Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

При секретаре Рожковой О.В.

С участием истца Семенченко Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании «21» октября 2011 года в г. Жирновске гражданское дело по иску Семенченко Н. М. к Зубехиной Т. А.     о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

         Семенченко Н.М.     обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в 2002 году она купила у Зубехиной Т. А. за <данные изъяты> рублей жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Она обратилась в ВОГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» для выдачи кадастрового паспорта для оформления право собственности на жилой дом. Было произведено обследование, но в выдаче кадастрового паспорта было оказано, так как, документы не оформлены надлежащим образом.

       Жилой дом по адресу: <адрес> на балансе администрации Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области не состоит, что подтверждается справкой №, выданной администрацией Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно техническому паспорту, выданному БОГУ «Волгоградоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ объект представляет собой жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью - 45,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 29,6 кв.м..

    В соответствии с заключением № 41 отдела архитектуры и градостроительства комитета муниципального хозяйства администрации Жирновского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует градостроительным нормам и пригоден для проживания.

Правовой режим земельного участка на котором расположен жилой дом не определен, что подтверждается справкой №, выданной администрацией Кленовского сельского поселения Жирновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

      Учитывая изложенное, просит суд признать состоявшимся договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Семенченко Н. М. и Зубехиной Т. А., признать за ней право собственности на
жилой дом по адресу: <адрес>,
<адрес>, общей площадью - 45,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью
29,6 кв.м.

          В судебном заседании истица Семенченко Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

          Ответчица Зубехина Т. А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском Семенченко Н.М. полностью согласна.

          Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает исковое заявление о признании права собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

            Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

             В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

             По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

             На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

             Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, между сторонами было достигнуто соглашение о покупке дома, стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, истица полностью оплатила его стоимость и приняла в собственность, постоянно в нем проживает и пользуется, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Семенченко Н.М. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на жилой дом в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

           Исковые требования      Семенченко Н. М.     о признании права собственности на жилой дом      удовлетворить.

Признать состоявшимся договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Семенченко Н. М. и Зубехиной Т. А., в соответствии с которым Зубехина Т. А. продала, а Семенченко Н. М. купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Семенченко Н. М. право собственности на
жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 45,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью
29,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Жирновский районный суд.

Судья:                                                                                               Л.П.Кучерова