Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

При секретаре Рожковой О.В.

С участием истца Ласица Н.Н. и ее представителя Чернобай И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании «17» октября 2011 года в г. Жирновске гражданское дело по иску к о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

      обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в конце апреля 2011 г. между ней и был заключен договор задатка денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей в целях дальнейшего приобретения дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом на праве собственности принадлежал ответчице , которая желала его продать за <данные изъяты> рублей. По условиям договора задатка покупателем дома выступал ее супруг , за которого она расписалась в договоре задатка. Сделка купли-продажи должна была состояться не позднее ДД.ММ.ГГГГ В подтверждение получения задатка ответчица собственноручно написала расписку о получении от него <данные изъяты> рублей задатка и поставила в конце расписки свою подпись. Расписка в получении задатка <данные изъяты> рублей не содержит даты составления, поскольку писала расписку сама , а она не обратил на это внимание.

Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

         Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

         В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 данной статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В договоре задатка покупателем указан , продавцом указана Мануковская Н.В. Подписала договор задатка от имени продавца , а от имени покупателя - его жена , которая не имела полномочий на совершение данной сделки от имени покупателя.

Таким образом, договор задатка не отвечает общим требованиям предъявляемым к договорам и поэтому является недействительным.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

        При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Ответчица в настоящее время продала своё домовладение. Поэтому считает, что она должна возвратить ей <данные изъяты> рублей, которые не являются задатком по сделке купли-продажи.

         Учитывая изложенное, просит суд взыскать с в ее пользу <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

           В судебном заседании истица и ее представитель      исковые требования поддержали в полном объеме.

            Ответчица судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском полностью согласна.        

            Суд, выслушав истца и ее предстателя,     исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

             Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

             В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

             По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

             На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

             Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц,     суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования     в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Исковые требования         удовлетворить.

             Взыскать с в пользу <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Жирновский районный суд.

Судья:       Л.П.Кучерова

Копия верна: судья                                                                           Л.П.Кучерова