Дело №2-710\2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи                                  Г.В.Суппес                                            

единолично

при секретаре                                                                                Д.Ф.Шуваевой                

с участие истца                                                                             

ответчика                                                                                                                                                                            

прокурора Жирновского района помощника прокурора         Дасаевой А.А.

представителя УФ МС по Волгоградской области                  Игнатенко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жирновске 19 сентября 2011 года гражданское дело по иску к о защите прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., приобретенный им до вступления в брак с ответчицей.

В этом же доме значится зарегистрированной ответчица , его бывшая жена. С момента регистрации ответчица проживает в вышеназванном домовладении.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 Жирновского района от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и был расторгнут. После прекращения семейных отношений предложил ответчице выселиться из спорного жилого помещения, однако добровольно освободить жилое помещение последняя отказывается.

Кроме того, ответчице на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Считает, что незаконно на протяжении длительного времени создает препятствие ему как собственнику жилого помещения в пользовании и распоряжении им, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, не оплачивает коммунальные услуги, устраивает скандалы, чем злостно нарушает правила совместного общежития, и делает невозможным совместное с ней проживание в одной квартире.

Просит устранить нарушения его прав собственника домовладения, расположенного по адресу: <адрес> выселить из занимаемого жилого помещения и прекратить право пользования за ней данным жилым помещением.

В судебном заседании истец исковое заявление поддерживает в полном объеме. Пояснив, что семейные отношения с ответчицей прекращены, о чем свидетельствует отказ от ведения совместного хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи и поддержки, отсутствие взаимного уважения и заботы, поэтому ответчица, как бывший член семьи утратила право пользования жилым помещением, и она должна быть выселена. Кроме того у ответчицы имеется в собственности двухкомнатная квартире, где она может проживать.

Ответчик с иском не согласна, суду пояснила, что спорный жилой дом приобретался на совместные денежные средства в период их совместного не зарегистрированного брака, поэтому считает, что имеет право на 1\2 долю в спорном жилом доме.

Представитель отделения УФМС России по Волгоградской области в Жирновском районе Игнатенко Д.А. с требованиями истца согласен.

Помощник прокурора Жирновского района Дасаева А.А. считает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены в 2009 года, жилой дом приобретался истцом до вступления в брак, поэтому право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, представителя УФМС считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет в собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нм за № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между и был заключен брак. После заключения брака жене была присвоена фамилия , что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным отделом ЗАГС Администрации Жирновского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован как член семьи

Согласно выписки из решения суда мирового судьи судебного участка №9 Жирновского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ брак между и расторгнут.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданным Главным управлением Федеральной Регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время семейные, родственные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Таким образом, суд считает, что ответчик собственником жилого помещения был вселен как член семьи и приобрел право проживания в спорной квартире. С 2009 года семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи прекращены, в связи с чем, его право пользования жилым помещением не сохраняется. Бывший член семьи имеет на праве собственности другое жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворения в полном объеме, поскольку утратила право пользования жилым помещением собственника, поскольку семейные отношения между ними прекращены и за ней не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение приобретено с истцом на совместные денежные средства суд не принимает во внимание, поскольку таких доказательств суду не представлено и опровергаются выше перечисленными доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить из жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Жирновский суд.

Судья Жирновского районного суда                                                Г.В.Суппес