Дело №2-652/2011 г.

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

При секретаре Рожковой О.В.

С участием представителя ответчика - адвоката Худяковой Г.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании «16» августа 2011 года в г. Жирновске гражданское дело по иску , действующей в интересах и к о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

      Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ , , произвели обмен с квартирами адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены, удостоверенным нотариусом <адрес> Вдовенко Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ реестр №.

    Они обратились в ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» для выдачи кадастрового паспорта для оформления права собственности на квартиру, было произведено обследование, но в выдаче кадастрового паспорта было отказано, в связи с принятием закона РФ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и Закона № 69-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнения в Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»», так как договор мены не прошел государственную регистрацию не имеет юридическую силу.

     Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» объект представляет собой квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью - 34,9 кв.м..

          Учитывая изложенное, просят суд признать     состоявшимся договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Жирновского района Волгоградской области Вдовенко Л.Е. по реестру № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между , , с одной стороны и , с другой стороны, признать за , , право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью - 34,9 кв.м., в равных долях каждому.

     Истец в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

     Представитель истцов - и - в судебное заседание не прибыла, представила суду заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

               Представитель ответчика, место жительства которого в настоящее время неизвестно, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ - адвокат возражений против удовлетворения искового заявления не имеет, оставляет решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

             Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковое заявление , действующей в интересах и к о признании права собственности на квартиру о признании права собственности на квартиру подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцамиСамсоновым Владимиром Анатольевичем, и с одной стороны и с другой стороны был заключен договор мены, согласно которому обменял принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на 60/100 долей в праве собственности на квартиру под номером 47, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащих , , в равных долях.

        Данные обстоятельства подтверждаются договором мены, удостоверенным нотариусом <адрес> Вдовенко Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ реестр №.

Однако, данный договор мены и переход права собственности к истцам      не были зарегистрированы в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях объекта запроса.     

            Таким образом, судом установлено, что все обязательства по договору мены квартиры сторонами были исполнены, следовательно, имеются основания признать данный договор состоявшимся. Кроме этого судом установлено, что и зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, пользуется им открыто как собственники, оплачивают коммунальные услуги.

              На основании изложенного, суд считает, возможным признать заСамсоновым Владимиром Анатольевичем, , право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью - 34,9 кв.м., в равных долях каждому.

    В части исковых требований о признании договора мены состоявшимся, суд полагает необходимым отказать истцам, поскольку в связи с тем, что договор никем не оспаривается, вынесения судебного решения в данной не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

           Исковые требования , и удовлетворить частично.

         Признать за , , право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью - 34,9 кв.м., в равных долях каждому.

           В остальной части иска , и отказать.     

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Жирновский районный суд.

Судья: Л.П.Кучерова

Копия верна: судья                                                                               Л.П.Кучерова