№2-356\10г.
Решение
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Кусакиной О.Н.,
при секретаре - Трегубовой А.З.,
с участием истца - Рощинской Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рощинской Н.И. к администрации МО «…» о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Рощинская Н.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «….» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска Рощинская Н.И. указала, что … года умер ее отец …. То обстоятельство, что он является ее отцом, подтверждается решением Гиагинского районного суда от … г., свидетельством о рождении от … г., свидетельством об установлении отцовства от … г. Ее девичья фамилия …. Согласно свидетельства о заключения брака от … г. и паспорта, в настоящее время ее фамилия «Рощинская». Других наследников кроме нее, у отца нет.
При жизни отец работал в колхозе им. …ст. ….
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 78 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», гражданам, работающим на тот момент в сельском хозяйстве, были выделены в собственность бесплатно земельные паи из сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий по установленной норме в … га каждому. На основании действовавшего тогда законодательства ее отец в … г. получил свидетельство на право собственности на землю № ….
Согласно справке № … от … г., выданной …, земельная доля ее умершего отца находится по адресу: … и находится в аренде …
Справкой … подтверждается, что земельный участок площадью … га, принадлежащий …. находится в землях бывшего колхоза …, общей площадью … га, согласно общего собрания собственников земельных долей на территории … г. и соглашения №… собственников земельного участка бригады №. . поле …. В уставной и паевой фонды земельный участок не входит. Другого наследственного имущества у отца нет.
Ей только в … г. стало известно, что у отца имеется земельная доля, после чего она решила оформить участок в свою собственность по наследству. Но, она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления в написании фамилии ее отца ….
Согласно п. 3 ст. 18 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Также, в соответствии с ч.1 ст. 20 ФЗ № 122-ФЗ «Основания для отказа в государственной регистрации» в гос.регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Просит суд: восстановить ей пропущенный ею по уважительным причинам срок для принятия наследства; признать за ней, Рощинской Н.И., … г. рождения право общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с долей в праве …. площадью ….кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: …, по праву наследования после ее умершего … г. отца ….
В судебном заседании Рощинская Н.И. поддержала свое исковое заявление, уточнила свои требования, просила восстановить ей срок для принятия наследства после смерти отца …; признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с долей в праве …, площадью поля …. кв.м., расположенного по адресу : … по праву наследования после ее умершего … г. отца ….
Рощинская Н.И. пояснила, что у нее был брат …., который ранее наследовал все имущество после смерти их отца …. Брат умер … г. После его смерти, в … года, она узнала, что у отца была земельная доля и что брат не оформил должным образом документы на наследство после смерти отца. Затем она обращалась в суд с заявлением об установлении факта признания отцовства, решение по делу вынесено в … г., и таким образом пропустила срок для принятия наследства. Просит признать причины пропуска этого срока уважительными.
Ответчик, представитель администрации МО «…» надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В представленном в суд заявлении зав. отделом имущественно -земельных отношений администрации МО «…» … указал, что администрация МО «…» не возражает против заявленных исковых требований и признает их. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрации. Соответствующие полномочия представителя ответчика- … подтверждены доверенностью от … г.
Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия представителя администрации МО «…», приняв во внимание доводы, изложенные в заявлении.
Выслушав истца Рощинскую Н.И., изучив представленные материалы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании паспорта выданного … г. номер …, установлена личность истца - Рощинская Н.И.
Согласно ст. 112 ГК РФ лицам, пропустившим установленный Федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть, восстановлен.
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.Как следует из показаний истца Рощинской Н.И., её брат …., ранее наследовал все имущество их отца … Только после смерти брата, в … года, она узнала, что у отца была земельная доля и что брат не оформил должным образом документы на наследство. Затем она обращалась в суд с заявлением об установлении факта признания отцовства, решение по делу вынесено в … г.
Согласно свидетельства о смерти серии … № …, выданного …г., …, …г. рождения, уроженец х. …., умер …. г. в г. …..
Решением Гиагинского районного суда от … г. подтверждается, что …, … г. рождения, умерший … г. признан отцом Рощинской (в девичестве …) Н.И., … г. рождения.
Свидетельством об установлении отцовства от … г. подтверждается, что … признан отцом …, … г. рождения.
Свидетельством о рождении от …г. подтверждается, что родителями …., … г. рождения, значатся: отец - …, матерью – ….
Из свидетельства о заключении брака серии … № … от … г. следует, что … заключила брак с …, и в последствии изменила свою фамилию на ….
Перечисленные доказательства подтверждают указанные истицей обстоятельства, в связи с чем суд считает возможным признать причину пропуска срока для принятия наследства уважительной и восстановить Рощинской Н.И. срок для принятия наследства после смерти …
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетельством на право собственности на землю серия … №… выданным в … года, регистрационная запись № …, подтверждается, что …, … года рождения, приобрел право общей долевой собственности на землю общей площадью … га по адресу: …..
Свидетельством о смерти № … от … г. подтверждается, что …., умер …. г.
Таким образом, в ходе судебного заседания нашло свое полное подтверждение, что …. законно получил и имел в собственности земельный участок площадью … га (… кв.м.) по адресу: ….
И поскольку …. умер, то данное имущество- земельный пай, должно перейти по наследству к его наследнице по закону – дочери Рощинской Н.И., являющейся истицей по делу.
Определяя местонахождение земельной доли …., суд исходит из следующего.Согласно справки №… от … г., выданной руководителем отдела имущественно-земельных отношений администрации МО «…» …., земельная доля … га, находящаяся по адресу: …., принадлежащая …. находится в аренде …., в уставной фонд хозяйств района не включена и земельной долей иным способом не распорядились.
Из справки, выданной …., следует, что земельная доля … га, находится в землях бывшего колхоза …, принадлежащая …., находится в аренде …. согласно договору. В уставной и паевой фонды земельный участок не входит.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от …. года № …, кадастровый номер - …, участок, расположенный по адресу: …., относится к землям сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадь поля составляет …. кв.м., кадастровая стоимость … руб. На данном поле зарегистрировано …. правообладателей земельных участков с общим размером занимаемых ими участков- … га (…. кв.м.). Учитывая, что площадь поля составляет …. га (…. кв.м.), суд приходит к выводу, что в данном поле имеется свободная земля- … га.
Таким образом, суд определяет местонахождение земельного пая ….: в границах бывшего …., с кадастровым номером …..
Других лиц, оспаривающих право собственности на данное имущество, не имеется.
Одновременно суд при вынесении решения учитывает, что ответчик -администрация МО «…» признала иск.
Признание иска администрацией не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Рощинской Н.И. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 112, 218 ч.2, 219, 1155 ГК РФ, ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Рощинской Н.И. к администрации МО «…» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Восстановить Рощинской Н.И., … г. рождения, пропущенный срок для принятия наследства после смерти её отца …., умершего …. г.
Признать за Рощинской Н.И., …г. рождения право общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с долей в праве …, площадью поля …. кв.м., расположенный в границах бывшего …., кадастровый номер …, по праву наследования после смерти ее отца …., умершего ….г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня объявления, через Гиагинский районный суд.
Председательствующий подпись О.Н.Кусакина
Копия верна: судья О.Н.Кусакина