РЕШЕНИЕ № 2-254 -2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2011 года г. Глазов

Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Рычковой М.Ф.,

при секретаре Вихаревой Е.Г.,

с участием прокурора Князева А.В.,

истицы Русских Л.В., её представителя Феофилактова С.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских Л.В. к Русских В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Русских Л.В. обратилась в суд с иском к Русских В.А. о признании его утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

Свои требования Русских Л.В. мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Русских В.А. добровольно не проживает и не пользуется спорной квартирой. В тоже время истица Русских Л.В. вынуждена платить в большем размере коммунальные платежи, в то числе и за зарегистрированного в её квартире ответчика. Ответчик Русских В.А. в соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ членом семьи истицы в настоящее время не является, так как живет отдельно, ведет отдельно от истицы хозяйство, алиментных обязательств у истицы перед ответчиком не имеется. С учётом изложенных обстоятельств на основании ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ истица Русских Л.В. обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истица Русских Л.В., её представитель Феофилактов С.С. иск поддержали в полном объеме. При этом Русских Л.В. пояснила суду, что ответчик Русских В.А. является её отцом. Он ушёл из семьи, когда ей было четырнадцать лет. Со слов матери знает, что он ушёл к другой женщине, после чего мать расторгла брак с ответчиком. С ДД.ММ.ГГГГ истице Русских Л.В. о месте нахождения, о работе отца, о его судьбе, не известно, так как ни он, ни она не поддерживают друг с другом отношений. В связи с тем, что в настоящее время она учиться, то по её поручению за жилищно-коммунальные услугу оплачивает её мать ФИО1, проживающая в спорной квартире.

В судебное заседание ответчик Русских В.А. не явился. О времени, месте рассмотрения дела был извещен.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Русских В.А.

Выслушав истицу, опросив свидетеля, изучив и проанализировав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит, что иск Русских Л.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, в капитальном доме кирпичного исполнения, имеющая все виды благоустройства применительно к <адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого помещения, с договором № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого помещения, со свидетельством № о государственной регистрации права, судом установлено, что Русских Л.В. является владельцем на праве собственности трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>.

Согласно поквартирной карточки с места жительства по адресу <адрес>, судом установлено, что в данной квартире зарегистрированы по месту жительства Русских Л.В. – истица, ФИО1- её мать, Русских В.А. – ответчик.

Собственник спорного, жилого помещения Русских Л.В. просит признать Русских В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Согласно ст.5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ – к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм. от 2004г., 2006г.) – в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Так, в ходе судебного разбирательства из пояснений истицы Русских Л.В., свидетелей ФИО1, ФИО3, ФИО2 судом установлено, что Русских В.А. был вселен в жилое помещение по адресу <адрес>, в качестве члена семьи собственника – отца.

Кроме того, судом установлено, что ответчик Русских В.А. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство.

Данные обстоятельство нашло свое подтверждение из показаний свидетелей ФИО1, ФИО3, ФИО2, пояснениям которым у суда нет оснований не доверять, и которые показали, что Русских В.А. добровольно ушел из спорной квартиры, взял свои вещи, стал проживать с другой женщиной, с весны ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире они ответчика Русских В.А. не видели, намерений вернуться в семью и проживать в по адресу <адрес> ответчик Русских В.А. не высказывал, настоящее его место нахождения неизвестно.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № брак между Русских В.А. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенного, а, также принимая во внимание, что весной ДД.ММ.ГГГГ ответчик Русских В.А. выехал из жилого помещения по адресу <адрес>, что никаких вещей его в данной квартире не имеется, что с данного периода времени ответчик никаких попыток для пользования и проживания в спорной квартире не делал, что ответчик фактически постоянно проживает по другому месту жительства более <данные изъяты>, намерений для возвращения и проживания по месту регистрации не высказывал, что брак между свидетелем истицы ФИО1 и ответчиком Русских В.А. в ДД.ММ.ГГГГ прекращен, что ответчик не производил и не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на него по <адрес>, суд находит, что в ходе судебного разбирательства установлен факт, что ответчик Русских В.А. в добровольном порядке отказался от своего права пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, что он добровольно освободил спорную квартиру.

То есть из представленных доказательств судом объективно установлено, что ответчик Русских В.А. отказался от права пользования спорной квартирой, соответственно утратил право пользования жилым помещение – квартирой по адресу <адрес>.

Кроме того, судом из пояснений истицы и свидетелей установлено, что ответчик Русских В.А. утратил и семейные, родственные связи с истицей Русских Л.В. (не выплачивал алименты, то есть не содержал дочь, не интересовался её нравственным и физическим воспитанием, учёбой, жизнью).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ - 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

На зарегистрированного по месту жительства в спорной квартире ответчика Русских В.А. производится начисление за жилищно-коммунальные услуги. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире обременяет право собственника истицы Русских Л.В. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что предусмотрено ст.ст. 209, 288 ГК РФ.

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение.

То есть суд находит, что одна лишь регистрация ответчика Русских В.А. по месту жительства в жилом помещении по адресу <адрес>, не сохраняет за ними право пользования данным жилым помещением.

При этом судом установлено, что ответчик Русских В.А. в настоящее время не является членом семьи собственника Русских Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ответчиком Русских В.А. и собственником жилого помещения истицей Русских Л.В. были прекращены. Соглашения по праву пользования спорным, жилым помещением, заключенного между истицей Русских Л.В. и ответчиком Русских В.А., в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения им не были соединены с лишением владения.

С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что ответчик Русских В.А. из жилого помещения по адресу <адрес>, выселился в добровольном порядке, что семейные отношения у ответчика с собственником спорной квартиры прекращены, согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд считает необходимым удовлетворить иск Русских Л.В. о признании Русских В.А. утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>, признав ответчика Русских В.А. прекратившим право пользования спорным, жилым помещением, и признав данный иск Русских Л.В. законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является законным основанием для снятия его с регистрационного учета с данного жилого помещения. При этом суд учитывает и то обстоятельство, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания носит административно-правовой характер, и само по себе не может являться основанием для признания за гражданином права пользования спорным, жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Русских Л.В. удовлетворить.

Признать Русских В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение в части признании Русских В.А. утратившим право пользования <адрес> является законным основанием для снятия Русских В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртии в течение 10 дней через Глазовский городской суд.

Судья М.Ф.Рычкова