Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации (России)
Жирновский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.
Единолично
При секретаре Пешкиной Л.А.
С участием истца Морозова А.И.
Ответчицы Волковой Е.Н., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Волкову В.Н.
Прокурора Деревянченко С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании «21» июля 2010 года в городе Жирновске
дело по иску Морозова ... к Волковой ... и Волковой ... об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Морозов А.И. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что в соответствии со свидетельством серии 34 АА Номер обезличен, выданным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление» Дата обезличена года на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ..., .... С марта 2004 года он сожительствовал с Волковой ..., в связи с чем в ноябре 2004 года он зарегистрировал по месту жительства в указанном домовладении Волкову Е.Н. и ее несовершеннолетнюю дочь Волкову ..., 1995 года рождения. При этом Дата обезличена года ответчицей Волковой Е.Н. ему была дана расписка, из которой следует, что последняя обязуется по его первому требованию освободить занимаемую ею жилую площадь вместе со своей дочерью. От совместного проживания с Волковой они имеют двоих детей - Морозову ..., Дата обезличена года рождения и Морозову ..., Дата обезличена года рождения. С октября 2009 года он и Волкова совместно не проживают. В соответствии с решением Жирновского районного суда Дата обезличена года по делу по иску Морозова А.И. к Волковой Е.Н. об определении места жительства детей, его исковые требования были удовлетворены и местом жительства детей Морозовой В.А. и Морозовой В.А. определено место его жительства - жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
Ответчица Волкова Е.Н. в апреле 2010 года на денежные средства полученные в счет материнского капитала приобрела в долевую собственность изолированную часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ..., ..., ..., где в настоящее время проживает со своей старшей дочерью Викторией. На его требования о снятии с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома Волкова Е.Н, отвечает отказом.
Между тем, регистрация ответчицы создает ему препятствия в осуществлении им правомочий собственника жилого дома. Кроме того, он вынужден нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, которые исчисляются в зависимости от количества лиц проживающих в жилом помещении.
Учитывая изложенное просит в целях устранения препятствий в осуществлении им прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ..., ..., ... выселить из него Волкову ... и Волкову ...
В судебном заседании истец Морозов А.И. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Волкова Е.Н. действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Волкову В.Н. с иском Морозова А.И. не согласна, суду показала, что поскольку в настоящее время ее несовершеннолетние дети Морозов ..., и Морозова ... зарегистрированы и проживают в домовладении, принадлежащем истцу, она также желает сохранить регистрацию в указанном жилом доме и согласна сняться с регистрационного учета только вместе с детьми.
Волкова В.Н. в судебное заседание не явилась, возражений на исковое заявление Морозова А.И. не представила.
Представитель заинтересованного лица - Управления ФМС по Волгоградской области Игнатенко Д.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав стороны, мнение прокурора полагавшего исковые требования Морозова А.Ию. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Морозова ... к Волковой ... и Волковой ... об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и выселении из жилого помещения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ... ..., ....
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 34 АА Номер обезличен, выданным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области «Волгоградское областное регистрационное управление» Дата обезличена года, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, р..., ....
Согласно домовой книге в вышеуказанном жилом доме, принадлежащем истцу с Дата обезличена года зарегистрированы Волкова ..., с которой истец сожительствовал в период с 2004 года по 2009 г.г. и ее несовершеннолетняя дочь Волкова ...
Из показаний истица судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, не несут бремя расходов по его содержанию, не осуществляют оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу в осуществлении прав собственника и он вынужден нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, судом установлено, что Морозов А.И. является единственным собственником вышеуказанного жилого дома, ответчики не являются близкими родственниками или членами семьи собственника жилого помещения, в течение длительного времени в домовладении они фактически не проживают, жилым помещением не пользуются, каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между собственником и ответчиками не имеется, регистрация ответчиков создает препятствия Морозову А.И. в осуществлении его прав собственника, нарушает его имущественные права.
Между тем из показаний ответчицы судом установлено, что она и Волкова В.Н. имеют на праве общей долевой собственности изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: Жирновский район, ..., ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области Дата обезличена года, о чем составлена запись о регистрации Номер обезличен, а также свидетельствами о государственной регистрации права серии 34 АБ Номер обезличен, 34 АБ Номер обезличен выданными УФРС по Волгоградской области Дата обезличена года.
В связи с этим суд находит исковые требования Морозова А.И. о выселении Волковой ... и Волковой ... из жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.
Довод ответчицы Волковой Е.Н. о том, что в жилом помещении принадлежащем истцу проживают ее несовершеннолетние дети Морозов В.А., 2005 года рождения и Морозова В.А., 2007 года рождения, в связи с чем ее регистрация по месту жительства в указанном жилом доме также должна быть сохранена, суд находит несостоятельным и не принимает его во внимание, так как дети зарегистрированы и проживают в данном домовладении на законных основаниях, поскольку в соответствии с решением Жирновского районного суда от Дата обезличена года место жительства Морозова В.А., 2005 года рождения и Морозовой В.А., 2007 года рождения определено с отцом - Морозовым А.И. в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозова ... к Волковой ... и Волковой ... об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и выселении из жилого помещения удовлетворить.
В целях устранения препятствий Морозову ... в осуществлении прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, ..., ... прекратить право пользования указанным жилым помещением и выселить из него Волкову ... и Волкову ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение 10 дней.
Судья Жирновского районного суда: Л.П. Кучерова