Дело №2-759/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

единолично

при секретаре Рожковой О.В.

с участием:

прокурора Дасаевой А.А.

представителя истцов адвоката Головановой Л.И.

представителя ответчиков адвоката Грицких С.П.                                   

рассмотрев в открытом судебном заседании «20» октября 2011 года в городе Жирновске

дело по исковому заявлению и к , , , , , Зверьевой З.С. и о выселении

УСТАНОВИЛ:

          , действующая на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что и владеют на праве общей долевой собственности в размере 1/2доли каждый домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

         Вышеизложенное подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,техническим паспортом на дом.В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме были зарегистрированы и в настоящее время находятся на регистрационном учете семь человек-ответчики , , Ежков В.А., , , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калмыков В.В., что подтверждается записями в домовой книге. Эти люди не являются родственниками истцов, были зарегистрированы по их просьбе, временно, с условием сняться с регистрационного учета как только приобретут себе подходящее жильё для проживания. В доме они не проживали и не проживают. Истцы также в доме поадресу: р<адрес> не проживают.

         Дом не пригоден для проживания, поскольку там отключен газ, свет. В настоящее время там обитают какие-то посторонние лица цыганской национальности, без всякой регистрации и разрешения истцов на жительство. В настоящее время истцы намерены продать свой дом и земельный участок, поэтому им необходимо снять с регистрационного учета в домовладении ответчиков, но где они находятся истцам неизвестно.

         Все зарегистрированные в доме никогда не являлись членами семьи истцов, были

зарегистрированы в доме на правах квартирантов.

Учитывая изложенное просят суд выселить из домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, , , , , , Зою Спартаковну, .

В судебном заседании представитель истцов Голованова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков - адвокат Грицких С.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями о выселении не согласен.

Представитель УФМС России по Волгоградской     ИгнатенкоД.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса о выселении ответчиков оставляет на усмотрение суда.

           Выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление о выселении подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

          В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

          В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав является жилое помещение. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ пор месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что и принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.п. Линево, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> , по реестру №, зарегистрированным <адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ по реестру №(3).

          В соответствии домовой книгой в данном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства , , Ежков В.А., , , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний представителя истца судом установлено, что ответчики , , , , в принадлежащем истцам жилом дом никогда не проживали и не проживают в настоящее время, их место жительства неизвестно. Жилое помещение является непригодным для проживания, свет и газ отключены.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, зарегистрированные в принадлежащем истцам жилом доме, членами их семьи не являются, в данном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, не пользуются данным домовладением, не несут ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в связи с чем     требования и о выселении являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

          Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247, 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования и о выселении удовлетворить.

Выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , , , , , , .

           Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения через Жирновский районный суд.

       Судья:     Л.П.Кучерова

Копия верна: судья                                                                                    Л.П.Кучерова