К делу №2-570/10г.
Решение
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Берзегова Б.В.
при секретаре - Бондаренко Н.М., с участием представителя истца Лактионовой Т.В. по доверенности от ......... оформленной надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безухов В.И. к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельную долю,
Установил:
Безухов В.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельную долю.
В судебном заседании представитель истца Лактионова Т.В. пояснила, что ......... умерла мать истца Б. Безухов В.И. является ее единственным наследником и на момент смерти матери он проживал вместе с ней по адресу: ст....... ........ Его отец Б умер раньше матери в 1991 году. Так как у матери никакого имущества на момент смерти не имелось, наследственное дело не открывалось. При жизни мать работала в колхозе «Октябрь», впоследствии САКХ «......».
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ......... « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом президента РФ от ......... ..... «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлению правительства РФ от ......... ..... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» гражданам, работающим на тот момент в сельском хозяйстве, а также пенсионерам, были выделены в собственность бесплатно земельные паи из сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий по установленной норме в 3.9 га каждому. В апреле 1992 года постановлением главы администрации ....... .....»О реорганизации колхоза «......» в товарищество с ограниченной ответственностью АОЗТ «......» решение общего собрания колхозников «О реорганизации колхоза «......» в АОЗТ «......» на основе коллективно-долевой собственности на землю» было утверждено.
В июле 2000 года Сельскохозяйственный производственный кооператив «......» был ликвидирован и снят с налогового учета в связи с окончанием конкурсного производства (банкротством).
В настоящее время вышеуказанный земельный участок в аренде не находится и в уставной фонд хозяйств района не входит. Межевание границ земельного участка не проводилось.
Согласно протокола общего собрания собственников земельных долей в землях бывшего СПК «......» было дано согласие собственникам земельных долей, не вступившим в права собственности на выделение земельных участков и было утверждено местоположение выделяемых участков. Для оформления собственников как невостребованные были определены земельные участки в бригаде ..... в границах бывшего СПК «......». Но, в настоящее время невостребованным, согласно справке руководителя отдела имущественно-земельных отношений администрации МО «Гиагинский район», определен земельный участок площадью 63 га, расположенный в границах бывшего СПК «...... бригада ....., поле .....-к.
Согласно ст.13 ФЗ от ......... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. Но, в протоколе общего собрания местоположение земельного участка, принадлежащего его матери, не было определено. Как и не был определен как невостребованный земельный участок, расположенный в границах бывшего СПК «......», бригада ....., поле .....-к. Просит признать за Безухов В.И., 1966 г.р. право общей долевой собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции с долей в праве 39000/ 634000 площадью 634000 кв.м., с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ......., в границах бывшего СПК «......» бригада ....., поле ...... как за наследником после смерти Б.
Представитель ответчика, администрация МО «Гиагинский район» в суд не явился, в представленном в суд заявлении не возражает против заявленных исковых требований Безухов В.И., признает их. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно удовлетворение исковых требований, разъяснены и понятны. Также администрация МО «Гиагинский район» просит рассмотреть дело без участия её представителя.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца Лактионова Т.В., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с указом Президента РФ от ......... ..... «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом президента РФ от ......... ..... «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлением Правительства РФ от ......... ..... «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от ......... ..... «О ходе развития аграрной реформы в РФ» и от ......... ..... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», с последующими изменениями, колхозам и совхозам было вменено в обязанность провести в 1992 году реорганизацию и привести свой статус в соответствие с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Реорганизация колхозов и совхозов осуществлялась одновременно с реализацией постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета министров РСФСР от ......... «О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР».
Согласно данным законодательным актам, право на получение земельной доли в собственность получили работники колхозов и совхозов, пенсионеры хозяйств, а также работники предприятий здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, питания, образования, расположенных на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации.
В настоящее время, на основании Постановления Правительства РФ от ......... ..... «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства РФ по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения», указанные нормативно-правовые акты утратили свою силу, однако, при вынесении решения, суд считает возможным их применять, т.к. они действовали на момент возникновения правоотношений.
