дело №2-363/10 г.
РешениеИменем Российской Федерации
04.08.2010 г.
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Скоморохова С.В.
при секретаре - Ткачевой З.В.
с участием помощника прокурора Гиагинского района Гука С.В., Лапыкиной О.Я.
рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению прокурора. .. в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования « … сельское поселение» о признании за ФИО2 права собственности в соответствии с приобретательной давностью на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 950 кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу. .. ст. …,. ... ..,
Установил:
Прокурор. .. обратился в суд с исковым заявлением, в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования « … сельское поселение» о признании за ФИО2 права собственности в соответствии с приобретательной давностью на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 950 кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу. .. ст. …,. ... ...
В обоснование заявления помощник прокурора. .. ФИО3 суду пояснил, что прокуратурой. .. проведена проверка по обращению гр. ФИО2 по вопросу регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ст. …,. ... ... В ходе проверки установлено, что согласно договору передачи от. .. года за ФИО2 на праве личной собственности в соответствии с действовавшим на то время порядком зарегистрировано в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по РА в отделе ТИ по. ..у домовладение, расположенное по адресу ст. …,. ... .... .. года на основании решения администрации … сельского совета от. .. года. .. для выращивания сельхозпродуктов ФИО2 выдано свидетельство. .. о праве собственности на землю площадью 0,10 га по адресу: ст. …,. ... ... При получении указанного свидетельства она осуществила оплату в сумме 1550 рублей, что подтверждается штампом, поставленным на указанном свидетельстве. По указанному адресу ФИО2 проживает с 1974 года, весь этот период времени и по настоящее время она пользовалась участком как своим собственным, без помех, беспрепятственно, открыто, добросовестно им владела, используя участок по назначению, задолженностей по оплате налогов не имела. В целях регистрации права собственности в порядке, предусмотренном ФЗ РФ. ..ФЗ от. .. г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО2 проведено межевание земельного участка. После межевания границ земельного участка, согласования его местоположения с правообладателями соседних участков его площадь составила 950 кв.м. В настоящее время возникла необходимость получения свидетельства о праве собственности на землю, однако согласно ст. 18 ФЗ. ..ФЗ от. .. г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях, должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. Вместе с тем, в свидетельстве. .. о праве собственности на землю, выданном. .. года главой администрации. сельского ФИО5 Емельяненко на имя ФИО2, адрес земельного участка указан как «ул.. . 20/1», а также имеет следы исправления в части основания выдачи свидетельства, т.е. слово «решение» исправлено на «постановление» и поэтому не в полной мере отражает информацию, необходимую для регистрации прав на недвижимое имущество. В настоящее время необходимо получить решение суда о том, что земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2 в соответствии с приобретательной давностью. Собственник квартиры. .. по. .. ст. … ФИО4 оформила свое право собственности на земельный участок и квартиру. В силу требования ст.22 ГПК РФ имущественные споры, вытекающие из земельных правоотношений подлежат рассмотрению в судебном порядке.
Согласно требованиям ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Обращение прокурора в суд обусловлено тем, что ФИО2 по возрасту (74 года) не может самостоятельно защищать свои права в судебном порядке. Кроме того, она является пенсионеркой и не имеет финансовой возможности заключить договор на оказание юридической помощи.
ФИО2 в судебном заседании поддержала исковое заявление прокурора в ее интересах.
Ответчик, представитель администрации МО « … сельское поселение» надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В представленном в суд заявлении от. .. г.. .., и.о. главы администрации МО « … сельское поселение» ФИО6 просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, не возражает против заявленных требований истца и признает их. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Суд, с согласия лиц участвующих в деле, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО « … сельское поселение».
Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив предоставленные материалы, считает иск обоснованным, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта, серии 79 01 101531, выданного. .. года на имя ФИО2,. .. года рождения, установлено, что она с. .. года зарегистрирована по адресу ст. ….. ... ... ...
В свидетельстве о праве собственности на землю. .. выданным. .. г. администрацией …сельского ФИО5 на имя ФИО2, адрес проживания указан: ст. …,. ...
Справкой. .. от. ..г. выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» подтверждается, что по данным отдела ТИ по. ..у квартира, находящаяся по адресу: РА, ст.. .,. ... .., зарегистрирована на праве личной собственности за ФИО2 на основании договора передачи от. .. г..
Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от. .. года подтверждается, что гр-ке ФИО2,. .. года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 950 кв.м., кадастровый номер …, расположенный по адресу:. .., ст. …,. ... ...
Согласно ст.234 ГК РФ «Лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственником недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество».
При таких обстоятельствах, суд считает требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО « … сельское поселение» признала иск.
Признание иска администрацией не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск прокурора. .. в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования « … сельское поселение» о признании за ФИО2 права собственности в соответствии с приобретательной давностью на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 950 кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу. .. ст. …,. ... .. - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в соответствии с приобретательной давностью на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 950 кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу. .. ст. …,. ... ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд. .. через. .. суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
ФИО7 ФИО0.