Дело № 2-34/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Жирновск «11» января 2011 года
Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Леванина А.В.,
единолично,
при секретаре Пешкиной Л.А.,
с участием: истца Никитиной П.А.,
прокурора - помощника прокурора Жирновского района Волгоградской области Селюк Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной П.А. к Никитину А.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Никитина П.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Никитину А.А. о выселении, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме, помимо нее, временно с ДД.ММ.ГГГГ проживает без регистрации ее брат Никитин А.А. в качестве квартиранта. Поскольку он приехал в <адрес> из <адрес>, то она разрешила ему временно проживать в ее доме, пока он не подыщет себе жилье и работу. Однако, в связи с тем, что ответчик постоянно скандалит и пьянствует, а она находится в преклонном возрасте, болеет и ей необходим отдых, совместное проживание с ответчиком считает невозможным. Кроме того, совместное хозяйство с Никитиным А.А. она не ведет, никакой помощи он ей не оказывает, на ее просьбы добровольно выселиться отказывается. В связи с этим, просит выселить Никитина А.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Никитина П.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить; пояснила, что в принадлежащем ей на праве собственности доме по адресу: <адрес>, также временно проживает без регистрации с ДД.ММ.ГГГГ приехавший из <адрес> ее брат Никитин А.А., которого она вселила на время поиска им работы и другого жилья. Однако, Никитин А.А. длительное время на работу не устраивается, другое жилье искать не стал. Она является пенсионеркой и находится в преклонном возрасте. Совместное проживание с ответчиком Никитиным А.А. не представляется возможным, поскольку тот постоянно устраивает скандалы, «кидается на неё с кулаками» и каждый день употребляет спиртные напитки, продает вещи и продукты из дома. Совместное хозяйство с ответчиком она не ведет, членом её семьи он не является, никакой помощи Никитин А.А. ей не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выселяться не желает.
Ответчик Никитин А.А. надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, в связи с чем, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - отделения УФМС по Волгоградской области в Жирновском районе Игнатенко Д.А., будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело по заявлению Никитиной П.А. без его участия и принять решение на усмотрение суда.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск Никитиной П.А., свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Никитиной П.А. к Никитину А.А. о выселении подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено: истец Никитина П.А. на основании договора на передачу жилищного фонда предприятия в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты> сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована и постоянно проживает, что подтверждается: указанным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным <данные изъяты> сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ; сведениями Домовой книги; данными паспорта Никитиной П.А., выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Жирновского района Волгоградской области; данными технического паспорта на указанный жилой дом.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <данные изъяты>, жилому дому и земельному участку, принадлежащим Никитиной П.А. на основании договора приватизации №, зарегистрированного в исполкоме <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес> на основании постановлений главы Алешниковской сельской администрации № 19 от 21.11.1999 г. и № 7 от 23.02.2000 г.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Жирновского муниципального района Никитиной П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, она имеет следующий состав семьи: одна.
Как установлено судом из показаний истца Никитиной П.А., в указанном доме также временно проживает без регистрации с ДД.ММ.ГГГГ ее брат Никитин А.А., которого истец вселила на время поиска Никитиным А.А. работы и другого жилья. Однако, Никитин А.А. длительное время на работу не устраивается, другое жилье искать не стал. Истец является пенсионеркой и находится в преклонном возрасте. Совместное проживание с ответчиком Никитиным А.А. не представляется возможным, поскольку последний постоянно устраивает скандалы и злоупотребляет спиртными напитками. Совместное хозяйство с ответчиком истец не ведет, членом её семьи он не является, никакой помощи Никитин А.А. ей не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выселяться не желает.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей:
- О., которая суду пояснила, что проживает недалеко от истца; знает Никитину П.А. около 40 лет. Никитина П.А. длительное время проживает в своем доме по адресу: <адрес>, который был построен для нее на средства колхоза и передан ей в собственность по договору приватизации. Ее брат Никитин А.А. приехал в <адрес> около <данные изъяты> лет назад из <адрес>, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, пропивает вещи и продукты из дома, скандалит, кричит на Никитину П.А., обижает ее и выгоняет из дома. Ей приходится иногда ночевать у соседей, летом - в сарае. Деньги истцу ответчик не дает, коммунальные услуги не оплачивает;
- Е., показавшего суду, что знает Никитину П.А. К ней из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ приехал в гости брат Никитин А.А. и остался жить у нее. Никитин А.А. каждый день употребляет спиртные напитки, пропивает вещи и продукты питания, бьет Никитину П.А., которая на него постоянно жалуется. Ответчику хватает его пенсии на 1 день, поэтому он практически живет на средства истца, Никитина П.А. всю жизнь работала, всем помогала. По ее просьбе он говорил с ответчиком 2 раза по поводу его поведения, но тот своего поведения не изменил. Никитина П.А. выгоняла ответчика из дома, а он не уходит. Денежные средства ответчик Никитиной П.А. не дает, продукты питания домой не покупает.
В соответствии со справкой ОВД по Жирновскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Никитин А.А., проживающий по адресу: <адрес>, был привлечен к административной ответственности по 20.1 ч.1 КоАП РФ и подвергнут административному наказанию в виде ареста сроком на 3 суток.
Согласно сообщению начальника отделения УФМС России по Волгоградской области в Жирновском районе, Никитин А.А. зарегистрированным по месту пребывания или по месту жительства не значится; из домовой книга также следует, что Никитин А.А. в жилом доме по адресу: <адрес>, не зарегистрирован.
Давая анализ перечисленным выше и установленным в суде обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу Никитиной П.А. на праве собственности на основании договора на передачу жилищного фонда предприятия в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты> сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, временно проживает без регистрации и не оплачивает коммунальные услуги ответчик Никитин А.А., не являющийся членом семьи собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Никитиной П.А. о выселении Никитина А.А. из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Никитиной П.А. к Никитину А.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Никитина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Леванин