Дело № 2-707/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Суппес Г.В.,

единолично,

при секретаре Шуваевой Д.Ф.,

с участием: истца

рассмотрев в открытом судебном заседании «19» сентября 2011 года в г. Жирновске Волгоградской области гражданское дело по иску к администрации Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что он проживает в селе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, где он зарегистрирован и проживает был выстроен за собственные средства. С ДД.ММ.ГГГГ истец фактически владеет жилым домом, платит налоги, несёт бремя содержания жилого дома. Правовой режим земельного участка, на котором расположен жилой дом не определен, находится в ведении администрации Кленовского сельского поселения. В настоящее время истец оформляет документы для дальнейшей регистрации права на жилой дом в УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области. В связи с чем обратился в ВО ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация», где было произведено обследование объекта, но в выдаче кадастрового паспорта было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 92 кв.м, в том числе жилой площадью 44,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

в судебном заседании исковые требования поддержал, суду показал, что за счет собственных средств и личного труда построил указанный жилой дом и проживает в нём вместе с семьёй.

         Представитель ответчика администрации Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, возражений на исковые требования не представил.

        Третье лицо - представитель МИ ФНС России №3 по Волгоградской области в судебное заседание не прибыл, возражений на заявление не представил.

         Третье лицо - в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласна.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что истец проживает в селе <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, где он зарегистрирован и проживает был выстроен за собственные средства. С ДД.ММ.ГГГГ истец фактически владеет жилым домом, платит налоги, несёт бремя содержания жилого дома. Правовой режим земельного участка, на котором расположен жилой дом не определен, находится в ведении администрации Кленовского сельского поселения. В настоящее время истец оформляет документы для дальнейшей регистрации права на жилой дом в УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области. В связи с чем обратился в ВО ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация», где было произведено обследование объекта, но в выдаче кадастрового паспорта было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами:

       Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически владеет жилым домом и земельным участком, платит налоги, несёт бремя расходов по содержанию жилого дома и змельного участка. По данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области, земельный участок по адресу: <адрес> собственность никому не передавался, договор аренды не заключался, земельный участок находится в ведении администрации Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области. Как следует из выписки лицевого счёта № абонента по адресу: <адрес>, несёт расходы по содержанию жилого дома.

      Согласно технического паспорта, объект индивидуального жилищного строительства в <адрес>, является жилым домом, общей площадью - 92,0 кв.м, жилая - 44,4 кв.м.

По градостроительной информации об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры и градостроительства комитета муниципального хозяйства администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области, размещение жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам.

Согласно уведомлению Жирновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что за счёт личного труда и собственных средств построил указанный жилой дом, несёт бремя расходов по его содержанию, а отсутствие надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа лишает его возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный жилой дом, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за право собственности на жилой дом, общей площадью 92,0 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10-ти дней через Жирновский районный суд.

Судья:          Г.В. Суппес