Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации (России)
Жирновский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.
Единолично
При секретаре Пешкиной Л.А.
С участием истца Шпак В.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании «2» июля 2010 года в г. Жирновске
дело по исковому заявлению Шпак ... к администрации ... городского поселения Волгоградской области о признании 1/2 доли жилого дома изолированной частью жилого дома и признании права собственности на данную изолированную часть жилого дома
У С Т А Н О В И Л:
Шпак В.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что Дата обезличена г. между ним и товариществом с ограниченной ответственностью «Р.» был заключен договор купли-продажи одной второй доли жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ... ...
Обязательства по договору сторонами были выполнены. В настоящее время он не может надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, поскольку фактически 1/2 доля жилого дома является изолированной частью.
Согласно техническому паспорту, выданному ВО ГУП
«Волгоградоблтеинвентаризация» от Дата обезличена г. 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, р. ..., ..., ... является изолированной частью жилого дома, т. е. имеет отдельный вход и обособленный земельный участок.
Согласно справке администрации ... городского поселения Жирновского района Волгоградской области Номер обезличен от Дата обезличена г., правовой режим земельного участка не определен.
Таким образом, он является собственником 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, р. ..., .... 7. Собственником другой изолированной части жилого дома является Б.
Части жилого дома, являются обособленными, т.е. имеют отдельный вход и находятся на обособленных земельных участках, т.е. фактически являются изолированными, а потому не могут считаться объектами общей собственности. Указанные части являются самостоятельными объектами права собственности.
Согласно градостроительной информации отдела архитектуры и градостроительства муниципального хозяйства администрации Жирновского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена г. возможно признать право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью с учетом вспомогательных помещений - 86,1 кв. м.. в том числе общей площадью без учета вспомогательных помещений - 75,4 кв. м., жилой площадью - 48,7 кв. м. и с присвоением адреса: Волгоградская область, Жирновский район, р. ..., ..., ...
Учитывая изложенное, просит суд признать 1/2 долю жилого дома, расположенную по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ... ..., ... изолированной частью жилого дома, с присвоением адреса: Волгоградская область, Жирновский район, ... ..., ... и признать за ним право собственности на данную изолированную часть жилого дома.
В судебном заседании истец Шпак В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Линёвского городского поселения в судебное заседание не прибыл. Глава администрации ... городского поселения К., представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает полностью.
Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Шпак В.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском полностью согласна.
Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Б. в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском полностью согласен.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Шпак В.Н. к администрации ... городского поселения Волгоградской области о признании 1/2 доли жилого дома изолированной частью жилого дома и признании права собственности на данную изолированную часть жилого дома подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признании иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Шпак В.Н. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шпака ... к администрации ... городского поселения Волгоградской области о признании 1/2 доли жилого дома изолированной частью жилого дома и признании права собственности на данную изолированную часть жилого дома удовлетворить.
Признать 1/2 долю жилого дома, расположенную по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ..., ..., ... изолированной частью данного жилого дома.
Признать за Шпак В.Н. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Жирновский районный суд.
Судья: Л.П.Кучерова