Дело № 2-557\2010 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г.Жирновск 13 сентября 2010 года
Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Леванина А.В.
единолично,при секретаре Бондаренко И.Н.,
с участием: истца Чернухиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернухиной В.А. к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании квартиры изолированной частью жилого дома, о включении 1/2 доли изолированной части жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на 1/2 долю изолированной части жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Чернухина В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее супруг Ч..
Она является наследницей имущества, оставшегося после смерти мужа по закону.
В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ч. входит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, представляющую собой изолированную часть жилого дома и расположенную в <адрес>. Другая 1/2доля вышеназванной квартиры принадлежит ей на праве собственности.
Квартиры № и № указанного жилого дома принадлежат на праве собственности Шкрапа В.Н. и Евтушенко О.В.
Для получения в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство ей необходимо представить правоустанавливающие документы на изолированную часть жилого дома, однако в вышеназванном договоре приватизации отсутствует указание на то, что принадлежащая ей и Ч. квартира представляет собой изолированную часть жилого дома.
Принадлежащая ей и Ч. квартира и квартиры № и №, принадлежащие Евтушенко О.В. и Шкрапа В.Н. расположены на обособленных земельных участках, имеют раздельные входы, полностью обособлены, в связи с чем, указанные квартиры являются самостоятельными объектами права собственности.
Земельный участок, на котором расположена принадлежащая ей и Ч. изолированная часть жилого дома, находится в ее фактическом ведении,
Просит признать принадлежащую ей и Ч. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, изолированной частью жилого дома по указанному адресу; признать за ней право собственности на 1/2 долю данной изолированной части жилого дома; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/2долю изолированной части жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Чернухина В.А. иск поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации р.п.Линево, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третьи лица Шкрапа В.Н. и Евтушенко О.В., будучи извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями Чернухиной В.А. согласны, споров с Чернухиной В.А. в отношении данного жилого дома и границ земельных участков не имеется, претензий к Чернухиной В.А. не имеют.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Чернухиной В.А. к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании квартиры изолированной частью жилого дома, о включении 1/2 доли изолированной части жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на 1/2 долю изолированной части жилого дома подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер супруг истца Ч., что подтверждается свидетельством о его смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>; свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселка <адрес>, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Ч. и Есиной В.А., после чего жене была присвоена фамилия «Чернухина».
После смерти Ч. осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. Другая 1/2доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит на праве собственности истцу.
Данные обстоятельства подтверждаются договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным <данные изъяты> пос.советом <данные изъяты> района за №, зарегистрированным Жирновском БТИ ДД.ММ.ГГГГ инв.№, а также справкой Жирновского филиала МУП «Центральное межрайонное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, зарегистрирована в материалах БТИ за гражданами Ч. и Есиной В.А. на основании указанного выше договора от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес>, находящийся в ведении администрации <адрес>, в собственность и аренду не передавался, правовой режим земельного участка не определен.
При этом, как следует из градостроительной информации об объекте недвижимости для признания права собственности на изолированную часть жилого дома в судебном порядке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом архитектуры и градостроительства комитета муниципального хозяйства администрации <данные изъяты> муниципального района, размещение объекта недвижимого имущества соответствует градостроительным нормам, правовой режим на земельный участок не определен, границы участка соответствуют градостроительной ситуации, к земельному участку имеется изолированный подход и подъезд; возможно признать право собственности на изолированную часть жилого дома, полезной площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью без учета вспомогательных помещений - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, и хозяйственные постройки: навес - <данные изъяты> кв.м, четыре сарая - <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Истец Чернухина В.А.является наследницей по закону имущества, оставшегося после смерти супруга, в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>.
В настоящее время она оформляет свои наследственные права на указанное имущество, однако, обстоятельство ненадлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа на указанную квартиру - отсутствие в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указания на то, что квартира представляет собой изолированную часть жилого дома - затрудняет процедуру оформления наследства.
Давая анализ перечисленным выше и установленным в суде обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, является изолированной частью данного жилого дома, собственником 1/2 доли которой на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся Ч., собственником другой 1/2 доли является истец Чернухина В.А..
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чернухиной В.А. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чернухиной В.А. удовлетворить.
Признать квартиру, полезной площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью без учета вспомогательных помещений - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, и хозяйственные постройки: навес - <данные изъяты> кв.м, четыре сарая - <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, изолированной частью жилого дома по адресу: <адрес>.
Включить 1/2 долю в праве собственности на изолированную часть жилого дома, полезной площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью без учета вспомогательных помещений - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, и хозяйственные постройки: навес - <данные изъяты> кв.м, четыре сарая - <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за Чернухиной В.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на изолированную часть жилого дома, полезной площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью без учета вспомогательных помещений - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, и хозяйственные постройки: навес - <данные изъяты> кв.м, четыре сарая - <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Жирновский районный суд.
Судья: А.В. Леванин