Дело №2-667/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

Единолично

При секретаре Рожковой О.В.

С участием истца Кантамирова А.И. и его представителя Чернобай И.А.

Ответчика Жерновникова Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании «18» августа 2011 года в г. Жирновске гражданское дело по иску к о государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс

УСТАНОВИЛ:

Кантамиров А.И. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 03 марта 2010 г. между и Жерновниковым Н.В. был заключен договор купли-продажи имущественного комплекса, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.1 Договора продавец продает, а покупатель покупает имущественный комплекс, в состав которого входит: крупяной цех, маслоцех, мельница, машинное отделение, административное здание, склад, гараж, подстанция, весовая, весовая с весами на 40 тонн, хозяйственный склад, вспомогательные строения.

Данный имущественный комплекс находился в собственности Крестьянского хозяйства «Исток», согласно постановлению глав администрации Жирновского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Главой крестьянского хозяйства «Исток» являлся

Крестьянское хозяйство «Исток» прекратило осуществляемую деятельность в 2005 г., вследствие чего имущество перешло в собственность физического лица

согласно п. 2.1 Договора оценил стоимость продаваемого имущественного комплекса в 100 000 рублей, которые уплачены им в день подписания договора полностью.

нарушил условие п. 4.1 Договора, согласно которого Продавец, в 10 дневный срок с момента получения денежных средств за проданное имущество, обязан передать Покупателю указанное в п. 1.1 имущество.

По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им, как покупателем, выполнены все условия сделки. Однако, продавец безосновательно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс, получив на руки всю сумму от проданного имущественного комплекса в сумме 100 000 рублей.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

          Учитывая изложенное, просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс, в <адрес>, в состав которого входит: крупяной цех, маслоцех, мельница, машинное отделение, административное здание, склад, гараж, подстанция, весовая, весовая с весами на 40 тонн, хозяйственный склад, вспомогательные строения за ним.

         Истец и его представитель в судебном заседании требования о государственной регистрации перехода права собственности поддержал.

          Ответчик ,     иск полностью признал, о чем представил соответствующее заявление.

             Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление      о признании права собственности на изолированную часть жилого дома подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

          Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

          В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

             По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

             На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

             Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

            Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

           Исковые требования     удовлетворить.

          Произвести государственную регистрацию перехода права собственности перехода права собственности к на имущественный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>, в состав которого входит: крупяной цех, маслоцех, мельница, машинное отделение, административное здание, склад, гараж, подстанция, весовая, весовая с весами на 40 тонн, хозяйственный склад, вспомогательные строения за ним.

           Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Жирновский районный суд.

Судья:        Л.П.Кучерова

Копия верна: судья                                                                                  Л.П.Кучерова