Решение Дело № 2-1847/2010
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Глазов
Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Машкиной Н. Ф.,
При секретаре Куртеевой О. С.
С участием представителя истца Вариной Т. З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Т.З. к СПК «Парзинский», Администрации Муниципального образования «Глазовский район» о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истец Васильева Т. З. обратилась в суд с иском к СПК «Парзинский» о признании права собственности на жилое помещение,
Свои исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПСХК «Парзинский» и ней был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность работнику кооператива в отношении <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в исполкоме Парзинского сельского Совета народных депутатов. В данном договоре допущены ошибки, а именно: в написании адреса, указана квартира № №, а она все время проживает и ей передана квартира № №; при написании адреса не указано в каком населенном пункте находиться данная квартира. То, что в действительности она все годы пользовалась квартирой №, подтверждается выписками из похозяйственных книг. С учетом того, что на сегодняшний день ПСХК «Парзинский» не существует, иначе как в судебном порядке она не имеет возможности исправить или внести изменения в данный договор. В настоящее время она желает распорядиться принадлежащей ей квартирой и продать ее для чего ей необходимо подтвердить регистрацию права собственности в регистрационной службе. В связи с чем, просит признать право собственности на двухкомнатную <адрес> за Васильевой Т.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечена Администрация Муниципального образования «Глазовский район».
В судебное заседание истец Васильева Т. З. не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, согласно поступившего в суд письменного заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие в присутствии ее представителя, исковые требования поддерживает. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил дело рассмотреть по существу в отсутствие истца Васильевой Т. З.
В судебном заседании представитель истца Варина О. В. исковые требования и доводы изложенные в иске поддержала, дополнительно пояснила, что Васильевой Т. З. ПСХК «Парзинский» была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>, где она по настоящее время проживает, ДД.ММ.ГГГГ квартиру передали ей в собственность. То, что в договоре имеются ошибки в написании адреса объекта недвижимости Васильева Т. З. узнала, когда хотела продать квартиру.
В судебное заседание представитель ответчика СПК «Парзинский» не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении, согласно поступившего заявления просят дело рассмотреть в их отсутствие, против иска возражений нет. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил дело рассмотреть по существу в отсутствие ответчика СПК «Парзинский».
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Глазовский район» не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении, согласно поступившего заявления просят дело рассмотреть в их отсутствие, против иска возражений нет. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил дело рассмотреть по существу в отсутствие ответчика Администрации Муниципального образования «Глазовский район».
В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Муниципального образования «Парзинское» не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении, согласно поступившего заявления просят дело рассмотреть в их отсутствие, против иска возражений нет. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил дело рассмотреть по существу в отсутствие третьего лица Администрации Муниципального образования «Парзинское».
Выслушав, представителя истца, изучив материалы дела и предоставленные доказательства, суд приходит к следующему, что факты, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение.
В судебном заседании из пояснений представителя истца, свидетеля ФИО1, в показаниях которой суд не усматривает заинтересованности в исходе дела, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Васильева Т. З. приобрела на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан ПСХК «Парзинский» передал Васильевой Т. З квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован Парзинской сельской администрацией Глазовского района Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно Выписки из протокола общего собрания членов ПСКХ «Парзинский» от ДД.ММ.ГГГГ №, Производственный сельскохозяйственный кооператив «Пазинский» (ПСХК «Парзинский») переименован в производственный сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Парзинский».
Согласно справки СПК «Парзинский» от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе СПК «Парзинский» не состоит, передана в собственность Васильевой Т. З. на основании договора на передачу квартиры (дома) ПСКХ «Парзинский», зарегистрированного в Парзинском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ №.
Из Выписок из похозяйственной книги Администрации муниципального образования «Парзинское» Глазовского района Удмуртской Республики по лицевому счету № за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что Васильева Т. З. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживет по адресу: <адрес>.
Из сведений предоставленных МУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании из совокупности представленных доказательств нашло подтверждение, что Васильева Т. З. имела право пользования данным жилым помещением и право приобретения данного жилого помещения в собственность ДД.ММ.ГГГГ, соответственно объектом передачи в собственность являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, таким образом в договоре имеются технические ошибки в написании наименовании адреса объекта недвижимости, что свидетельствует о принадлежности договора на передачу квартир (домов) в собственность Васильевой Т. З.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
С учетом вышеизложенного и установленного, суд находит, что исковые требования истца обоснованными, основанными на нормах действующего законодательства, соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме.
При этом суд учитывает и то обстоятельство, что от ответчика не поступило возражений по иску.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Васильевой Т.З. к СПК «Парзинский», Администрации Муниципального образования «Глазовский район» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Васильевой Т.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на <адрес>.
Право собственности на объект недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Глазовский городской суд Удмуртской Республики.
Судья Н. Ф. Машкина