Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...г. ст. Гиагинская
... суд ... в составе: председательствующего – Данилова С.А., при секретаре – Морген А.Э., с участием представителя истцов Данилина А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анзоровой М.С., Анзоровым Х.М., Анзоровой З.Д. Анзоровой Т.Ю. Анзоровой З.Д. к администрации МО «... сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Анзоровой М.С., Анзоровым Х.М., Анзоровой Т.Ю., Анзоровой З.Д. обратились в суд с иском к администрации МО «... сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование иска истцы указали, что ...г. согласно договору купли-продажи они приобрели в общую долевую собственность земельный участок, общей площадью ... га расположенный по адресу: РА, ... ст. ..., ... ... с размещенными на нем нежилыми строениями.
Указанный договор был удостоверен Государственным нотариусом Гиагинского нотариального округа и зарегистрирован в реестре за ....
В соответствии с требованиями ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем было осуществлена по подписываемому сторонами передаточному акту.
Согласно карте (плану) границ выполненного специалистами ООО «Землемер» ...., уточненная площадь приобретенного истцами земельного участка составила ... кв.м.
Распоряжением Главы администрации МО «...» от ...г. за ..., было утверждено местоположение границ указанного земельного участка с разрешенным видом использования – под производственными объектами.
При изготовлении технической документации на приобретенные нежилые строения была уточнена их фактическая площадь.
Так согласно кадастровых паспортов, здание с литерой «А» имеет площадь ... кв.м.; здание с литерой «Б» имеет площадь ... кв.м.; здание с литерой «Ж» имеет площадь ... кв.м.; здание с литерами В, в, в1, имеет площадь ... кв.м.; здание с литерами Д, д, д1, имеет площадь ... кв.м.
В связи с тем обстоятельством, что в установленном законом порядке истцы не зарегистрировали за собой право общей долевой собственности на приобретенное имущество, в настоящее время им необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности для последующей регистрации в учреждении юстиции.
Анзоровой М.С., Анзоровым Х.М., Анзоровой Т.Ю., Анзоровой З.Д. просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 каждому, на недвижимое имущество, состоящее в целом из земельного участка, общей площадью ... кв.м., с разрешенным использованием – под производительными объектами, по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ... с размещенными на нем нежилыми строениями:
- Административное здание, литера «Д,д,д1» общей площадью – ... кв.м.
- Здание цеха, литера «В,в,в1», общей площадью – ... кв.м.
- Здание весовая, литера «Ж», общей площадью – ... кв.м.
- Здание сторожевая вышка, литера «Б» общей площадью – ... кв.м.
- Здание проходная, литера «А», общей площадью – ... кв.м.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Данилин А.И. поддержал иск в полном объеме, просил удовлетворить его.
Ответчик, представитель МО «... сельское поселение» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью Главы МО «... сельское поселение», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель истцов не возражает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Последствия признания иска ответчиками, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает иск Анзоровой М.С., Анзоровым Х.М., Анзоровой Т.Ю., Анзоровой З.Д. к администрации МО «... сельское поселение», о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Доверенностью ... ... от ...г. подтверждается, что Анзоровой М.С., Анзоровым Х.М., Анзоровой Т.Ю., Анзоровой З.Д. уполномочивают Данилина А.И. быть их представителем в суде.
Согласно договору купли-продажи от ...г. Анзоровой М.С., Анзоровым Х.М., Анзоровой Т.Ю., Анзоровой З.Д. приобрели в общую долевую собственность земельный участок, общей площадью ... га расположенный по адресу: РА, ... ст. ..., ... ... с размещенными на нем нежилыми строениями.
В соответствии с актом о передаче земельного участка с объектами недвижимости на нем от ...г., Анзоровой М.С., Анзоровым Х.М., Анзоровой Т.Ю., Анзоровой З.Д. на основании договора купли-продажи от ...г. приняли земельный участок с объектами недвижимости на нем, расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ....
Распоряжением Главы администрации МО «...» от ...г. за ..., утверждено местоположение границ указанного земельного участка с разрешенным использованием – под производственными объектами.
В соответствии с кадастровым паспортом от ...г., составленным по состоянию на ...г., здание проходной, литера «А», расположенное по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., имеет общую площадь ... кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом от ...г., составленным по состоянию на ...г., здание сторожевой вышки, литера «Б», расположенное по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., имеет общую площадь ... кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом от ...г., составленным по состоянию на ...г., здание весовая, литера «Ж», расположенное по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., имеет общую площадь ... кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом от ...г., составленным по состоянию на ...г., здание цеха, литера «В,в,в1», расположенное по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., имеет общую площадь ... кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом от ...г., составленным по состоянию на ...г., здание проходной, литера «Д,д,д1», расположенное по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., имеет общую площадь ... кв.м.
Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., уточненная площадь приобретенного истцами земельного участка составила ... кв.м.
В соответствии с кадастровой выпиской земельного участка ... от ...г., земельный участок, расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., входит в категорию земель: земли населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель земельного участка не указан. Кадастровый номер ... равнозначен кадастровому номеру ....
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «Дондуковское сельское поселение» признала иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Анзоровой М.С., Анзоровым Х.М., Анзоровой З.Д. Анзоровой Т.Ю., Анзоровой З.Д. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Анзоровой М.С., Анзоровым Х.М., Анзоровой Т.Ю., Анзоровой З.Д. право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому, на недвижимое имущество состоящее в целом из земельного участка, общей площадью ... кв.м., с разрешенным использованием – под производительными объектами, по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ... с размещенными на нем нежилыми строениями:
- Административное здание, литера «Д,д,д1» общей площадью – ... кв.м.
- Здание цеха, литера «В,в,в1», общей площадью – ... кв.м.
- Здание весовая, литера «Ж», общей площадью – ... кв.м.
- Здание сторожевая вышка, литера «Б» общей площадью – ... кв.м.
- Здание проходная, литера «А», общей площадью – ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий /подпись/
Копия верна: С.А. Данилов