Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...г. ст. Гиагинская
... суд ... в составе: председательствующего – Данилова С.А., при секретаре – Морген А.Э., с участием истца Чуриковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуриковой Т.А. к Чуриковой В.А., администрации МО «Гиагинское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Чуриковой Т.А. обратилась в суд с иском к Чуриковой В.А., администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру и земельный участок.
В обосновании иска Чуриковой Т.А. указала, что ... года умер её отец Чуриков А.А.. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и квартиры по адресу РА, ... ст. ... ... ... кв. .... Другая одна вторая доля квартиры принадлежит ей – Чуриковой Т.А. Это обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от ... года, с одной стороны которого выступал отец, с другой исполнительный комитет ... Совета народных депутатов. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за .... Сумма стоимости квартиры по договору была выплачена отцом полностью. При заключении договора ... рублей, а затем еще ... рублей, что подтверждается квитанциями. Земельный участок принадлежал отцу, согласно свидетельству о праве собственности на землю ... от ... года.
На основании свидетельства нотариуса от ... года наследниками Чуриков А.А., умершего ... года кроме Чуриковой Т.А. также является его супруга Чуриковой В.А., ....
В связи с тем, что после заключения договора купли-продажи квартиры Чуриков А.А. не зарегистрировал его в бюро технической инвентаризации в соответствии с действующим в то время порядком, Чуриковой Т.А. не имеет возможности в настоящее время иначе как в судебном порядке оформить право в собственности на квартиру.
В новом техническом паспорте по состоянию на ... года указано, что право собственности не зарегистрировано. ... квартиры составляет ... кв.м.
Несмотря на то обстоятельство, что Чуриков А.А. при жизни получил свидетельство на право собственности на землю, Чуриковой Т.А. не может в порядке наследования получить свидетельство о праве на наследственное имущество а затем свидетельство о государственной регистрации права, так как в свидетельстве указан адрес земельного участка «ст. Гиагинская ... ...», то есть без указания номера квартиры.
В марте ... Чуриковой Т.А. обратилась в ООО «Центр землеустройства» с заявлением об изготовлении межевого плана, который необходим для выдачи кадастрового паспорта земельного участка. Межевой план был оформлен, при этом разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка не возникло, площадь земельного участка после уточнения составила ... кв.м.
... года в Гиагинском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА Чуриковой Т.А. был выдан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ... При этом в кадастровом паспорте указана уточненная площадь земельного участка ... кв.м.
В п.21 Федерального закона от ... года ... – ФЗ, который вступил в силу с ... года указано, что с ... года утратил силу п.4 ст. 25.2 «Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства» который гласит, что «…государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в предоставленном в соответствии с настоящей статьей документе ( в случае Чуриковой Т.А. – свидетельством о праве на наследство по закону), не соответствует данным кадастрового паспорта такого земельного участка…»
В связи с указанными изменениями в законе и тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ... года площадь земельного участка указана ... кв.м., тогда как, согласно кадастровому паспорту земельного участка его площадь – ... кв.м. Чуриковой Т.А. не может зарегистрировать свое право собственности. К тому же адрес земельного участка в свидетельстве не совпадает с адресом в кадастровом паспорте.
Чуриков А.А. постоянно проживал и был зарегистрирован в квартире с 1970 года. С этого же времени владел и пользовался земельным участком, на котором она расположена.
Чуриковой Т.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель: «земли населенных пунктов» общей площадью ... кв.м. с расположенной на нем четырехкомнатной квартирой в двухквартирном одноэтажном доме общей площадью 61,9 кв.м. с инвентарным номером ... по адресу РА, ... ст. ... ... ... кв. ....
В судебном заседании Чуриковой Т.А. подержала иск в полном объеме, просила удовлетворить его.
Ответчик Чуриковой В.А. в уведомленная надлежащим образом в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется её заявление, в котором она поясняет, что согласна с заявленными исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик, представитель МО «Гиагинское сельское поселение» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью Главы МО «Гиагинское сельское поселение», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Истец не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.
