о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования



Дело № 2-741-2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Глазов 21 мая 2012 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Лазарчук Л.В.,

при секретаре Боталовой Л.А.,

с участием истца Ельцова В.И., его представителя Вариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельцова В. И. к Администрации муниципального образования «Город Глазов» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и права пожизненного наследуемого владения,

установил:

Ельцов В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Глазов», в котором просил суд:

- признать, что при жизни ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадь. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать, что при жизни ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>;

- включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>;

- признать за Ельцовым В. И. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1;

- признать за Ельцовым В. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, при жизни которой на праве собственности принадлежал жилой дом, а также на праве пожизненного наследуемого владения - земельный участок под указанным домом, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди после смерти матери не имеется. Он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, в чем ему было отказано по тем основаниям, что невозможно определить вид права собственности на земельный участок, где расположен вышеуказанный жилой дом, а также на основании какого документа принадлежит жилой дом. Так, из Постановления Главы Администрации УР № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения как владелице индивидуального дома. При выдаче же свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вида права на земельный участок, переданный ФИО1 под размещение индивидуального жилого дома указан - бессрочное ( постоянное) пользование.

Согласно документам, оставшимся после смерти ФИО1, усматривается, что жилой дом был построен ею при жизни самостоятельно, что подтверждается регистрационным свидетельством, был изготовлен технический паспорт, присвоен инвентарный номер.

С учетом изложенного, иначе, как в судебном порядке, установить свое право наследника истец не имеет возможности.

На основании изложенного, в соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, п.2 ст. 1153 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Ельцов В.И. исковые требования поддержал, в обоснование ссылалась на доводы, приведенные в иске.

Представитель истца Варина О.В. в судебном заседании иск поддержала, в своих объяснениях привела те же доводы, что изложены в иске, дополнительно пояснила, что право собственности Ельцовой А.Н. на спорный жилой дом подтверждается регистрационным свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому право собственности было надлежащим образом зарегистрировано в бюро технической инвентаризации. Также считает, что данное обстоятельство подтверждается справкой МАУ МФЦ, выданной на основании регистрационного свидетельства.

Ответчик Администрация муниципального образования «Город Глазов», извещенный о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Ельцова В.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования. Кадастровый паспорт выдан на основании свидетельства на право собственности, бессрочного ( постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, кадастровый номер участка №.

Как следует из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы местной Администрации г. Глазова № от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризации земель индивидуального жилого фонда, по заявлению Управления имущественных отношений Администрации г. Глазова от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> был выделен ФИО1 для размещения индивидуального жилого дома в пожизненное наследуемое владение.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Бюро технической инвентаризации, справке МАУ МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ бревенчатый дом с пристройками, постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. Данное регистрационное удостоверение было выдано ФИО1 на основании решения исполкома Глазовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно архивной выписке из данного решения руководителям предприятий и организаций следует разрешить вопросы организации массовой застройки индивидуального жилья. Истец ссылается на то, что указанный выше дом был построен ФИО1 при жизни самостоятельно.

Согласно техническому паспорту индивидуального жилого дома спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что дом <адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи. В ее пользовании также находился земельный участок при доме. Наследником после ее смерти является сын Ельцов В.И., который проживал вместе с матерью.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 была зарегистрирована и проживала в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти, что подтверждается выпиской из домовой книги, показаниями свидетеля, пояснениями истца.

Таким образом, представленные доказательства дают суду основание считать, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, учитывая, что первичным документом, свидетельствующим о выделении наследодателю земельного участка по адресу: <адрес>, является постановление Главы местной Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, которое закрепило за ФИО1 земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, и которое явилось основанием для выдачи ей в дальнейшем свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования) землей от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, принимая во внимание, что иных доказательств, свидетельствующих об изменении режима права пользования ФИО1 указанным земельным участком, судом не добыто, суд считает установленным, что данный земельный участок площадью <данные изъяты> при жизни ФИО1 принадлежал ей на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии со ст. ст. 527-529 ГК РСФСР после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома (на праве собственности) и земельного участка под ним (на праве пожизненного наследуемого владения), расположенных по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в судебном заседании из представленных доказательств достоверно установлено, что ФИО1 до дня своей смерти владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, находящемся по адресу: <адрес>. При этом земельный участок, на котором расположен данный жилой дом с надворными постройками, также до дня смерти находился в ее пользовании и владении на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно свидетельству о рождении истца на основании ст. 532 ГК РСФСР он является наследником первой очереди после смерти матери ФИО1. Из сообщения нотариуса, объяснений истца, показаний свидетеля ФИО2 следует, что других наследников после смерти ФИО1 не имеется.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, поскольку не установлено иное, истец принял наследство после смерти матери, за ним необходимо признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в силу ч. 2 ст. 21 ЗК РФ и право собственности на расположенный на нем жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ельцова В. И. к Администрации муниципального образования «Город Глазов» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и права пожизненного наследуемого владения удовлетворить.

Признать, что при жизни ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать, что при жизни ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Включить в наследственное имущество после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ельцовым В. И. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за Ельцовым В. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Настоящее решение является основанием для регистрации права на недвижимое имущество в территориальном органе Росреестра по УР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.

Судья Л.В. Лазарчук

ь