Дело № 2-375/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Суппес Г.В.,

единолично,

при секретаре Шуваевой Д.Ф.,

с участием: истца Сиденко Е.А. и третьего лица - Сиденко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании «18» мая 2011 года в г.Жирновске Волгоградской области гражданское дело по иску Сиденко Е.А. к администрации Бородачёвского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Сиденко Е.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что он с разрешения Бородачевской сельской администрации в ДД.ММ.ГГГГ за счёт собственных средств построил дом по адресу: <адрес>. Открыто владеет и пользуется данным домовладением, несёт бремя расходов по его содержанию. Однако, правоустанавливающих документов на свой жилой дом не имеет и не может распорядиться им в полной мере, желает привести документы в установленный законом порядок. Единственным документом, подтверждающим принадлежность ему жилого дома, является похозяйственная книга администрации Бородачевского сельского поселения на основании которой ему была выдана справка, что по <адрес> ему принадлежит жилое домовладение, общая площадь которого 79, 4 кв.м., в том числе жилая площадь 52,2 кв.м.     

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 79, 4 кв.м., в том числе жилой площадью 52,2 кв.м., холодную пристройку общей площадью 9,4 кв.м., навес с крыльцом общей площадью 8,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Сиденко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

         Представитель ответчика администрации Бородачёвского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковые требования Сиденко Е.А. не представил.

        Третье лицо - Сиденко О.В. с исковыми требованиями Сиденко Е.А. полностью согласна, суду показала, что Бородачёвская администрация в ДД.ММ.ГГГГ в период их брака с Сиденко Е.А. выделила им земельный участок под строительство жилого дома. Дом они построили самостоятельно и пользуются им в течение указанного периода времени. Не возражает против признания права собственности на указанный жилой дом за её мужем Сиденко Е.А.

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Сиденко Е.А. с разрешения Бородачевской сельской администрации в 1994 году за счёт собственных средств построил жилой дом по адресу: <адрес>. Открыто владеет и пользуется данным домовладением, несёт бремя расходов по его содержанию в течение указанного времени. Правоустанавливающих документов на свой жилой дом не имеет и не может распорядиться им в полной мере, желает привести документы в порядок.

Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели Фамилия ИО3 и Фамилия ИО4, которые показали, что Сиденко О.В. является их дочерью и им известно, что ДД.ММ.ГГГГ Бородачевская сельская администрация выделила им земельный участок для строительства дома, никаких документов при этом не составлялось. Супруги Сиденко Е.А. за счёт собственных средств построили жилой дом по адресу: <адрес>. Пользуются этим домом и несут бремя расходов по его содержанию.

       Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Бородачёвского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области, Сиденко Е.А. вместе со своей семьёй проживал в собственном жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дом на балансе администрации не значится.

Согласно технического паспорта, объект индивидуального жилищного строительства в <адрес>, является жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь жилого дома - 79,4 кв.м, жилая - 52,2 кв.м.

По градостроительной информации об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры и градостроительства комитета муниципального хозяйства администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области, размещение жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным требованиям.

Согласно уведомлению Жирновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Сиденко Е.А. за счёт личного труда и собственных средств построил указанный жилой дом и хозяйственные постройки, открыто пользуется им и несёт бремя расходов по его содержанию, а отсутствие надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа лишает его возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный жилой дом, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Сиденко Е.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой площадью 52,2 кв.м., холодную пристройку, общей площадью 9,4 кв.м., навес с крыльцом общей площадью 8,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10-ти дней через Жирновский районный суд.

Судья:          Г.В. Суппес