Дело № 2-68/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Жирновск «30» января 2012 года Жирновский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре Пешкиной Л.А., с участием: истца Егорова В.А., представителя ответчиков Егоровой В.В., Егорова Д.В., Егоровой Е.В. - адвоката Головановой Л.И., прокурора - помощника прокурора Жирновского района Волгоградской области Дасаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В. А. к Егоровой В. В., Егорову Д. В., Егоровой Е. В. о защите прав собственника и выселении, УСТАНОВИЛ: Егоров В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Жирновской нотариальной конторой, истцу принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В этом же доме числятся зарегистрированными ответчики Егорова В. В., <данные изъяты> года рождения, Егорова Е. В., <данные изъяты> года рождения и Егоров Д. В. <данные изъяты> года рождения, что подтверждается справками, выданными ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Линевского городского поселения <адрес>. С Егоровой Е. В. истец состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ, есть двое совершеннолетних детей - Егорова В. В. и Егоров Д. В.. Отношения с Егоровой Е.В. у истца не сложились и решением мирового судьи судебного участка № Жирновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>. Егорова Е. В. в <данные изъяты> году вместе с детьми уехала в неизвестном истцу направлении. Об их местонахождении Егорову В.А. неизвестно и в настоящее время. После расторжения брака прошло более 8 лет. Со стороны истца Егорова В.А. препятствия к проживанию в домовладении расположенном по адресу: <адрес> в <адрес> не чинилось, ответчики имели ключи от дома. В домовладении остался проживать один Егоров В.А. Считает, что Егорова В.В., Егорова Е.В., Егоров Д.В. отказались от пользования домовладением по адресу <адрес>, в <адрес> и поселились на другое постоянное место жительства, местонахождение которого истцу неизвестно, несмотря на то, что не снялись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства, оплату за коммунальные услуги с 1999 года по настоящее время не вносили. В настоящее время истец Егоров В.А. намерен продать данное домовладение, однако регистрация ответчиков по месту жительства препятствует ему в этом. Истец Егоров В.А. свои исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что дом он покупал за свои личные средства, накопленные до брака; в связи с этим, бывшая супруга при расторжении брака вывезла все свое имущество, а на дом претензий не предъявляла. Ответчики длительное время, с <данные изъяты> года не проживают по указанному в иске адресу, связи с ними нет, они не несут бремя расходов по оплате коммунальных платежей, истец же в свою очередь производит оплату за коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц. Представитель ответчиков Егоровой В.В., Егорова Д.В., Егоровой Е.В. - адвокат Жирновской адвокатской консультации Голованова Л.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчиков. в настоящее время, с иском не согласна, просит суд в иске Егорова В.А. отказать, поскольку не имеется сведений о том, есть ли у ответчиков другое жилое помещение, где они могли бы зарегистрироваться. Представитель третьего лица - отделения УФМС по <адрес> в <адрес> Баумбах Г.А., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело по заявлению Егорова В.А. без его участия и принять решение на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск Егорова В.А., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Егорова В. А. к Егоровой В. В., Егорову Д. В., Егоровой Е. В. о защите прав собственника и выселении подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По нормам ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено: истец Егоров В.А. на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> из объяснений истца следует, что указанный дом он покупал за свои личные средства, накопленные до брака; в связи с этим, бывшая супруга при расторжении брака вывезла все свое имущество, а на дом претензий не предъявляла. Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес> имеется запись акта о заключении брака Егорова В. А. и Толкачёвой Е. В. № от ДД.ММ.ГГГГ; согласно свидетельства о расторжении брака выданного отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между Егоровым В.А. и Егоровой Е.В. расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со справками №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Линевского городского поселения Жирновского муниципального района, в домовладении по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрированы: ответчик Егоров Д.В., <данные изъяты> года рождения, Егорова В.В., <данные изъяты> года рождения, Егорова Е. В., <данные изъяты> года рождения. Давая анализ перечисленным выше и установленным в суде обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащем истцу Егорову В.А. на праве собственности, зарегистрированы, однако не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не несут бремя расходов по содержанию дома, ответчики Егорова В.В., Егоров Д.В., Егорова Е.В., чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Егорова В.А. к Егоровой В.В., Егорову Д.В., Егоровой Е.В. о защите прав собственника и выселении. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31, 35, ЖК РФ, ст. ст. 209, 218, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Егорова В. А. к Егоровой В. В., Егорову Д. В., Егоровой Е. В. о защите прав собственника и выселении - удовлетворить. Выселить Егорову Е. В., <данные изъяты> года рождения, Егорова Д. В., <данные изъяты> года рождения, Егорову В. В., <данные изъяты> года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Жирновский районный суд. Судья подпись А.В. Леванин копия верна: Судья А.В. Леванин