Дело №2-794/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Жирновский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П. единолично при секретаре Рожковой О.В. с участием: прокурора Дасаевой А.А. представителя истца Давиденко В.А. представителя третьего лица на стороне истца - Моховой О.Н. представителя ответчика адвоката Грицких С.П. рассмотрев в открытом судебном заседании «27» октября 2011 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению администрации Жирновского муниципального района к Мешкову А. Б. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуществлением преподавательской работы в МОУ «Средняя общеобразовательная школа № <адрес>» по месту жительства по адресу: <адрес>, ком. 302 собственником общежития - Жирновским НГДУ был зарегистрирован гражданин Мешков А. Б.. В 2011 году от гражданки Муха Н.И. в администрацию Жирновского муниципального района поступило заявление о приватизации жилого помещения (ком. 302, по <адрес> в <адрес>). По указанному адресу ответчик с момента передачи общежития в муниципальную собственность Жирновского муниципального района (договор о безвозмездной передаче имущества от ДД.ММ.ГГГГ), т.е. уже 6 лет не проживает, место его фактического жительства неизвестно, личных вещей и документов в жилом помещении не имеется, помещением ответчик фактически не пользуется. По информации, предоставленной Отделением Управления ФМС по Волгоградской области в Жирновском районе № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Место убытия не известно. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Жирновскому муниципальному району <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления ФРС по Волгоградской области серии <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №. Регистрация по месту жительства гражданина Мешкова А.Б. препятствует иным гражданам, зарегистрированным в данном жилом помещении, а также собственнику в беспрепятственном осуществлении права на приватизацию жилого помещения в полном объеме. Учитывая изложенное, просит суд выселить из комнаты №, входящей в ТСЖ «Надежда г. Жирновска расположенного по <адрес> области Мешкова А. Б.; признать его, утратившим право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании представитель истица Давиденко В.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - адвокат Грицких С.П. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями администрации Жирновского муниципального района не согласен, считает, что поскольку место жительства ответчика неизвестно, и невозможно установить причин его отсутствия по месту жительства, оснований для выселения Мешкова А.Б. не имеется. Представитель У. Р. по Волгоградской Игнатенко Д,А., в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу о признании лица не приобретшими право пользования жилым помещением просит принять на усмотрение суда. Представитель третьего лица товарищества собственников жилья «Надежда г. Жирновск» - Мохова О.Н. с иском администрации Жирновского муниципального района согласна, суду показала, что с 2006 года она является председателем ТСЖ. За период ее работы Мешкова А.Б. она ни разу не видела, он никогда не по каким вопросам к ней не обращался. Выслушав представителей сторон, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление администрации Жирновского муниципального района о выселении и признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав является жилое помещение. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ пор месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что в собственности Жирновского муниципального района находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 302, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии АБ №, выданным Управлением ФРС по <адрес> серии. ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуществлением преподавательской работы в МОУ «Средняя общеобразовательная школа № <адрес>» в данном жилом помещении прежним собственником - Жирновским НГДУ был зарегистрирован по месту жительства гражданин Мешков А. Б., что подтверждается копией поквартирной карточки, выданной ТСК «Надежда <адрес>», а также ответом начальника отделения У. Р. по <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым Мешков А.Б. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> Из показаний представителя истца судом установлено, что ответчик Мешков А.Б. по указанному адресу с момента передачи общежития в муниципальную собственность Жирновского муниципального района по договору о безвозмездной передаче имущества от ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже 6 лет не проживает и не пользуется им, место его фактического жительства неизвестно, личных вещей и документов в жилом помещении не имеется. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Муха Н.И. суду показала, что с 2005 года она проживает в комнате № общежития, расположенного по <адрес>. Когда она заселилась в данную комнату ответчик в ней уже не проживал и его вещей в данном жилом помещении не было. С указанного времени он ни разу в общежитии не появлялся, никакая корреспонденция на данный адрес Мешкову А.Б. не приходила, никто о нем не спрашивал. В настоящее время она имеет намерение приватизировать данную комнату, в связи с чем обратилась в администрацию с заявлением о передаче ей данного жилого помещения в собственность. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует ей в осуществлении права на приватизацию жилого помещения, поскольку договор приватизации заключается с участием всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, либо от них должно быть отобрано заявление об отказе от участия в приватизации, но так как место нахождения ответчика неизвестно, сделать это не представляется возможным. Таким образом судом установлено, что Мешков А.Б. длительное время в жилом помещении не проживает и не пользуется им, что подтверждается показаниями представителя истца Давиденко В.А. и свидетеля Муха Н.И., регистрация ответчика препятствует истцу, который является собственником жилого помещения в передаче его по договору приватизации в собственность другого лица. При таких обстоятельствах суд считает, что требования администрации Жирновского муниципального района о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. В связи с тем, что истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты госпошлины, она подлежит взысканию в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства. Однако, суд считает возможным освободить Мешкова А. Б. от уплаты госпошлины в силу ст. 333.20 ч. 2 НК РФ. Руководствуясь ст. ст. 15,30 ЖК РФ 304, 244, 246, 247, 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации Жирновского муниципального удовлетворить. Признать Мешкова А. Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 302. Выселить Мешкова А. Б. из комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения через Жирновский районный суд. Судья: Л.П.Кучерова Копия верна: судья Л.П.Кучерова