Как установлено в судебном заседании, постановлением гл. администрации ....... ..... от ......... решение общего собрания колхозников «О реорганизации колхоза «......» в АОЗТ «......» на основе коллективно-долевой собственности на землю» было утверждено, и в собственность(бесплатно) предоставлено сельхозугодий -4544га, в том числе пашни 4283 га, согласно списка работающих 651 чел. по 3,9 га- 4567 га всего 2539 га, и пенсионеров 447 человек по 3,9 га, всего 1744га.
Согласно Свидетельства о праве собственности на земельную долю ..... выданного в августе 1994 г. регистрационная запись ....., Б, ......, приобретает право общей долевой собственности на земельную долю площадью 3,9 га по адресу: САКХ «......» ст. ...... РА.
Переименование САКХ «......» в сельхозартель «......» в 1996г. и ликвидация сельскохозяйственного производственного кооператива «......» согласно определения Высшего арбитражного суда РА ........., в связи с окончанием конкурсного производства(банкротством) подтверждается архивной справкой ..... от ......... заверенной зав. отделом по делам архивов.
Согласно ст.13 ФЗ от ......... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В соответствии с протоколом ..... от ......... общего собрания собственников земельных долей в землях бывшего СПК «......» было дано согласие собственникам земельных долей, не вступившим, в права собственности на выделение земельных участков и было утверждено местоположение выделяемых участков. Для оформления собственников как невостребованные были определены земельные участки в бригаде ..... в границах бывшего СПК «......».
Однако, в настоящее время невостребованным, определен земельный участок площадью 63 га, расположенный в границах бывшего СПК «......», бригада ....., поле .....-к., что подтверждается справкой ..... от ......... выданной руководителем отдела имущественно-земельных отношений администрации МО «Гиагинский район».
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписки из гос. кадастра недвижимости) от ......... ..... кадастровый номер ...... принадлежит земельному участку, расположенному по адресу: ....... РА, в границах бывшего СПК «......», бригада ....., поле .....к, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 634000+/-6967 кв.м., кадастровой стоимостью 1987590 руб.
Нормативная цена земельного участка в 3,9/4282,2 га с кадастровым номером ......, расположенного в границах земель бывшего СПК «......», бригада ....., поле .....к, по состоянию на 2010г., составляет 15353,33 руб., что подтверждается актом о нормативной цене земельного участка.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, ......... в ....... умерла Б, что подтверждается свидетельством о смерти I-АН ..... от ........., актовая запись о смерти ......
Факт родства Безухов В.И. и Б подтверждается свидетельством о рождении (повторное) I-АЗ ..... от ........., согласно которого Безухов В.И. родился ......... в ст. ......., отцом является Б, матерью- Б, о чем составлена запись акта о рождении ......
Паспортом выданным ......... территориальным пунктом ОФМС по РА в ....... ...... ..... на имя Безухов В.И., ......... года рождения, уроженца ст. ......., подтверждается личность истца.
На основании свидетельства о заключении брака V-АГ ..... выданном ......... установлено, что брак между Б,...... г.р. и П, ......... г.р. заключен ........., после заключения брак ей присвоена фамилия Б, запись акта о заключении брака ......
Факт смерти Б, умершего ......... в ст. ....... РА подтверждается свидетельством о смерти I-АГ ..... от ........., актовая запись о смерти ......
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Также статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Суд считает, что материалами гражданского дела подтверждается, что имеются доказательства, того, что Безухов В.И. вправе унаследовать упомянутый земельный пай после смерти Б, являясь её единственным наследником по закону.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «Гиагинский район» признала иск. Признание иска администрацией не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования по иску Безухов В.И. к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельную долю- удовлетворить.
Признать за Безухов В.И., ...... года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции с долей в праве 39000/634000 площадью 634000 кв.м., с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ......., в границах бывшего СПК «......», бригада ....., поле ......, по праву наследования после умершей ......... Б.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ....... в течение 10 дней.
Председательствующий:
Копия верна: Б.В. Берзегов.