Дело №2-401/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи     Суппес Г.В.

единолично,

при секретаре        Шуваевой Д.Ф.,

с участием:

представителя истца - адвоката Кокина А.Н.

представителя ответчика ОАО «Красноярский мясокомбинат» -

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жирновске Волгоградской области «2» июня 2011 года гражданское дело по иску к ОАО «Красноярский мясокомбинат» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он состоял в трудовых отношениях с ОАО «Красноярский мясокомбинат» (ранее АООТ «Красноярский мясокомбинат»). ДД.ММ.ГГГГ для постоянного проживания ему вместе с семьей АООТ «Красноярский мясокомбинат» в связи с трудовыми отношениями предоставило жилое помещение в виде изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 1000 м2.

ДД.ММ.ГГГГ и его семья были зарегистрированы по месту жительства в вышеназванном домовладении на основании ходатайства ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом регистрация по месту жительства носила постоянный характер. ДД.ММ.ГГГГ уволился из ОАО «Красноярский мясокомбинат», но по договоренности с ответчиком вместе со своей семьей остался проживать в данной изолированной части жилого дома. К этому времени значительно улучшил домовладение, произвел ряд строительных работ.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Красноярский мясокомбинат» обратилось к истцу с письмом, в котором предлагало освободить занимаемое жилое помещение либо выкупить его.

С ДД.ММ.ГГГГ истец выполнил строительные работы, связанные с улучшением домовладения, за счет собственных денежных средств и личного труда. Согласно прилагаемому отчету № об определении рыночной стоимости 1/2 части жилого дома общая сумма затрат на содержание и ремонт жилого дома ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, а общая рыночная стоимость изолированной части жилого дома равна <данные изъяты>. Из данного отчета следует, что большая часть рыночной стоимости изолированной части жилого дома приходится на произведенные улучшения и фактически истцу должно принадлежать 68/100 долей изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>.

В другой изолированной части спорного жилого дома никто не проживает, эта часть принадлежит ответчику. Обе части (доли) жилого дома с очевидностью являются изолированными частями одного и того же жилого дома, так как расположены на обособленных земельных участках, имеют раздельные входы, полностью обособлены.

Просит суд признать 68/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изолированной частью того же жилого дома и признать за право собственности на 68/100 доли в праве собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 49,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 41,6 кв. метров с холодной пристройкой и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

      Взыскать с ответчика ОАО "Красноярский мясокомбинат" в его пользу понесенные по делу судебные расходы, выразившиеся в оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>, услуги оценщика в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца - адвокат Кокин А.Н. исковые требования уточнил, указав, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает ответчику - ОАО «Красноярский мясокомбинат» <данные изъяты> и просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, признав указанную долю изолированной частью того же жилого дома. Просит суд не взыскивать с ответчика в его пользу судебные расходы.

Представитель ответчика - генеральный директор ОАО «Красноярский мясокомбинат» с уточнёнными исковыми требованиями согласен, суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании Совета директоров ОАО «Красноярский мясокомбинат» было принято решение о возможности передачи в собственность 1/2 части домовладения по адресу: <адрес>, в случае выплаты <данные изъяты> в кассу предприятия до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик уточнённые исковые требования признал в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

         Признать 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> изолированной частью жилого дома.

Обязать внести в кассу ОАО «Красноярский мясокомбинат» <данные изъяты> в счёт 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

После внесения денежной компенсации в размере <данные изъяты> в пользу ОАО «Красноярский мясокомбинат» признать за право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение 10 дней.

         Судья:         Г.В. Суппес