К делу №2-568/10г.
Решение
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Берзегова Б.В.
при секретаре - Бондаренко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышова Т.В. к администрации МО «Гиагинский район», Чернышов Г.М. о признании права собственности на земельный участок,
Установил :
Чернышова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гиагинский район», Чернышов Г.М. о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании пояснила, что в соответствии с решением учредителей о создании крестьянского хозяйства от ......... в ст. ........ было создано крестьянское хозяйство. Учредителями являлись она, Чернышова Т.В. и её муж Чернышов Г.М.. Также, ......... решением учредителей был утвержден Устав крестьянского хозяйства «......», в соответствии с которым она являлась главой КХ «......». Постановлением главы администрации ........ от ......... ей было предоставлено в собственность бесплатно земли 3,9 га и в аренду на 5 лет 19 га из земель фонда перераспределения для организации крестьянского хозяйства по производству зерново-технических культур на землях САКХ «......». В пункте 4 этого же постановления было указано о том, чтобы ей был выдан государственный акт на право собственности на землю. В этом же году на основании постановления главы администрации ........ от ......... она получила государственный акт, согласно которого ей предоставлено в собственность 3,9 га земли для ведения крестьянского хозяйства. В 1993 году крестьянское хозяйство было поставлено на учет в налоговой инспекции и в соответствии с законодательством оплачивает налоги. Постановлением главы администрации ........ от ......... «О дополнительном вводе в состав крестьянского хозяйства Чернышова Т.В. граждан с земельными паями» в состав крестьянского хозяйства были введены со своими земельными паями Чернышов Г.М. и Ч. В июле 1997 года Гиагинским комитетом по земельным ресурсам ........ ей было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок размером 7,82 га. Основанием выдачи свидетельства было указано Постановление главы администрации ........ от ......... о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 3,9 га, тогда как основанием выдачи свидетельства было Постановление главы администрации ........ от ......... «О дополнительном вводе в состав крестьянского хозяйства Чернышова Т.В. граждан с земельными паями». Сразу она не обратила на это внимание. Это обстоятельство делает невозможной получение свидетельства о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА Управления Росреестра РФ.
С 1996 года она постоянно пользуется земельным участком в соответствии с его назначением, то есть производит зерново-технические культуры, своевременно оплачивает налоги. В 2008 году, после проведения межевания границ земельного участка его точная площадь составила 78211 кв.м. Просит суд, признать за собой, Чернышова Т.В., ...... года рождения право собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» площадью 78211 кв.м., расположенный в границах земель бывшего СПК «......», бригада №, поле №.
Представитель ответчика, администрация МО «Гиагинский район» в суд не явился, в представленном в суд заявлении не возражает против заявленных исковых требований Чернышова Т.В., признает их. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно удовлетворение исковых требований, разъяснены и понятны. Также администрация МО «Гиагинский район» просит рассмотреть дело без участия её представителя.
Ответчик Чернышов Г.М. в судебном заседании признает заявленные требования и не возражает против их удовлетворения.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.1, п.2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное, в совместной собственности членов крестьянского хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.
Как установлено в судебном заседании, решением учредителей о создании крестьянского хозяйства от ......... в ст....... ........ было создано крестьянское хозяйство.
Согласно решения от ......... учредителей был утвержден Устав крестьянского хозяйства «Возрождение» в соответствии, с которым Чернышова Т.В. является главой КХ «......».
В соответствии с постановлением главы администрации ........ № от ......... Чернышова Т.В. было предоставлено в собственность бесплатно земли 3,9 га и в аренду на 5 лет 19 га из земель фонда перераспределения для организации крестьянского хозяйства по производству зерново-технических культур на землях САКХ «Келермесское», и в пункте 4 указано- гл. КХ Чернышова Т.В. выдать государственный акт на право собственности на землю.
Согласно государственного акта РА-2 № Чернышова Т.В. предоставлено 3,9 га земли в коллективную собственность, для ведения крестьянского хозяйства, на основании постановления гл. администрации ........ № от .........
Согласно п. 1 ст. 18 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» «…документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав».
Постановлением главы администрации ........ № от ......... «О дополнительном вводе в состав крестьянского хозяйства Чернышова Т.В. граждан с земельными паями» в состав КХ были введены со своими земельными паями по 3,9га из севооборота бригады №, поля № СПК «Октябрь» Чернышов Г.М. и Ч.
В свидетельстве на право собственности на землю РФ 1 № выданным в июле 1997г. указано, что Чернышова Т.В. на основании Постановления главы администрации ........ № от ......... приобретает право частной собственности на землю общей площадью 7,82 га для ведения крестьянского хозяйства. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения Чернышова Т.В.в суд, так как делает невозможной получение свидетельства о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА Управления Росреестра РФ.
Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица 01 № подтверждается, что в 1993 году КХ Чернышова Т.В. было поставлено на учет в налоговой инспекции в соответствии с законодательством РФ.
Согласно справке руководителя отдела имущественно-земельных отношений МО «Гиагинский район» № от ......... земельный участок общей площадью 7,82 га принадлежащий Чернышова Т.В. (в соответствии со свидетельством на право собственности на землю РФ-1 №) определен в бригаде № поле № бывшего СПК «......».
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписки из гос. кадастра недвижимости) от ......... № кадастровый номер ...... принадлежит земельному участку, расположенному по адресу: ........ РА, в границах бывшего СПК «......», бригада №, поле №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 78211+/-2444 кв.м., кадастровой стоимостью 513846,27 руб., в общей долевой собственности, правообладателем указана Чернышова Т.В.
Нормативная цена земельного участка площадью 78211 га с кадастровым номером ......, расположенного в границах земель бывшего СПК «......», бригада №, поле №, по состоянию на 2010г., составляет 30789,72 руб., что подтверждается актом о нормативной цене земельного участка.
Факт смерти Ч умершей ........., подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № от ........., актовая запись о смерти №.
Паспортом выданным ......... Гиагинским РОВД РА ...... на имя Чернышова Т.В., ......... года рождения, подтверждается личность истца.
При вынесении решения суд, учитывает, что со стороны ответчиков возражений по иску не поступило, ответчики: администрация МО «Гиагинский район», Чернышов Г.М. признали иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования по иску Чернышова Т.В. к администрации МО «Гиагинский район», Чернышов Г.М. о признании права собственности на земельную долю- удовлетворить.
Признать за Чернышова Т.В., 1972 года рождения, право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 78211 кв.м., с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ........, в границах бывшего СПК «......», бригада №, поле №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ........ в течение 10 дней.
Председательствующий:
Копия верна: Б.В. Берзегов.