К делу № 2-305/10г.
Решение
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Берзегова Б.В.,
при секретаре - Бондаренко Н.М.,
с участием представителя истца - Шелестова М.Я. по доверенности от ... г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Саркисов Р.А. к администрации МО «...» о признании права собственности на земельную долю,
Установил:
Саркисов Р.А. обратился в суд с иском к администрации МО «...» о признании права собственности на земельную долю.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 суду пояснил, что ... года Саркисов Р.А. ... года рождения был принят в члены колхоза им. Кирова. ... года уволился по собственному желанию.
В соответствии с Указом Президента РФ ... от ... г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлений ФИО8от ... г. ... « О ходе развития аграрной реформы в РФ» и от ... г. ... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», всем лицам, работавшим в сельском хозяйстве выделялись земельные паи.
Постановлением Главы администрации ... от ... года колхозу им. Кирова было предоставлено в собственность (бесплатно) земли площадью 9040 га, в том числе 7800 га пашни, согласно списка работающих 1171 человек, по 3,9 га каждому.
В списке работников членов колхоза им. Кирова для получения земли в собственность 3,9 га утвержденного председателем колхоза им. Кирова П., числится Саркисов Р.А., а значит, на его имя была выделена доля, без определения ее места расположения.
... г. представитель ФИО2 был на приеме у руководителя администрации Президента РА Г., по вопросу закрепления за Саркисов Р.А. земельного пая. Во время приема руководитель администрации РА Г., заместитель главы администрации ... Ш., в присутствии главы районной администрации Ч., подтвердил наличие у него права на получение земельной доли, и возможности ее определения на местности.
Согласно ст. 18 ФЗ ... от ... года « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ... г. ...ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
То, что за ним закреплена земельная доля, подтверждается справкой, из которой следует, что в настоящее время его земельная доля находится в аренде ОАО «Дондуковский элеватор», в поле ..., бригада ... в границах бывшего СХА им. Кирова, с кадастровым номером 01:01:35 02 000:114, и в уставной фонд предприятия не входит.
Указанные обстоятельства подтверждают факт, что за ним закреплена земельная доля, и в настоящее время определено её местоположение.
В связи с тем, что Саркисов Р.А. не получил свидетельство на право собственности на землю, ему необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на земельную долю, для последующей регистрации права в учреждении юстиции. Просит суд, признать за Саркисов Р.А. право собственности на недвижимое имущество - земельную долю 3,9 га в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: РА ..., земли бывшего СХА Кирова, бригада ..., поле ..., площадью поля 830 000 кв.м., с кадастровым номером 01:01:35 02 000:114.
Ответчик администрация МО «...» уведомленная о времени и дате судебного заседания в суд не явилась. В представленном в суд заявлении, администрация просит рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя. Также в соответствии со ст. 173 ГПК РФ поддерживает исковые требования Саркисов Р.А.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Указом Президента РФ от ... г. ... « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от ... г. ... «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлениями ФИО8: от ... г. ... «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от ... г. ... « О ходе развития аграрной реформы в РФ» и от ... г. ... « О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», с последующими изменениями, колхозам и совхозам было вменено в обязанность провести в 1992 году реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Реорганизация колхозов и совхозов осуществлялась одновременно с реализацией постановления ФИО7 РСФСР и Совета Министров РСФСР от ... г. « О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР».
Согласно данным законодательным актам, право на получение земельной доли в собственность получили работники колхозов и совхозов, пенсионеры хозяйств, а также работники предприятий здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, питания, образования, расположенных на территории хозяйства и проживающих на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации.
В настоящее время, на основании Постановления ФИО8от ... г. ... « О признании утратившими силу некоторых решений ФИО8 по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения», указанные нормативно- правовые акты утратили свою силу, однако, при вынесении решения, суд считает возможным их применить, т.к. они действовали на момент возникновения правоотношений.
Постановлением Главы администрации ... ... от ... г., на основании решения общего собрания колхозников им. Кирова от ... года, протокол ..., колхозу им Кирова было предоставлено в собственность бесплатно земель 9040 га, в том числе пашни 7800 га, согласно списка работающих 1171 человек, по 3,9 га –4567 га.
Из списка ... по колхозу им. Кирова, выбывших из членов колхоза в 1993-1994г.г., следует, что Саркисов Р.А. значится в списке под ....
В трудовой книжке выданной на имя Саркисов Р.А., 1958 г.р. от ...г. имеется запись подтверждающая, что ...года он был принят в члены колхоза им. Кирова и выбыл ...г.
Согласно справки ... от ... г., выданной руководителем отдела имущественно-земельных отношений МО «...» Саркисов Р.А. включен в списки работников колхоза им. Кирова для получения земли в собственность по ....
Таким образом, Саркисов Р.А. законно, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, обосновано, с соблюдением всей соответствующей процедуры принятия решения общим собранием колхозников и администрации района, была выделена земельная доля площадью 3,9 га в землях бывшего колхоза им. ....
Определяя местонахождение земельной доли Саркисов Р.А., суд исходит из следующего.
Согласно справки ... выданной ... г. руководителем отдела имущественно-земельных отношений администрации МО «...» Ш., земельная доля 3,9 га, кадастровый номер 01:01:35 02 000:114, расположенная в границах бывшего СХА им. Кирова, бригада ... поле 9/2, принадлежащая Саркисов Р.А. находится в аренде ОАО «Дондуковский элеватор», в уставной фонд хозяйств района не включена.
Из справки ... выданной ...г. генеральным директором ОАО «Дондуковский элеватор» К., следует, что земельная доля 3,9 га, расположенная в границах бывшего СХА им. Кирова, бригада ..., поле 9/2, кадастровый номер 01:01: 35 02 000:114, принадлежащая Саркисов Р.А. находится в аренде ОАО «Дондуковский элеватор», в уставной фонд хозяйства не включена.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ... года ..., кадастровый ...:01:3502000:114, принадлежит участку, расположенному в ..., в границах бывшего СХА Кирова, бригада ..., поле 9/2, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадь поля составляет 830000 кв.м., кадастровая стоимость 8544839.82 руб.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ... года ..., кадастровый ...:01:3502000:114, на участке, расположенном в ..., в границах бывшего СХА Кирова, бригада ..., поле 9/2, зарегистрировано 6 собственников общей долевой собственности с размером доли 39000/830000. Учитывая, что площадь поля составляет 830000 кв.м., суд приходит к выводу, что в данном поле имеется свободная земля.
Таким образом, суд определяет местонахождение земельного пая Саркисов Р.А.: в границах бывшего СХА им. Кирова, бригада ..., поле 9/2, площадью поля 830000 кв.м., с кадастровым номером 01:01:35 02 000:114.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «...» признала иск. Признание иска администрацией не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саркисов Р.А. к администрации МО «...», о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.
Признать за Саркисов Р.А. право общей долевой собственности на земельный участок мерою 3,9 га для производства сельскохозяйственной продукции, с долей в праве 39000/830000, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХА им. ... РА, бригада ..., поле ..., площадью поля 830000 кв.м., с кадастровым номером 01:01:35 02 000:114.
Решение может быть обжаловано в Верховный ФИО11 в течение 10 дней со дня объявления.
Председательствующий подпись
Копия верна: ФИО0