Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...г. ст. Гиагинская
... суд ... в составе: председательствующего – Данилова С.А., с участием представителя истица Харьковской С.М. адвоката Покоца С.А. представившей удостоверение ... и ордер ... от ...г., ответчика Лактионовой Т.В., при секретаре – Морген А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харьковской ... к администрации МО «... сельское поселение», Лактионовой Т.В. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Харьковская С.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «... сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска Харьковская С.М. указала, что ...г. она расторгла брак с мужем Харьковским В.В.. Соглашением об уплате алиментов между ними от ...г. было определено, что Харьковским В.В. передает Харьковской С.М. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ст. ..., ... ..., кв. ... в счет причитающихся с него алиментов на двоих несовершеннолетних детей, включая задолженность. В соглашении указано, что квартира расположена на земельном участке мерою 0,07 га. Соглашение удостоверено нотариусом и зарегистрировано в реестре за .... Впоследствии соглашение было зарегистрировано в БТИ и поэтому в техническом паспорте Харьковская С.М. указана собственницей квартиры.
Харьковская С.М. владеет и пользуется земельным участком с января 1991г. по настоящее время. На основании проведенной в 1998г. на территории ... сельского округа перенумерации, земельный участок в настоящее время имеет номерной знак: ... ... кв..... В похозяйственной книге ... сельского Совета народных депутатов ... л/сч 45...-1995 годы она указана главой домовладения по вышеуказанному адресу. Свидетельство о праве собственности на землю в 1992г. ни ей, ни её мужу не выдавалось. Эти обстоятельства подтверждаются справкой главы МО «... сельское поселение» ... от ...г. и выпиской из похозяйственной книги от ...г.
Весь этот период времени по настоящее время Харьковская С.М. пользуется указанным участком как своим собственным, без помех, беспрепятственно, открыто, добросовестно им владела, используя участок по своему назначению, задолженностей по оплате налогов не имела.
После межевания границ земельного участка, согласования его местоположения правообладателями соседних участков, его площадь составила 562 кв.м.
В настоящее время возникла необходимость получения свидетельства о праве собственности на землю, однако, в связи с тем, что у Харьковской С.М. отсутствует правоустанавливающий документ, ей необходимо в судебном порядке признать, что земельный участок принадлежит ей на праве собственности в соответствии с приобретательной давностью.
Харьковская С.М., просит признать за ней право собственности в соответствии с приобретательной давностью на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 562 кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., кв. ....
В судебном заседании представитель истца Покоца С.А. поддержала иск в полном объеме, просит удовлетворить его.
Ответчик, представитель МО «... сельское поселение» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью Главы МО «... сельское поселение», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик Лактионовой Т.В. иск признает, не возражает против удовлетворения исковых требований Харьковской С.М.
Стороны не возражают рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика МО «... сельское поселение».
В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика МО «... сельское поселение».
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.
Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает иск Харьковской С.М. к администрации МО «... сельское поселение», Лактионовой Т.В. о признании права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Копией паспорта выданной территориальным пунктом ОФМС России по РА в ... от ...г. серия 7906 ... на имя Харьковской ... ... г.р. подтверждается личность истицы.
Согласно свидетельству о расторжении брака III-АГ ... выданному отделом ЗАГ... ААО Краснодарского края от ...г., брак между Харьковским В.В. и Харьковской ... расторгнут.
В соответствии с соглашением об уплате алиментов от ...г., определено, что Харьковским В.В. передает Харьковской С.М. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ст. ..., ... ..., кв. ... в счет причитающихся с него алиментов на двоих несовершеннолетних детей, включая задолженность. В соглашении указано, что квартира расположена на земельном участке мерою 0,07 га. Данное соглашение удостоверено нотариусом и зарегистрировано в реестре за ....
Справкой ... выданной администрацией МО «... сельское поселение» от ...г., подтверждается, что в связи с перенумерацией домовладений на территории сельского поселения в 1998г., домовладение, расположенное по адресу: ст. ..., ... ..., кв. ... имеет новый номерной знак: ... ..., кв. ....
Согласно справке ... выданной администрацией МО «... сельское поселение» от ...г., Харьковская С.М. проживает и пользуется земельным участком, расположенном на территории ... сельского поселения по адресу: ст. ..., ... ..., кв. ... с января месяца 1991г. по настоящее время. Владеет и пользуется земельным участком площадью 700 кв.м. из категории земель «Земли населенных пунктов» по адресу: ст. ..., ... ..., кв. ..., открыто и непрерывно с января 1991г. по настоящее время. Свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. На основании проведенной в 1998г. на территории ... сельского поселения перенумерации, земельный участок, расположенный по адресу: ст. ... ... ..., кв. ... в настоящее время имеет новый номерной знак: ... ..., кв. ....
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ...г., Харьковской С.М. ... г.р. проживающей по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., кв. ..., принадлежит на праве собственности земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 01:01:1100038:3, расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., кв. ....
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ...г. ... земельный участок, расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., кв. ... с кадастровым номером 01:01:1100038:3, относится к категории земельных участков сельскохозяйственного назначения. Площадь земельного участка составляет 700 кв.м. Правообладателем данного земельного участка значится Харьковская С.М. Кадастровый номер 01:01:1100038:3 равнозначен кадастровому номеру 01:01:11 00 038:0003.
Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 01:01:1100038:3 расположенного по адресу: ст. ..., ... ..., кв. ..., следует, что площадь данного участка составляет 562 кв.м.
Из справки ... выданной администрацией МО «... сельское поселение» от ...г. следует, что Харьковская С.М. проживает на территории ... сельского поселения по адресу: ст. ... ... ..., кв. ... и имеет в собственности земельный участок площадью 562 кв.м. из категории земель «Земли населенных пунктов» и домовладение по адресу: ст. ..., ... ..., кв. ... с ...г. согласно соглашению об уплате алиментов от ...г.
В соответствии с копией технического паспорта домовладения расположенного по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., кв. ..., Харьковская С.М. указана собственником квартиры на основании соглашения об уплате алиментов от ...г. ....
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «... сельское поселение» признала иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Харьковской Светланы Митрофановны к администрации МО «... сельское поселение», Лактионовой Т.В. Викторовне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Харьковской Светланой Митрофановной право собственности в соответствии с приобретательной давностью на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 562 кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., кв. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий /подпись/
Копия верна: С.А. Данилов