Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

При секретаре Рожковой О.В.

С участием истца Авакян Т.В.

ответчиков Авакян Н.Г., Авакян О.Г., Авакян Н.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании «19» марта 2012 года в <адрес> гражданское дело по иску     Авакян Т. В. к Авакян Н. Г., Авакян О. Г. и Авакян Н. С.     о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Авакян Т.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что      она вместе с сыном Авакяном Н.Г., дочерью Авакян О.Г., и свекровью Авакян Н. С. является наследником по закону имущества, принадлежащего ее мужу Авакяну Г. Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество заключается в том числе в одной второй доле жилого дома и одной второй доли земельного участка, расположенных по адресу р.<адрес>. Она и ее дети признаны наследниками трех четвертых долей наследственного имущества, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Манжуляновой Л.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре соответственно за № и №.

Получив документы, она их просмотрела, но внимательно не читала в силу того, что, не имея достаточных средств, не собиралась на тот момент полученную по наследству недвижимость регистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы. Кроме того, порядок правильного обозначения имущества, принадлежащего ее умершему мужу, ей неизвестен. Ее дети Авакян Н.Г. и Авакян О.Г., являлись на тот момент малолетними (сыну было 7 лет, дочери исполнилось 5 лет) и в силу возраста проверить текст свидетельств не могли.

ДД.ММ.ГГГГ для оформления надлежащим образом прав на полученное по наследству имущество, она обратилась в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, где была обнаружена ошибка при выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно была неверно определена доля в праве собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Наследственным имуществом значится земельный участок, находящийся в р.<адрес>, в то время, как наследственное имущество включало только одну вторую долю земельного участка, расположенного по указанному адресу, поскольку данный земельный участок они с супругом приобретали в совместную собственность находясь в браке на совместно нажитые денежные средства.

Из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №), выданного нотариусом <адрес> Манжуляновой Л.И., следует, что ей принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем имуществе - земельном участке, находящемся в р.<адрес> приобретенном в период брака ею и ее мужем Авакяном Г. Б..

Факт заключения брака подтверждается свидетельством о заключении брака III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ они с мужем на совместные средства приобрели на имя мужа домовладение (жилой дом, надворные постройки и земельный участок) по адресу р.<адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом <адрес> Манжуляновой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №). Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-Х1У ВДО 7 № выдано ее мужу ДД.ММ.ГГГГ на основании данного договора.

Таким образом, вышеуказанное имущество они приобрели в период брака на совместно нажитые денежные средства, в связи с чем после смерти супруга в наследственную массу могла быть включена только его 1/2 доля земельного участка приобретенного ими домовладения.

Наличие ошибки в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на три четвертых земельного участка (регистрационный №) подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на одну 1/2 жилого дома (регистрационный №) и свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на три четвертых доли половины (одной второй доли) жилого дома(регистрационный №), выданными нотариусом <адрес> Манжуляновой Л.И.

В связи с тем, что она, согласно свидетельству о праве собственности, является собственником одной второй доли земельного участка, свидетельство о праве на наследство по закону, касающееся земельного участка, должно было оформлено аналогичным образом: она и дети должны быть указаны наследниками трех четвертых долей не всего земельного участка, а только одной второй его доли. Каждый из наследников должен вступить в наследство по закону на одну восьмую долю земельного участка. Разночтение аналогичных документов свидетельствует об ошибке, допущенной нотариусом при оформлении документа по невнимательности.

Наличие ошибки подтверждается также соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> Манжуляновой Л.И. (регистрационный №).

В п.6 данного соглашения обозначено наследственное имущество, по которому достигнуто соглашение о разделе. Это одна вторая доля жилого дома и одна вторая доля земельного участка, расположенных в р.<адрес> (п.п.3-5 соглашения).

Таким образом, нотариус Манжулянова Л.И. при оформлении соглашения исходила из того, что по свидетельству о праве на наследство по закону (регистрационный номер 1448) она и ее дети признаны наследниками трех четвертых долей половины (одной второй доли) земельного участка, т.е. признаны наследниками одной восьмой доли всего земельного участка каждый.

Соответствующим образом сделаны отметки о размерах долей собственников в техническом паспорте на домовладение: ей принадлежат одна вторая, одна восьмая и одна двадцать четвертая доли домовладения, ее детям Авакяну Н.Г. и Авакян О. Г. - по одной восьмой и одной двадцать четвертой доли домовладения.

Исходя из изложенного, следует, что она должна быть признана собственником двух третей земельного участка (1/2 + 1/8 + 1/24), а ее дети Авакян Н.Г. и Авакян О.Г. соответственно собственниками одной шестой доли каждый (1/8 +1/24).

Нотариус Манжулянова Л.И. не может исправить допущенную ею ошибку в связи с тем, что в настоящий момент она не работает, а потому за защитой ее нарушенных прав она может обратиться только в суд.

Учитывая изложенное, просит суд признать за Авакян Т. В., право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу р.<адрес>, за ее детьми Авакян Н. Г. и Авакян О. Г. признать за каждым право собственности на одну шестую долю земельного участка, расположенного по адресу р.<адрес>.

Истица Авакян Т.В.     в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

           Ответчики Авакян Н.Г., Авакян О.Г. и Авакян Н.С, с иском Авакян Т.В. полностью согласны о чем представили соответствующее заявление.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление      подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

             Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

             В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

             По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

             На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

              Поскольку ответчики иск признали, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то обстоятельство, что при выдаче свидетельства о праве на наследство была допущена ошибка полностью подтверждается материалами дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Авакян Т.В. в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

           Исковые требования Авакян Т. В. удовлетворить.

           Признать за Авакян Т. В. 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу р.<адрес>.

          Признать за Авакян Н. Г. и Авакян О. Г. по 1/6 доле за каждым в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Жирновский районный суд.

      Судья:                                                                                         Л.П.Кучерова