Дело № 2-1251/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Глазов 16 июля 2012 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О.В.,

при секретаре Ильиной А.Г.,

с участием представителя истца МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» Ворончихиной А.Ю., действующей по доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Кулмаковой Ю. Г., Кулмаковой В. С. о взыскании задолженности,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» обратилось в суд с иском к Кулмаковой Ю.Г., Кулмаковой В.С. о взыскании задолженности, мотивируя тем, что ответчик Кулмакова Ю.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кулмакова В.С. является членом семьи собственника (мать), соответственно в силу ст. 31 ЖК РФ имеет равные с ней права и несет равные обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением.

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> в форме заочного голосования истец избран управляющей организацией дома. На общем собрании (п. 7 протокола) собственниками помещений утверждены условия договора управления многоквартирным домом. Договор управления общим имуществом в многоквартирном доме собственник жилого помещения Кулмакова Ю.Г. с МУП «ЖКУ» не заключила. В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений дома.

Ст. 210 и ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п. 1 ст. 153 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Многоквартирный жилой дом <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. С ДД.ММ.ГГГГ истец непосредственно осуществляет обеспечение ответчиков услугами – отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. До ДД.ММ.ГГГГ истец осуществлял управление и обслуживание многоквартирного жилого дома, а именно производил содержание и текущий ремонт общего имущества дома, электроснабжение мест общего пользования.

Ответчики в нарушении действующего законодательства оплату не производят. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), потребленные с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) составила <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Глазова с ответчика Кулмаковой В.С. была взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг – <данные изъяты>, и пени <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время решение суда не исполнено.

Обязанность уплаты пени за просрочку либо невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки.

С учетом изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшены исковые требования, окончательно исковые требования сформулированы следующим образом: просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» Ворончихина А.Ю. уменьшенные исковые требования поддержала, мотивировав доводами изложенными в заявлении.

В судебном заседании ответчики Кулмакова Ю.Г. Кулмакова В.С. не явились, по месту регистрации не проживают, иных сведений о месте проживания ответчиков у суда не имеется. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит, что иск МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является оплата за жилищно-коммунальные услуги по комнате <адрес>, которая расположена в капитальном доме кирпичного исполнения, имеющая виды благоустройства: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> форме заочного голосования управляющей организацией дома избрано Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление».

Согласно поквартирной карточки в комнате <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Кулмакова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, её дочь Кулмакова Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что комната <адрес> находится в собственности Кулмаковой Ю. Г..

С учетом письменных доказательств – копии поквартирной карточки, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, которые суд признает относимыми и допустимыми доказательствами, суд находит, что ответчики владеют и пользуются жилым помещением, а также предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ч. 1, 155 ч. 7 ЖК РФ – собственник обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного заседания из пояснений представителя истца, а также письменного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по <адрес>, судом установлено, что ответчики свои обязанности по своевременному внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которой основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточки ответчики в указанный спорный период были зарегистрирован и проживали в указанном жилом помещении.

Анализируя расчет задолженности, суд находит, что он произведен в соответствии с тарифами, установленными в спорный период времени, то есть в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Статья 322 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что солидарные обязательства возникают, если это предусмотрено договором или установлено законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ за несвоевременно и (или) не полностью внесение платы за жилищно-коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт несвоевременного внесения ответчиками оплаты за жилищно-коммунального услуги по комнате <адрес>, в результате чего образовалась задолженности по жилищно-коммунальным услугам, суд находит, что с ответчиков Кулмаковой Ю.Г. и Кулмаковой В.С. необходимо взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, из которой основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>.

Кроме того, истец МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке понесенные судебные расходы.

Как предусмотрено ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая изложенное, суд находит, что требование истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, статья 98 ГПК РФ, регулирующая возмещение судебных расходов в случае удовлетворения иска, не предусматривает солидарную обязанность ответчиков по возмещению истцу судебных расходов.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

С учетом изложенного, судебные расходы в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с Кулмаковой Ю.Г. и Кулмаковой В.С. в долевом порядке, то есть по <данные изъяты> с каждой.

На основании п. 10. ч. 1 ст. 333.20, ст. 333.40 НК РФ, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты>, уплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Кулмаковой Ю. Г., Кулмаковой В. С. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Кулмаковой Ю. Г., Кулмаковой В. С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» МО «Город Глазов» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которой основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>.

Взыскать с Кулмаковой Ю. Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» МО «Город Глазов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кулмаковой В. С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» МО «Город Глазов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» МО «Город Глазов» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.

Судья О.В. Кириллова