Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд ... в составе: председательствующего – Данилова С.А., при секретаре – Морген А.Э., с участием истца Евсевьевой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсевьевой Галины Васильевны к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», МИФНС России ... по РА о признании права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л:
Евсевьева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», МИФНС России по ... по РА о признании права собственности на недвижимость.
В обоснование иска Евсевьева Г.В., что ... умер её муж Евсевьев .... На день смерти он проживал с Евсевьевой Г.В. в х..... Евсевьева Г.В. является единственной наследницей по закону после смерти Евсевьева Н.В., что подтверждается свидетельством нотариуса от ....
В соответствии с договором купли-продажи от ... Евсевьев Н.В. приобрел домовладение, расположенное на земельном участке мерою ... кв.м. по адресу: х.... ... ... у Трубицина .... Договор купли-продажи был удостоверен в исполкоме ... и зарегистрирован в реестре за ....
Трубицину В.С. домовладение принадлежало согласно свидетельства о праве на наследство по закону от .... как наследнику после смерти его отца Фофанова ... ..., умершего ...
Впоследствии продавец выбыл на постоянное место жительства в другую местность и в настоящее время на территории ... не проживает.
После заключения договора Евсевьев Н.В. не зарегистрировал договор купли-продажи домовладения в отделе ТИ по ..., ранее БТИ, и, тем самым, нарушил существовавший на тот момент порядок регистрации недвижимости.
Договор он предоставил лишь в сельский совет, о чем имеется запись в похозяйственной книге МО «...» за ... г.г. ... стр.... лицевой счет .... С момента заключения договора купли-продажи Евсевьев Н.В. регулярно платил налоги со строений и сооружений, земельный налог.
Осенью .... Евсевьева Г.В. обратилась в отдел ТИ за оформлением технического паспорта на жилой дом для оформления наследства и для регистрации своего право собственности на недвижимость. Работники отдела ТИ оформили паспорт по состоянию на ..., но в разделе «Сведения о правообладателях объекта» в качестве субъекта права указали Фофанова ..., то есть продавца, у которого Евсевьев Н.В. в .... купил домовладение.
При жизни Евсевьев Н.В. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок получить не успел, но в марте ... года по его заявлению был оформлен межевой план и земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Иные документы, подтверждающие его право на земельный участок отсутствуют. В администрации МО «...» имеется только запись в похозяйственной книге.
Евсевьев Н.В. с ... года до самой смерти непрерывно проживал, владел и пользовался земельным участком как своим собственным. Использовал участок по назначению, для ведения личного подсобного хозяйства.
Евсевьевой Г.В. необходимо получить решение суда о том, что земельный участок и жилой дом принадлежат ей на праве собственности как наследнице после смерти мужа, так как иной возможности для этого нет.
Просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., из категории земель: «Земли населенных пунктов» и одноэтажный жилой дом общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером ... расположенный по адресу: РА, ..., х. ..., ... ... по праву наследования после смерти Евсевьева Н.В. умершего ...
В судебном заседании Евсевьева Г.В. поддержала свой иск в полном объеме, просила суд удовлетворить его.
Ответчик, представитель администрации МО «...» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью Главы администрации МО «...», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
Ответчик, представитель МИФНС России ... по РА, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление МИФМН России ... по РА с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Евсевьева Г.В. не возражает рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск Евсевьевой Г.В. к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», МИФНС России ... по РА о признании права собственности на недвижимость обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Копией паспорта выданного Гиагинским РОВД РА ... серия ... номер ... на имя Евсевьевой ... ... г.р. подтверждается личность истца.
Согласно свидетельства о заключении брака от ... I-ЛА ... Евсевьев ... ... г.р. и Брусилова ... ... г.р. вступили в брак. После регистрации брак жена присвоена фамилия – Евсевьева.
Из справки выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии ... от ... следует, что домовладение, расположенное по адресу: РА, ..., х. ..., ... ... зарегистрировано за Фофановым ....
В соответствии с техническим паспортом, составленного по состоянию на ... домовладение, расположенное по адресу: РА, ..., х. ... ..., ... ... общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., зарегистрировано за Фофановым С.А.
Согласно кадастрового паспорта от ... составленного по состоянию на ..., домовладение,, расположенное по адресу: РА, ..., х. ... ..., ... ... имеет инвентарный номер ..., общая площадь домовладения составляет ... кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ... ..., земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов» предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ... расположен по адресу: РА, ..., х. ..., ... .... Правообладателем данного земельного участка является Евсевьев Н.В. Кадастровый номер ... равнозначен кадастровому номеру ...
В соответствии с актом согласования местоположения земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: РА, ..., х. ... ..., местоположение границ земельного участка согласовано, площадь земельного участка составляет ... кв.м.
Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... подтверждается, что Евсевьеву Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РА, ..., х. ..., ... ....
В соответствии с договором купли-продажи от ... Евсевьев Н.В. приобрел домовладение, расположенное по адресу: х.... ... ....
Наличие у Евсевьева Н.В. в собственности земельного участка, на котором расположен жилой дом, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от .... После инструментальных измерений площадь земельного участка составила ... кв.м.
Согласно ФЗ ... от ... вместо документа устанавливающего или удостоверяющего право умершего гражданина на земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть представлено постановление, распоряжение, свидетельство о праве собственности на землю, выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право умершего гражданина на земельный участок.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследником имущества Фофанова С.А. умершего ... является Трубицин В.С. Наследственное имущество состоит из домовладения с земельным участком расположенными по адресу: РА, ..., х. ..., ... ....
Свидетельством о смерти I-АЗ ... от ... Евсевьев Николай Владимирович ... г.р. умер ...
Согласно свидетельства о праве на наследство, наследником имущества Евусевьева Н.В. умершего ... является Евчевьева Г.В.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из договора купли-продажи домовладения от ..., Евсевьев Н.В. приобрел домовладение, расположенное по адресу: РА, ..., х. ..., ... .... После его смерти право собственного на его домовладение переходит к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди после смерти Климова Б.Н. является его жена Климова Л.П.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «Дондуковское сельское поселение» признала иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска разъяснены и понятны. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 1142 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Евсевьевой Галины Васильевны к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», МИФНС России ... по РА о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Евсевьевой Галиной Васильевной право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3404 кв.м., из категории земель: «Земли населенных пунктов» и одноэтажный жилой дом общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером ... расположенный по адресу: РА, ..., х. ..., ... ... по праву наследования после смерти Евсевьева Н.В. умершего ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... через Гиагинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий /подпись/
Копия верна: С.А. Данилов