К делу №2-525/10г.
Решение
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Берзегова Б.В.
при секретаре - Бондаренко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Метелина В.Ю. к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Метелина В.Ю. обратился в суд с иском к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании пояснил, что .... он получил в дар от В земельный участок площадью 39000кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в праве долевой собственности из общей площади земельного участка мерою 273000 кв.м. в границах земель бывшего АКХ им. <..............> бригада 2 поле ....к. Указанный земельный участок принадлежит В Даритель В поменял место жительства и его место нахождение истцу не известно. В службу регистрации прав на недвижимое имущество он не является. Метелина В.Ю. отказано в регистрации права. Другим способом как через суд зарегистрировать своё право на земельный участок не представляется возможным. Просит суд признать сделку по договору дарения ему- Метелина В.Ю. земельного участка от ....с кадастровым номером <..............> В и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Ответчик администрация МО «Гиагинский район» надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. В представленном в суд заявлении, просит рассмотреть дело Метелина В.Ю. о признании права собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, без представителя администрации. Заявленные требования Метелина В.Ю. признаёт и просит их удовлетворить.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора дарения доли в праве общей долевой собственности земельного участка от ...., М действующая от имени В, .... г.р. подарила Метелина В.Ю. принадлежащий В, на праве собственности земельный участок площадью 39000 кв.м. в праве долевой собственности из общей площади земельного участка мерою 273000 кв.м. с кадастровым номером <..............>0037 находящийся РА <.......> в границах бывшего АКХ им. <..............>, бригада ...., поле ....к, земель сельскохозяйственного назначения.
Кадастровым паспортом земельного участка(выписки из гос. кадастра недвижимости) от .... .... подтверждается, что кадастровый номер <..............> принадлежит земельному участку расположенному в <.......>, в границах бывшего АКХ им. <..............>, бригада ...., поле ....к, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 273000 кв.м., кадастровой стоимостью 1518917.40 рублей, находящийся в общей долевой собственности 7 правообладателей, среди которых Метелина В.Ю. с долей праве <..............> кв.м. каждому. Кадастровый номер <..............> равнозначен кадастровому номеру <..............>.
Из сообщений об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество ...., .... от .... следует, что Метелина В.Ю. отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что документы поданы с нарушением требований п.1 ст. 16 ФЗ от .... .... «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно регистрация перехода права проводится на основании заявлений сторон.
В соответствии с уведомлением о приостановлении гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... от .... приостановлена регистрация договора дарения земельного участка и предоставлен срок для устранения недостатков.
В силу ст.16 ФЗ от .... .... ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если сделка, требующая гос. регистрации права совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации права собственности.
При вынесении решения, суд также учитывает, что ответчик признал иск. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Метелина В.Ю.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать сделку по договору дарения доли в праве общей долевой собственности земельного участка от .... между В и Метелина В.Ю..
Признать за Метелина В.Ю. право собственности на земельный участок площадью 39000 кв.м. в праве долевой собственности из общей площади земельного участка мерою 273000 кв.м. с кадастровым номером <..............> находящийся РА <.......> в границах бывшего АКХ им. <..............>, бригада ...., поле ....к, категории земель сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <.......> в течение 10 дней через Гиагинский районный суд.
Председательствующий:
Копия верна: Б.В. Берзегов.