Дело №2-60/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Жирновский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П. единолично при секретаре Рожковой О.В. с участием: помощника прокурора Жирновского района Дасаевой А.А. а также представителя истцов адвоката Головановой Л.И. представителя ответчика адвоката Худяковой Г.И. рассмотрев в открытом судебном заседании «12» января 2012 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению Головановой Л. И. в интересах Субботкиной Т. И. и Субботкина В. И. о выселении УСТАНОВИЛ: Голованова Л.И., действующая по доверенности в интересах Субботкина В.И. и Субботкиной Т.И., обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что истцы владеют на праве общейдолевой собственности в размере по 1/2 доли каждый жилой домом и земельным участком,расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме была зарегистрированаи в настоящее время находится на регистрационном учете ответчик Дубинина ЕкатеринаНиколаевна, что подтверждается записью в домовой книге. По устному сообщениюработников У. по <адрес>, Дубинина Е.Н. значится зарегистрированнойпостоянно, в связи с чем, снятие ее с регистрационного учета возможно только посудебному решению. Ответчица родственницей истцов не является, была зарегистрирована по её просьбе,временно, на срок по ДД.ММ.ГГГГ. В доме она не проживала и не проживает. Дом не пригоден для проживания, поскольку там отключен газ, свет. В настоящее времятам никто не живет. Истцы намерены продать свой дом и земельный участок, поэтому им необходимо снять срегистрационного учета в домовладении ответчика, но где она находится истцамнеизвестно. Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятсяпроживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жиломпомещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другиеродственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные гражданемогут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником вкачестве членов своей семьи. В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другимифедеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданинобязан освободить соответствующее жилое помещение. Учитывая изложенное, просит суд выселить Дубинину Е. Н. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истцов Голованова Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика адвокат Хужякова Г.И. с исковыми требованиями Субботкиной Т.И. и Субботкина В.И. не согласна. Представитель УФМС России по Волгоградской Баумбах Г.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос о выселении Дубининой Е.Н. оставляет на усмотрение суда. Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав является жилое помещение. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ пор месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что Субботкин В.И. и Субботкина Т.И. имеют на праве общейдолевой собственности в размере по 1/2 доли каждый жилой домом и земельным участком,расположенными по адресу: <адрес>. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по месту жительства состоит Дубинина Е.Н. Ответчица не является и не являлась членом семьи истцов и была зарегистрирована в жилом доме по ее просьбе временно до ДД.ММ.ГГГГ. Дубинина Е.Н, в данном жилом помещении никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Жилое помещение является непригодным для проживания, свет и газ отключены. Регистрация ответчицы создает препятствия Субботкину В.И. и Субботкиной Т.И. в осуществлении ими прав собственников жилого помещения, так как они намерены продать жилой дом, а покупатели отказываются приобретать имущество, обремененное правами третьих лиц. Из показаний представителя истцов по доверенности Головановой Л.И. судом установлено, что сотрудники У. по <адрес> в <адрес> отказываются снять Дубинину Е.Н. с регистрационного учета, считают, что данный вопрос может быть решен только в судебном порядке. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> Вдовенко Л.Е. по реестру №, домовой книгой, согласно которой Дубинина Е.Н. зарегистрирована временно ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судом установлено, что ответчик Дубинина Е.Н., которая не является членом семьи истцов в домовладении, принадлежащем последним фактически не проживала и не проживает, ее регистрация носит формальный характер, факт регистрации ответчицы в домовладении, принадлежащем Субботкиной Т.И. и Субботкину В.И., создает препятствия для осуществления ими своих прав собственников данного имущества в связи, с чем суд находит исковые требования о выселении Дубининой Е.Н. в целях устранения препятствий в осуществлении прав собственников жилого помещения подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, 31-35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Субботкина В. И. и Субботкиной Т. И. удовлетворить. Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Дубинину Е. Н. без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Жирновский районный суд. Судья Жирновского районного суда: Кучерова Л.П. Копия верна: судья Л.П.Кучерова