Дело № 2-479/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Жирновск «16» июня 2011 года Жирновский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре Пешкиной Л.А., с участием: истца Гуляева В.С. и его представителя по доверенности - Кочетовой Е.Е., представителя ответчика - адвоката Головановой Л.И., представителя третьего лица - администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области - по доверенности Рябова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева В.С. к Гуляеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Гуляев В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Гуляеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он проживает по месту регистрации в <адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрирован его сын Гуляев А.В.. Однако, сын примерно с начала ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает. Будучи осужденным ДД.ММ.ГГГГ Жирновским районным судом Волгоградской области по п.п. «а, б, в» ч.2 ст.158 УК РФ к 2 годам лишения свободы условно с испытательным сроком 1 год, после отбытия наказания сын выехал на <адрес>. Его местонахождение не известно, поскольку он ему не пишет и не звонит, они практически прекратили общение. Собственником указанной квартиры является администрация Жирновского городского поселения. Квартиру они с женой Г. получили в результате обмена в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению исполнительного комитета Жирновского городского Совета депутатов трудящихся Жирновского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, его жене для семьи из двух человек был выписан ордер и открыт лицевой счет на однокомнатную квартиру № по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ его жена умерла, в связи с чем, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Н. лицевой счет на указанную квартиру был открыт на его имя с учетом, что его семья состоит из 2 человек, поскольку к моменту смерти жены в квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован его сын Гуляев А.В. Фактически на момент оформления лицевого счета на его имя сын с ним не проживал, однако до настоящего времени значится зарегистрированным в снимаемой им (истцом) по социальному найму квартире. В связи с этим, он вынужден нести за сына расходы по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых на двоих человек за отопление, холодную воду, водоотведение, за газ. В настоящий момент он намерен приватизировать квартиру на свое имя, однако регистрация сына в ней препятствует ему в этом. Его сын выехал из указанной квартиры добровольно, он не препятствовал проживанию сына совместно с ним. Имущества сына в квартире не имеется, свои личные вещи, уезжая, сын забрал с собой. Поскольку сын добровольно выехал из жилого помещения и не возвращается в занимаемую им квартиру на протяжении 8 лет, он считает, что вправе требовать в судебном порядке признания его утратившим право пользования занимаемой им по договору социального найма квартирой. Просит признать Гуляева А.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области и занимаемой им, Гуляевым В.С., по договору социального найма. В судебном заседании истец Гуляев В.С.исковые требования поддержал полностью, просил иск удовлетворить по указанным в нём основаниям. Представитель истца - Кочетова Е.Е. исковые требования по указанным в исковом заявлении доводам поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Гуляева А.В. - адвокат Жирновской адвокатской консультации Голованова Л.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении Гуляева А.В. в настоящее время, с иском не согласна, просит суд в иске Гуляеву В.С. отказать. Представитель третьего лица - администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области - Рябов М.В. с иском согласен, суду пояснил, что указная квартира выделялась на супругов Гуляевых, сын истца проживал в ней позже. Ответчик Гуляев А.В. более 8 лет в данной квартире не проживает, в то время как наниматели жилья должны нести равные расходы по оплате коммунальных услуг. Выслушав истца и его представителя, адвоката Голованову Л.И., представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Гуляева В.С. к Гуляеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как следует из п. 32 Постановления № 4 от 02.07.2009 года Верховного Суда РФ, если отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи «не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Судом установлено: истец проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, где также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его сын Гуляев А.В., что подтверждается справкой ООО «ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ Собственником квартиры по указанному адресу является администрация Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района. Согласно решению исполнительного комитета Жирновского городского Совета депутатов трудящихся Жирновского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обмена супруге истца Г. для семьи из двух человек был выписан ордер и открыт лицевой счет на однокомнатную квартиру № по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> супруга истца, Г., умерла. В связи с этим, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации г.Жирновска Н. лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес> был открыт на имя истца Гуляева В.С. с учетом, что его семья состоит из 2 человек, поскольку на момент смерти супруги истца в квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован его сын Гуляев А.В. Приговором Жирновского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гуляев А.В. был осужден по п.п. «а, б, в» ч.2 ст.158 УК РФ к 2 годам лишения свободы без штрафа, в соответствии со ст.73 УК РФ условно, с испытательным сроком 1 год. После отбытия условного наказания ответчик выехал на <адрес>, в настоящее время его местонахождение не известно. Как пояснил истец, его сын Гуляев А.В. выехал из квартиры добровольно, он ему не препятствовал в проживании, сын ему не пишет и не звонит, они практически прекратили общение. Как установлено судом, на момент оформления лицевого счета на имя истца его сын Гуляев А.В. фактически с ним в указанной квартире не проживал, однако до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в снимаемой истцом по социальному найму квартире. В связи с этим, истец вынужден нести за сына расходы по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых на двух человек за отопление, холодную воду, водоотведение и газ, что подтверждается наличием двух лицевых счетов № по расчету за газ от ДД.ММ.ГГГГ, двух лицевых счетов № от ДД.ММ.ГГГГ за холодную воду и водоотведение, лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ за техническое обслуживание и наем жилья, двух лицевых счетов № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец намерен приватизировать квартиру по адресу: <адрес> на свое имя, однако регистрация сына в ней препятствует истцу в этом. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей: - С., которая суду показала, что является племянницей второй супруги истца. Знает семью Гуляевых давно, около 20 лет. После армии ответчик Гуляев А.В. был осужден, говорил, что поедет на <адрес>, что здесь жить не хочет. Истец не препятствовал его проживанию в данной квартире. После отъезда в ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ Гуляев А.В. не звонил, не писал, даже не приезжал на похороны своей матери Г.; - Б., показавшей суду, что проживает по соседству с истцом около 5-6 лет. В квартире живет истец с т.Н., его супруга Г. умерла. Их сына она никогда не видела, даже не знала, что у них есть сын. Давая анализ перечисленным выше и установленным в суде обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма; ответчик, являющийся членом его семьи, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, в связи с чем, право пользования указанным жилым помещением ответчиком подлежит прекращению. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Гуляева В.С. в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.83 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гуляева В.С. к Гуляеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Прекратить право пользования Гуляева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.В. Леванин