Дело № 2-1064/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2011 года г. Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Басовой Е.М.,

с участием представителя истца Администрации г. Глазова – Кропотиной Е.В.,

прокурора Лекомцевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации г.Глазова к ответчикам Мельчакову А. Н., Мельчаковой Т. В., третьим лицам об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Администрация г. Глазова обратилась в суд с иском к Мельчакову А.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Иск мотивирован следующим. Квартира <адрес> включена в реестр муниципальной казны муниципального образования «Город Глазов» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем данной квартиры являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ Ключи от указанной квартиры были сданы в ЖЭК, так как в ней никто не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру незаконно вселился ответчик. Данный факт был установлен ответом УВД г. Глазова и Глазовского района на заявления Администрации г. Глазова об установлении личностей, совершивших проникновение в квартиру, в котором было установлено, что в спорную квартиру незаконно вселился Мельчаков А. Н., который был привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 19.15 КоАП РФ. Ответчик без законных на то оснований владеет и пользуется указанной квартирой, что нарушает право собственности истца.

Истец просит обязать ответчика возвратить истцу имущество, находящееся у него в незаконном владении – квартиру <адрес>, выселив его из данного жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании подал заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об уточнении предмета иска и привлечении в качестве ответчика Мельчакову Т.В., просит обязать Мельчакова А. Н., Мельчакову Т. В., третьих лиц возвратить истцу имущество, находящееся у них в незаконном владении- вышеуказанную квартиру, выселив их из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что квартира по адресу: <адрес>

<адрес>, является муниципальной собственностью, в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО1 и членам его семьи по договору социального найма. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ, и на момент его смерти никто более по данному адресу не был зарегистрирован, так как его жена и дочь выписались из данного жилого помещения еще в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переменой места жительства и утратили право пользования. С ДД.ММ.ГГГГ поступили сведения о том, что в данную квартиру незаконно вселился и проживал Мельчаков А.Н. При личных встречах представителя Администрации г. Глазова и Мельчакова А.Н. последний не отрицал факта проживания в указанной квартире, добровольно освободить квартиру отказывался. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ имел место факт затопления квартиры этажом ниже – №, вследствие чего был составлен акт, в котором Мельчаков А.Н. расписался как жилец спорной квартиры. Мельчаков А.Н. родственником ФИО1 не является. Также согласно акту в данной квартире, кроме Мельчакова А.Н., проживает его жена- Мельчакова Т.В. Соседи также подтверждают факт проживания Мельчакова А.Н. в данной квартире. Имеются предположения, что в данной квартире могут проживать и другие лица.

Ответчики Мельчакова Т.В., Мельчаков А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела извены надлежащим образом.

Суд, выслушал объяснения представителя истца, исследовал представленные доказательства, заслушал заключение прокурора, полагавшего о необходимости удовлетворения исковых требований, и приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципальной казны МО «Город Глазов» квартира <адрес> является собственностью муниципального образования «Город Глазов».

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки данная квартира была выделена в пользование ФИО2 (наниматель), ее мужу и дочери -ФИО1 и ФИО3, которые в настоящее время в данной квартире не проживают. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 прекратили право пользования спорным жилым помещением. Согласно справке о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Из представленных истцом сведений регистрирующих органов ФИО1 правом приватизации данного жилого помещения не воспользовался.

Таким образом, истец является собственником спорного жилого помещения, и на момент рассмотрения дела вышеуказанная квартира собственником (истцом по делу) никому не передана во владение и пользование по договору социального найма.

Из сообщения начальника УВД по г. Глазову и Глазовскому району от ДД.ММ.ГГГГ, акта, составленного жильцами квартиры <адрес>, следует, что ответчики проживают в указанной квартире.

Факт проживания ответчиков в названном жилом помещении подтверждается и свидетельскими показаниями.

Свидетель ФИО4 показала, что проживает в квартире <адрес>. В квартире этажом выше - №, проживает Мельчаков А.Н. с женой, она видела, что они проживают и пользуются вышеуказанной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ Мельчаковы затопили ее квартиру, когда разбирались с затоплением квартиры, то Мельчаков А.Н. сообщил ей, что вселился в эту квартиру на законных основаниях, что ему разрешила вселиться дочь умершего собственника квартиры ФИО1.

Свидетель ФИО5 показал, что работает в ООО «...» <данные изъяты>, данная организация является обслуживающей вышеуказанный дом. Встречался с Мельчаковым А.Н. по поводу задолженности по оплате за квартиру <адрес>. По данной квартире имеется большая задолженность, задолженность начислялась на ФИО1. Они не располагали сведениями, что наниматель умер. Мельчаков А.Н. при встрече пояснил, что снимает данную квартиру с согласия дочери ФИО1, с задолженностью разберется.

Ответчиками не представлены доказательства в подтверждение законности их проживания в вышеуказанной квартире, основания возникновения жилищных правоотношений по владению и пользованию квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ответчик Мельчаков А.Н. имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Следовательно, между истцом и ответчиками, а также, если в квартире находятся третьи лица, между истцом и третьими лицами жилищные правоотношения по владению и пользованию вышеуказанной квартирой не возникли, то ответчики, при наличии третьих лиц, и третьи лица подлежат выселению.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Администрации г. Глазова подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ

суд решил:

иск Администрации г. Глазова УР удовлетворить.

Обязать Мельчакова А. Н., Мельчакову Т. В., (при наличии третьих лиц) третьих лиц возвратить Администрации <адрес> УР находящуюся в незаконном владении и пользовании квартиру по адресу: <адрес>, выселив Мельчакова А. Н., Мельчакову Т. В., (при наличии третьих лиц) третьих лиц из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Глазовский районный суд.

Судья Иванова Т. В.