Дело №2-1070-2011

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года г. Глазов

Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Ивановой Т. В.

при секретаре Басовой Е. М.

с участием истца Шуклина А. В.

представителя истца Штапенкова С.С.

рассмотрели в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шуклина А. В. об установлении права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Шуклин А. В. обратился в суд с иском об установлении права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал на следующее. Постановлением Главы администрации города Глазова от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 наряду с другими застройщиками индивидуальных гаражей выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей на участке № блок №.

Впоследствии ФИО1 недостроенный гараж продал ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал с согласия членов кооператива «...» свою долю в недостроенном гараже истцу. Фактически продал недостроенный гараж. Истец достроил вышеуказанный гараж и пользуется с данным гаражом как своим.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности на гараж № блок № участок №, кооператива «...». Получил уведомление о приостановлении регистрации в связи с отсутствием сведений о регистрации кооператива, как юридического лица, а также отсутствием документов свидетельствующих о создании объекта недвижимости.

Истец просит признать с ДД.ММ.ГГГГ за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж № блок № гаражный участок № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании истец иск поддержал, в обоснование иска указал на те же обстоятельства, что изложены в иске. Также пояснил, что земельный участок был выделен для строительства индивидуальных гаражей застройщикам. Гаражи строили совместно несколько застройщиков. Земельный участок при начале строительства выделен ФИО1.

Он в иске допустил описку, так ошибочно указал ФИО3. ФИО1 недостроенный гараж продал ФИО2, а ФИО2 продал недостроенный гараж ему, он уже достроил гараж и с ДД.ММ.ГГГГ его эксплуатирует.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд выслушал объяснения участников процесса, изучил материалы дела и приходит к следующему выводу.

Согласно архивной выписке из постановления Главы администрации города Глазова УР от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков в пожизненное наследуемое владение», выделены земельные участки площадью по <данные изъяты> каждый в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуальных гаражей на участке № следующим гражданам: блок № ФИО1.

Свидетель ФИО1 показал, что он был застройщиком индивидуальных гаражей, земельный участок был выделен ему и другим застройщикам, строили коллективно. Он продал свой пай в строительстве гаражей ФИО2, то есть фактически продал недостроенный гараж, который был выделен застройщиками ему по адресу <адрес>, а последний продал недостроенный гараж, то есть свой пай истцу. Процедура продажи производилась с согласия всех застройщиков.

Согласно решению собрания членов кооператива по строительству гаражей «...» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продал выделенный ему недостроенный гараж истцу за <данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер объекта <данные изъяты>, общая площадь помещения <данные изъяты>, адрес объекта <адрес>.

Истец в судебном заседании пояснил, что он достроил вышеуказанный гараж, пользуется и владеет вышеуказанным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ как своей собственностью.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истец построил вышеуказанный гараж для себя с соблюдением закона (иное в судебном заседании не установлено), следовательно, истец приобрел право собственности на вышеуказанный гараж.

При указанных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

суд решил:

Иск Шуклина А. В. удовлетворить.

Признать за Шуклиным А. В. с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж (инвентарный номер <данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Глазовский городской суд.

Судья Иванова Т. В.