Дело № 2-486/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15.11.2010г. Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Скоморохова С.В., при секретаре Ткачевой З.В., с участием представителя истца Беспалова Н.В. – Покоца С.А. представившей удостоверение № от <данные изъяты> и ордер № от <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалов Н.В. к Беспаловой Н.Н., Бабенко Н.Н., Беспалову А.Н., администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Беспалов Н.В. обратился в суд с иском к Беспаловой Н.Н., Бабенко Н.Н., Беспалову А.Н., администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска Беспалов Н.В. указал, что на основании акта комиссии по приватизации жилищного фонда и решения комиссии по приватизации жилья <данные изъяты> АПК «<данные изъяты>» между ним, его женой Беспалова Т.М., а также от её имени в интересах детей Беспалова Е.Н. <данные изъяты> Беспаловой Н.Н. <данные изъяты> Беспалову А.Н. <данные изъяты>, и совхозом <данные изъяты> АПК «<данные изъяты>» был заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес> № <адрес>. Вышеуказанная организация в настоящее время ликвидирована. Ликвидация совхоза подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от С учета в налоговом органе ЗАО «<данные изъяты>», которое является правопреемником совхоза <данные изъяты> АПК «<данные изъяты>», снято В квартире Беспалов Н.В. проживает и зарегистрирован с Дети, в настоящее время совершеннолетние, зарегистрированы там же. Договор передачи квартиры Беспалов Н.В. зарегистрировал лишь в администрации Гиагинского сельского округа, о чем имеется запись в похозяйственной книге. Это обстоятельство подтверждается справкой администрации МО «Гиагинское сельское поселение». В БТИ с заявлением о регистрации квартиры ни Беспалов Н.В., ни члены его семьи не обращались, чем нарушили на тот момент порядок регистрации недвижимого имущества. умерла Беспалова Т.М. В связи с тем, что свою долю в квартире она так же не оформила, Беспалов Н.В. необходимо в судебном порядке оформить свои наследственные права. Земельный участок при квартире для ведения личного подсобного хозяйства впоследствии будет оформлен в долевую собственность собственников квартир. В 2009г. по заявлению Беспалов Н.В. ему оформили техпаспорт по состоянию в котором указано, что право собственности на квартиру не зарегистрировано. Беспалов Н.В. необходимо получить разрешение суда о том, что квартира, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается справкой сельской администрации, регистрацией Беаспалова Н.В. по данному адресу, тем, что он оплачивает все причитающиеся платежи и налоги, то есть несет бремя содержания имущества.
Беспалов Н.В. просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 1-2 этаже многоквартирного дома по адресу: РА, <адрес> № <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Покоца С.А. поддержала иск в полном объеме, просила удовлетворить его.
Ответчики Беспаловой Н.Н., Бабенко Н.Н., Беспалову А.Н. уведомленные надлежащим образом в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются их заявления, из которых следует, что ответчики с заявленными исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик, представитель администрации МО «Гиагинское сельское поселение» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью И.о. Главы МО «Гиагинское сельское поселение», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель истца не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск Беспалов Н.В. к Беспаловой Н.Н., Бабенко Н.Н., Беспалову А.Н., администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Копией паспорта выданной <данные изъяты> РОВД РА от серия № номер № на имя Беспалов Н.В. г.р. подтверждается личность истца.
Копией паспорта выданного <данные изъяты> ОФМС России по РА в <адрес> от серия № номер № на имя Бабенко Н.Н. г.р. подтверждается личность ответчика.
Копией паспорта выданной <данные изъяты> РОВД РА от серия № номер № на имя Беспалову А.Н. г.р. подтверждается личность ответчика.
Копией паспорта выданной <данные изъяты> РОВД РА серия № номер № на имя Беспаловой Н.Н. г.р. подтверждается личность ответчика.
В соответствии со свидетельством о заключении брака <данные изъяты> от Беспалов Н.В. г.р. и Усова Т.М. г.р. вступили в брак После присвоения брака жене присвоена фамилия Беспаловой Н.Н..
Согласно свидетельства о смерти № № от Беспалова Т.М. г.р., умерла
Из договора передачи квартиры следует, что Совхоз <данные изъяты> АПК «<данные изъяты>» с одной стороны и граждане Беспалов Н.В., Беспалова Т.М. действующей от своего имени и от имени своих малолетних детей Беспалова Е.Н. <данные изъяты> Беспаловой Н.Н. <данные изъяты> Беспалову А.Н. <данные изъяты>. действующий с согласия матери Беспалова Т.М. проживающие в <адрес> № <адрес>, являющиеся квартиросъемщиками заключили договор передачи квартиры, из которого следует, совхоз <данные изъяты> передал принадлежащую ему <адрес> № в <адрес> в совместную собственность гражданам Беспалов Н.В., Беспалова Т.М. Беспалова Е.Н., Беспаловой Н.Н., Беспалову А.Н.
на основании акта комиссии по приватизации жилищного фонда и решения комиссии по приватизации жилья <данные изъяты> АПК «<данные изъяты>» между Беспалов Н.В., его женой Беспалова Т.М., а также от её имени в интересах детей Беспалова Е.Н., Беспаловой Н.Н., Беспалову А.Н., и совхозом <данные изъяты> АПК «<данные изъяты>» был заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес> № <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом от <адрес> расположенная в <адрес> в <адрес> РА имеет инвентарный номер <данные изъяты>, ранее присвоенный учетный номер <данные изъяты>. общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от №, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель «земли населенных пунктов» расположен по адресу: РА, <адрес> №, <адрес>. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем указанного земельного участка указан Беспаловой Н.Н. Кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты>.
Согласно справке <данные изъяты> № от выданной Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости право собственности на домовладение расположенное по адресу: РА, <адрес> №, <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с техническим паспортом составленного по состоянию на <адрес>, расположена в <адрес> в <адрес> РА. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. правообладатель квартиры не указан.
Согласно свидетельства о заключении брака № № от Бабенко В.Ю. г.р. и Беспалова Е.Н. г.р. вступили в брак после регистрации брака жене присвоена фамилия Бабенко Н.Н..
Адресной справкой от подтверждается, что по адресу: РА, <адрес> №, <адрес> проживают: Беспалов Н.В., Беспаловой Н.Н., Бабенко Н.Н. и ФИО12
Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики признали иск. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Беспалов Н.В. к Беспаловой Н.Н., Бабенко Н.Н., Беспалову А.Н., администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Беспалов Н.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 1-2 этаже многоквартирного дома по адресу: РА, <адрес> № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Скоморохов