Последствия признания иска ответчиками, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.
Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск Чуриковой Т.А. к Чуриковой В.А., администрации МО «Гиагинское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру и земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Копией паспорта выданного Гиагинским РОВД РА ...г. серия ... номер ... на имя Чуриковой Т.А. ... г.р. подтверждается личность истца.
Согласно свидетельству о праве на наследство зарегистрированном в реестре за ... от ...г. наследниками по закону после умершего ...г. Чуриков А.А. ... г.р. являются его супруга – Чуриковой В.А. ... г.р. и дочь Чуриковой Т.А. ... г.р.
Свидетельством о праве собственности на землю ... от ...г. подтверждается, что Чуриков А.А. предоставлен земельный участок расположенный по адресу: ст. ..., ... ....
В соответствии со справкой выданной администрацией МО «Гиагинское сельское поселение» от ...г., Чуриков А.А. постоянно проживал по адресу: ст. ... ... ... кв. ..., с ним на момент смерти проживала Чуриковой Т.А. и Чуриковой В.А.
Согласно договору купли-продажи от ...г. Чуриков А.А. приобрел квартиру ... по ... ... в ст. ... ААО Краснодарского края.
Справкой ... выданной Федеральной службой государственной регистрации и картографии от ...г.,право собственности на квартиру ... расположенную по ... ... в ст. ... РА, ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с кадастровым паспортом квартиры от ...г., квартира ... по ... ... в ст. ... РА, общая площадь помещения составляет ... кв.м. инвентарный номер ..., ранее присвоенный учетный номер .... Кадастровый паспорт составлен по состоянию на ...г.
Согласно техническому паспорту, квартира ... по ... ... в ст. ... РА имеет общую площадь ... кв.м., жилую ... кв.м., подсобную ... кв.м. Правообладатель не указан. Паспорт составлен по состоянию на ...г.
Квитко В.А.ями к приходному кассовому ордеру подтверждается, что Чуриков А.А. оплатил стоимость квартиры ... по ... ....
Справкой от ...г. подтверждается, что Чуриков А.А. действительно имеет свое домовладение в ст. ... по ... ... кв. ....
В соответствии со свидетельством о браке II-АЮ ... от ...г. Чуриков А.А. и Квитко В.А. вступили в брак ...г. после регистрации брака жене присвоена фамилия Чуриковой В.А..
Согласно свидетельству о рождении Г-АГ ... от ...г., Чуриковой Т.А. родилась ...г., родители: отец – Чуриков А.А., мать – Чуриковой В.А..
Из свидетельства о смерти I-АЗ ... от ...г. следует, что Чуриков А.А. ... г.р. умер ...г.
Кадастровым паспортом земельного участка от ...г. ... подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположен по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., кв. ..., правообладателем данного земельного участка является Чуриков А.А. кадастровый номер ... равнозначен кадастровому номеру ....
Согласно постановлению ... от ...г. внесены изменения в свидетельство о праве собственности на землю ... от ...г., адрес земельного участка правильно считать: ст. ..., ... ..., кв.....
В соответствии с распоряжением администрации МО «...» ... от ...г., утверждены границы земельного участка по адресу: ст. ..., ... ..., кв.....
Согласно межевому плану от ...г. площадь земельного участка, расположенного по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ..., кв. ..., составляет ... кв.м.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что Чуриковой Т.А. является наследником первой очереди на наследственное имущество умершего Чуриков А.А.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики Чуриковой В.А., администрация МО «Гиагинское сельское поселение» признали иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1142, 218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Чуриковой Т.А. к Чуриковой В.А., администрации МО «Гиагинское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Чуриковой Т.А. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель: «земли населенных пунктов» общей площадью ... кв.м. с расположенной на нем четырехкомнатной квартирой в двухквартирном одноэтажном доме общей площадью ... кв.м. с инвентарным номером ... по адресу РА, ... ст. ... ... ... кв. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ... года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна: С.А. Данилов