К делу № 2-538/10г.
Решение
Именем Российской Федерации
01декабря 2010года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Берзегова Б.В.
при секретаре - Бондаренко Н.М., с участием адвоката ГРКА «Статус» Покоца С.А. представившей удостоверение № ордер № от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деревянко В.И. к Деревянко Н.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Деревянко В.И. обратился в суд с иском о признании Деревянко Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ........ .....
В обосновании своих требований Деревянко В.И. пояснил, что на основании договора купли-продажи домовладения от ... он является собственником домовладения с земельным участком, расположенным в ст. ........, ..... В данном домовладении по его согласию была зарегистрирована Деревянко Н.И., т.к. она являлась супругой его сына Д. Брак между ними был расторгнут в ноябре 2005 г. С июня 2004г. ответчик не проживает в его домовладении, местонахождение её неизвестно. Ответчик коммунальные платежи и налоги не платит, членом его семьи не является. Просит суд, признать Деревянко Н.И. ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ........ по .... №, который принадлежит ему на праве личной собственности.
Как указано в исковом заявлении, местонахождение ответчика Деревянко Н.И. неизвестно. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, привлечь к участию для защиты интересов ответчика адвоката ГРКА «Статус» Покоца С.А.
Адвокат Покоца С.А. – представитель Деревянко Н.И. суду пояснила, что удовлетворение исковых требований истца оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Покоца С.А., исследовав представленные материалы, считает исковые требования Деревянко В.И. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Паспортом №, выданным ... Гиагинским РОВД РА на имя Деревянко В.И., ... рождения подтверждается личность истца.
В соответствии с договором купли-продажи домовладения от ... Деревянко В.И. купил домовладение по адресу: ст. ........ .... №, договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за №.
Свидетельством о государственной регистрации права №-........ выданным ... подтверждается, что Деревянко В.И., ... рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1437 кв.м. по адресу: ...., ст. ........ .....
Также техническим паспортом домовладения по ...., № ст. ........ составленному по состоянию на ... подтверждается, что правообладателем домовладения является Деревянко В.И., на основании договора купли-продажи от ...
Согласно записи в домовой книге для регистрации граждан проживающих в ...., ст. ........, владельцем которого является Деревянко В.И. установлено, что Деревянко Н.И. ... года рождения зарегистрирован в данном домовладении.
Из справки о не проживании, подписанной свидетелями и заверенной специалистом администрации МО "........ с/п" от ... следует, что Деревянко Н.И. уехала в гости к сестре в .... и больше не вернулась. В ст. ........ ...., № она больше не проживает.
Свидетельством о расторжении брака АЗ № выданного ... подтверждается, что брак между Д, ... рождения и Деревянко Н.И., ... рождения прекращен ... на основании решения мирового судьи Гиагинского судебного участка от ... о чем составлена запись акта о расторжении брака ... №.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как видно из исследованных в судебном заседании доказательств ответчик Деревянко Н.И. не являлась и не является членом семьи Деревянко В.И..
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Ответчик препятствует в полной мере осуществлять собственником права пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Деревянко Н.И., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ........, .....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течении 10 дней со дня оглашения, через Гиагинский районный суд.
Председательствующий: Б.В. Берзегов