Жирновский районный суд Волгоградской области В составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П. При секретаре Рожковой О.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании «21» июля 2011 года в г. Жирновске гражданское дело по иску к администрации Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она проживает в селе <адрес> 1961 г. Жилой дом, где она зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу был выстроен за собственные средства. С 1961 г. она фактически владеет жилым домом, платит налоги, несет бремя содержания жилого дома (основание справка Администрации Кленовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ) Правовой режим земельного участка, на котором расположен жилой дом не определен, находится в ведении администрации Кленовского сельского поселения (основание справка администрации № от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время она оформляет документы для дальнейшей регистрации права на жилой дом в УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области. Она обратилась в ВО ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация», где было произведено обследование объекта, но в выдаче кадастрового паспорта было отказано, т. к. отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ВО ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» объект представляет собой жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв. м, жилой площадью 40,4 кв. м. Согласно градостроительной информации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам и пригоден для проживания и возможно признать право собственности на вышеуказанный жилой дом. Учитывая изложенное, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 60,7 кв.м. в том числе жилой площадью 40, 4 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>. Истица в судебное заседание не явилась в представленном суду исковом заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района в судебное заседание не явился. Глава администрации Кленовского сельского поселения представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, Принятие решения по иску оставляет на усмотрение суда. Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что в 1961 году истица за счет собственных денежных средств и личного труда построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 1961 г. истица фактически владеет жилым домом, платит налоги, несет бремя содержания жилого дома. Правовой режим земельного участка, на котором расположен жилой дом не определен, находится в ведении администрации Кленовского сельского поселения Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств: Согласно справке, выданной администрацией Кленовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в 1961 году построила жилой дом по адресу: <адрес>, фактически владеет жилым домом, платит налоги, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, обрабатывает земельный участок, осуществляет ремонт жилого дома. В соответствии со справкой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> собственность никому не передавался. правовой режим земельного участка не определен, находится в ведении администрации Кленовского сельского поселения. Согласно градостроительной информации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, возможно признание права собственности на индивидуальный жиле дом полезной площадью с учетом вспомогательных помещений 68,1 м2, без учета вспомогательных помещений- 60,7 м2 в том числе жилой 40,4 м2 и хозяйственные постройки: летнюю кухню (лит.Г площадью 10,4 м, сарай (лит.Г1), площадью 21,8 м2, сарай (лит.Г2), площадью 13,4 м2, сарай (лит.Г3) площадью 13,6 м2, сарай (лит.Г4), площадью 39,5 м2, навес (лит. Г5), площадью 7,3 м2, сарай (лит.Г6) площадью 8,7 м2, сарай (лит.Г7), площадью 16,5 м2 по адресу <адрес>, жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам и пригоден для проживания и возможно признать право собственности на вышеуказанный жилой дом. Как следует из уведомления, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не имеется. На основании изложенного суд считает, что исковые требования являются законными обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 218 ч. 1 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за право собственности на жилой дом общей площадью 60,7 кв.м. в том числе жилой площадью 40,4 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Жирновский районный суд. Судья: Л.П.Кучерова Копия верна: судья Л.П.Кучерова