Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...г. ст. ...
... суд ... в составе: председательствующего – Данилова С.А., при секретаре – Морген А.Э., с участием истицы Логвиненко З.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвиненко З.Я. к администрации МО ... сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Логвиненко З.Я. обратилась в суд с иском к администрации МО ... сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска Логвиненко З.Я. указала, что ей в соответствии с договором передачи квартиры ... от ...г. строительной компанией «Монолит» была передана в собственность квартира по адресу: ст. ... ул. ... ..., кв. .... Это обстоятельство подтверждается договором передачи, нотариально удостоверенным, справкой отделения ТИ по ...у ... от ...г., а также справкой администрации МО ... сельское поселение» от ...г., согласно которой Логвиненко З.Я. является хозяйкой квартиры с земельным участком 0,05 га, о чем имеется запись в похозяйственной книге ... стр.16 л/с 2761.
Постановлением И.о. главы администрации МО ... сельское поселение» ... от ...г. одной второй части жилого дома ... по ул. ... был присвоен почтовый адрес: ул. ... ..., кв. ....
...г. Логвиненко З.Я. было выдано свидетельство о праве собственности на землю ... на земельный участок для выращивания сельхозпродуктов по адресу: ст. Гиагинская, ул. Советская ....
В настоящее время возникла необходимость получения свидетельства о праве собственности на землю, однако согласно п.1 ст.18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «…документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, … прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав», а в свидетельстве ... о праве собственности на землю, выданном ...г. Главой администрации ... сельского Совета О.В. Емельяновым на имя Логвиненко З.Я., адрес земельного участка указан неверно как «ул. ... - ...», а также в свидетельстве не указана площадь предоставленной земли и поэтому этот правоустанавливающий не в полной мере отражает информацию, необходимую для регистрации прав на недвижимое имущество.
Логвиненко З.Я. необходимо в судебном порядке признать, что земельный участок принадлежит ей на праве собственности в соответствии с приобретательной давностью.
По указанному адресу истица проживает и зарегистрирована с 1986г. Весь этот период времени и по настоящее время она пользуется земельным участком, на котором расположена квартира как своим собственным, без помех, беспрепятственно, открыто, добросовестно им владеет, использует участок по назначению, задолженностей по оплате налогов не имеет.
После межевания границ земельного участка в 2010г., согласования его местоположения с правообладателями соседних участков его площадь составляет 493 кв.м.
Собственник квартиры ... Тарасов С.И. оформил свое право собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права об ...г.
Логвиненко З.Я., просит признать за ней право собственности в соответствии с приобретательской давностью на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 493 кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ул. ... ..., кв. ....
В судебном заседании Логвиненко З.Я. поддержала свой иск в полном объеме просила удовлетворить его.
Ответчик, представитель МО ... сельское поселение» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью И.о. Главы МО ... сельское поселение», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Истец не возражает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Последствия признания иска ответчиками, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела считает иск Логвиненко З.Я. к администрации МО ... сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Копией паспорта выданной ... РОВД РА от ...г. серия 7901 ... на имя Логвиненко З.Я. ... г.р. подтверждается личность истицы.
В соответствии с договором передачи квартиры от ...г. строительный кооператив «Монолит» передал Логвиненко З.Я. квартиру, расположенную по адресу: ст. ... ул. ... ..., кв. ....
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ...г. ... с кадастровым номером 01:01:0500061:12, земельный участок, расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ул. ... ..., кв. ... относится к категории земельных участков сельскохозяйственного назначения. Площадь земельного участка 493 кв.м. Правообладателем данного земельного участка значится Логвиненко З.Я. Кадастровый номер 01:01:0500061:12 равнозначен кадастровому номеру 01:01:05 00 061:0012.
В соответствии с межевым планом, площадь земельного участка с кадастровым номером 01:01:0500061:12 расположенного по адресу: РА, ..., ст. ..., ул. ... ..., кв. ... составляет 493 кв.м.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ...г., Логвиненко З.Я. выдано свидетельство о праве собственности на землю ... на земельный участок для выращивания сельхозпродуктов по адресу: ст. ..., ул. ... ....
Постановлением И.о. главы администрации МО ... сельское поселение» ... от ...г. подтверждается, что одной второй части жилого дома ... по ул. ... был присвоен почтовый адрес: ул. ... ..., кв. ....
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ...г. Тарасов С.И. является собственником земельного участка расположенного по адресу: РА, ..., ул. ... ..., кв.....
Согласно справки выданной администрацией МО ... сельское поселение» Логвиненко З.Я. является хозяйкой квартиры ... по ул. ... ....
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО ... сельское поселение» признала иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска им разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Логвиненко З.Я. к администрации МО ... сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Логвиненко З.Я. право собственности в соответствии с приобретательской давностью на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 493 кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ул. ... ..., кв. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий /подпись/
Копия верна: С.А. Данилов