Дело №2-14\2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Суппес Г.В.,
единолично,
при секретаре Калякине В.В.
с участием: истца Зейналова Г.А. о.,
представителя ответчика адвоката Кокина А.Н.,
помощника прокурора Жирновского района Селюк Д.В.,
третьего лица представителя территориального органа опеки и попечительства Пономаревой В. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жирновске 16 декабря 2010 гражданское дело по иску Зейналова Г.А.о. к Рагимову И.Б., Осипян И.А., Осипян К.Г., Осипян Д.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л :
Зейналов Г.А.о. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В своем домовладении он зарегистрировал 8.09.2008 года Рагимова И.Б.о., как временного жильца, Осипян И.А. и её несовершеннолетних детей: Осипян К.Г. и Осипян Д.Г. Зарегистрированные граждане жилым помещением не пользовались, их регистрация была формальной. В настоящее время он не знает, где проживают ответчики. Из-за того, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а так же не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Просит выселить ответчиков из жилого дома, принадлежащий ему на праве собственности.
В судебном заседании истец Зейналов Г.А.о. иск поддержал в полном объеме.
В соответствии со ст.50 ГПК суд назначил представителя отсутствующих ответчиков адвоката Кокина А.Н., который не возражает против удовлетворения предъявленных требований, пояснив, что ответчики формально зарегистрировались на спорной жилой площади, в доме не проживали и не производили оплату за коммунальные услуги, а поэтому подлежат выселению.
Представитель отделения УФМС России по Волгоградской области в Жирновском районе в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель территориального органа опеки и попечительства Пономарева В. А. согласна с исков, поскольку регистрация Осипян И.А. и её несовершеннолетних детей препятствует собственнику жилья пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Помощник прокурора Жирновского района Селюк Д.В. считает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку ответчики фактически не проживают в спорном жилом доме с момента регистрации, в родственных отношениях с истцом не состоят, право пользования жилым помещением не приобрели.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителя территориального органа опеки и попечительства Пономареву В.А. свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора прокуратуры Жирновского района Селюк Д.В., полагавшего, что заявление подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Зенайлов Г.А.о. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании решения мирового судьи судебного участка №8 Жирновского района Волгоградской области от 11.03.2008 года и свидетельства о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что в жилом доме зарегистрированы: Рагимов И.Б.о. с 8.09.2008 года и с 14.01.2010 года Осипян И.А. и несовершеннолетние дети Осипян К.Г., Осипян Д.Г. Данные обстоятельства подтверждаются справкой главы администрации Александровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № и №.
Из показаний свидетелей В.П., С.Т. следует, что ответчиков Зенайлов Г.А.о. зарегистрировал в своём жилом доме по их просьбе для трудоустройства на работу и определения детей в школу. Фактически ответчики никогда в жилом доме Зенайлова Г.А.о. не проживали, какого-либо имущества его доме не оставляли.
При таких обстоятельствах суд считает, поскольку ответчики не проживают в жилом доме, оформили формально регистрацию, сохранение за ними регистрации в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих имущественных прав, они должны быть выселены, в целях устранения препятствий собственнику в осуществлении своих прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Рагимова И.Б., Осипян И.А., Осипян К.Г., Осипян Д.Г. из занимаемого ими жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10-суток через Жирновский суд.
Судья Жирновского районного суда Г.В.Суппес