Дело № г.
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ ст.Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Кусакиной О.Н.,
при секретаре - Трегубовой А.З.,
с участием представителя истца - Данилина А.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пальтова В.Н. к МО «Сергиевское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
Установил:
Пальтова В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В обоснование иска Пальтова В.Н. указал, что в …. года он поступил на работу в …..Гиагинского р-на, где ему, как молодому работнику, в соответствии с решением собрания …была предоставлена квартира в…..
….. он зарегистрировался в данной квартире, что подтверждается его паспортом и справкой главы МО «Сергиевское сельское поселение»…..С этого времени он открыто и непрерывно, в течение более восемнадцати лет, владеет квартирой, как своей собственной, что подтверждается справкой главы МО «Сергиевское сельское поселение» от ….
В настоящее время он занимается газификацией данной квартиры, оплатил проведение землеустроительных работ и поставил приусадебный земельный участок на государственный кадастровый учет.
В связи с тем, что приватизация данной квартиры им не была проведена, государственная регистрация права на указанное недвижимое имущество им не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется, поэтому, он считает, что приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.
Просит признать за ним право собственности на ….квартиру общей площадью….., жилой площадью …. кв.м., расположенную по адресу:……, в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец Пальтова В.Н. и ответчик - представитель администрации МО «Сергиевское сельское поселение», будучи надлежаще уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания не явились.
Представитель истца - Данилин А.И. просил суд рассмотреть дело в отсутствие Пальтова В.Н., который знает о судебном заседании и просил рассмотреть дело без его участия, а также в отсутствие ответчика. Исковые требования Пальтова В.Н. он поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - глава администрации МО «Сергиевское сельское поселение» в представленном в суд заявлении ….просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, исковые требования Пальтова В.Н. о признании за ним права собственности на …..квартиру, общей площадью ….кв.м., жилой площадью …. кв.м., расположенную по адресу: ….признает. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Суд, руководствуясь ст. 167 ч.5 ГПК РФ, указывающий, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, определил рассмотреть дело без участия истца и представителя ответчика, приняв их мнение изложенное в их заявлениях: истца- в исковом заявлении, ответчика - в заявлении от ….
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Пальтова В.Н. законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Паспортом, выданным Гиагинским РОВД РА ….. номер …. на имя Пальтова В.Н. …..рождения, подтверждается личность истца, а также, что он зарегистрирован по адресу: ….., с …..года.
Справкой, выданной главой администрации МО «Сергиевское сельское поселение» №….. на основании похозяйственной книги Сергиевского сельского поселения № …. за …. годы, лицевой счет ……, подтверждается, что Пальтова В.Н. зарегистрирован и проживает с …. по адресу: …..
Согласно справки главы администрации МО «Сергиевское сельское поселение» …….., здание ….., расположенного по адресу: …… передано в жилой фонд в соответствии с решением собрания ……, квартиры выделены гражданам, в том числе Пальтову В.Н.
Из справки, выданной главой МО «Сергиевское сельское поселение» …..следует, что домовладение, расположенное по адресу : ….. по праву собственности принадлежит: квартира …- Пальтову В.Н..
Из Свидетельства о праве собственности на землю № …., выданного ….. г., следует, что оно выдано Пальтову В.Н. на приусадебный земельный участок общей площадью …. га, расположенный по адресу: …..В написании улицы и номера дома местонахождения земельного участка допущено исправление: улица ….– зачеркнута, сверху написано улица ….
Решением Гиагинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Пальтова В.Н. об установлении юридического факта, согласно которого установлено, что в Свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Пальтову В.Н. …. г. землеустроителем Сергиевского сельского совета за номером …, действительным следует считать адрес: ….
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ….., кадастровый номер ….., расположенного по адресу: ……, площадью …., его правообладателем является Пальтова В.Н., вид права- собственность, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Из кадастрового паспорта …..квартиры №. ., в доме № …, по ул. ………, следует, что она имеет общую площадь ….. кв.м.
Согласно технического паспорта квартиры № …, в доме № …, по ул……., общая площадь квартиры составляет …. кв.м., жилая-…. кв.м., право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.
Из письма начальника отделения ТИ по .....у от …… следует, что по данным архива отделения ТИ по .....у, квартира № …. находится в многоквартирном жилом доме по адресу : …… Здание бывшего детского сада, принадлежащее …. передано в жилой фонд на основании акта общего собрания …... Право собственности не зарегистрировано.
Трудовой книжкой Пальтова В.Н. ….подтверждается, что с …. по …. г. он работал в ……Гиагинского р-на ….
Согласно архивной справки № …..от …..г., документы, подтверждающие выделение жилья….., с указанием адреса, стоимости жилья в муниципальный архив на хранение не поступали.
Перечисленные доказательства свидетельствуют, что Пальтову В.Н. законно, в связи с его трудовой деятельностью в …… .....а, администрацией данного колхоза была предоставлена в пользование …. квартира по адресу : ……
С …..г. Пальтова В.Н. зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу : …….., добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей собственной.
Право собственности на данную квартиру, согласно перечисленным выше доказательствам, ни за кем не зарегистрировано.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ: «Лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».
В судебном заседании установлено, что истец проживает в данной квартире девятнадцать лет, следовательно, приобрел право собственности на указанную квартиру по приобретательной давности.
Право собственности Пальтова В.Н. на данную квартиру никем не оспаривается……Гиагинского р-на ликвидирован.
При вынесении решения, суд также учитывает, что ответчик - администрация МО « Сергиевское сельское поселение» признала иск. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Пальтова В.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ; ст.ст.173 ч.2, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пальтова В.Н. к администрации МО «Сергиевское сельское поселение», о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Пальтова В.Н., право собственности на ….. квартиру общей площадью ….кв.м., жилой площадью ….кв.м., расположенную по адресу: ……. в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ..... в течение 10 дней со дня объявления через Гиагинский районный суд.
Председательствующий подпись О.Н.Кусакина
Копия верна : судья О.Н.Кусакина