просили освободить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> и сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 10 дней со дня получения указанного уведомления.

Ответчики были своевременно уведомлены в письме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) о прекращении договора безвозмездного пользования жилым помещением в доме № по <адрес> и необходимости освободить занимаемое спорное жилое помещение.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Бельтюкова С.Ю., находясь в несовершеннолетнем возрасте выехала вместе с матерью из дома № по <адрес>, жилое помещение по назначению не использует.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей, с учетом их мнения.

Из показаний свидетеля Бельтюковой Т.Н. судом установлено, что место жительство несовершеннолетней Бельтюковой С. Ю. ее родителями было определено с матерью.

По достижению совершеннолетия Бельтюкова С.Ю. правом пользования жилым помещением <адрес> не воспользовалась. Данные действия Бельтюковой С.Ю., суд расценивает как односторонний отказ от исполнения договора безвозмездного пользования предоставленным ей жилым помещением в доме № по <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, показаниям которых у суда нет оснований не доверять, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Бельтюков Ю.А. в доме № по <адрес> не проживает, вывез свои вещи. Следовательно, суд находит, что выехав из спорного дома Бельтюков Ю.А. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Следовательно, договор безвозмездного пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично, считается расторгнутым.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 689, 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду расторжения ответчиками договора безвозмездного пользования жилым помещением домом № по <адрес>, находит что право пользования жилым помещением в доме № по <адрес> у ответчиков Бельтюкова Ю.А., Бельтюковой С.Ю. прекратилось.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Наличие регистрации ответчиков по месту жительства по адресу <адрес> является административным актом и не порождает правовых последствий.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление Бельтюкова Г.Л. законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Бельтюкова Г.Л. удовлетворить.

Признать Бельтюкова Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бельтюкову С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением в доме № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бельтюкова Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бельтюкову С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Глазовский городской суд УР.

Судья З.М. Бекмансурова

а