№2-6/11г.
Решение
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Кусакиной О.Н.,
при секретаре - Дыхановой Т.Н.,
с участием истца - Тымченко Б.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тымченко Б.В. к администрации МО «Гиагинский район» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
Установил:
Тымченко Б.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Гиагинский район» о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
В обоснование иска Тымченко Б.В. указал, что с … года по … г. он являлся членом колхоза им. …, который был полностью ликвидирован в … г. по решению суда. Ликвидация колхоза подтверждается архивной справкой отдела по делам архивов администрации МО «Гиагинский район».
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 78 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», гражданам, работающим на тот момент в сельском хозяйстве, а также пенсионерам были выделены в собственность бесплатно земельные паи из сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий по установленной норме в 3,9 га каждому.
Он был включен в список колхозников колхоза им. …на получение земельной доли под номером …. К тому времени, когда выдавали свидетельства о праве собственности на землю в … г., он уже уволился и не знал о необходимости его получения.
Только в … г. он узнал о том, что он включен в списки на получение в собственность земельных долей в отделе имущественно -земельных отношений администрации МО «Гиагинский район» и решил оформить участок в свою собственность в соответствии с законом.
Обратившись в … он получил справку о том, что земельный участок площадью … га в уставной фонд хозяйства не входит, а находится в аренде … в натуре и расположен в границах бывшего …. в поле №.., части …, в бригаде №… кадастровый номер …..
Также у него имеется справка аналогичного содержания от заведующего отделом имущественно -земельных отношений администрации МО «Гиагинский район». Кадастровая стоимость земельного участка составляет …. руб., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Ответчиком по его иску является администрация МО «Гиагинский район» в связи с тем, что оставшаяся часть земель после передачи земли в долевую собственность была передана в фонд перераспределения.
Просит признать за ним, Тымченко Б.В., …г. рождения, право общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве … площадью … кв.м., расположенный по адресу: …, в границах земель бывшего …, бригада №…, поле №…, часть. ..
В судебном заседании Тымченко Б.В. поддержал свое исковое заявление в полном объеме, не возражал рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, и пояснил, что о том, что он был включен в список колхозников на получение земельного пая, узнал только в … г. В … году он обращался по вопросу получения земельного пая в колхоз …, инспектор ОК … сказала ему, что он в список не включен, т.е. обманула его.
Ответчик- представитель администрации МО «Гиагинский район» в суд не явился. В представленном в суд заявлении от … г. зав. отделом имущественно -земельных отношений администрации МО «Гиагинский район» В.Л. Шапарь, чьи полномочия подтверждены доверенностью от … г. № …, указал, что исковые требования Тымченко Б.В. признает, в суд явиться не сможет ввиду занятости в Арбитражном суде. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия представителя администрации МО «Гиагинский район», приняв во внимание доводы, изложенные в заявлении представителем ответчика.
Выслушав истца Тымченко Б.В., исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании паспорта выданного … г., номер …, установлена личность истца – Тымченко Б.В.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 2.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлениями Правительства РФ: от 23.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 06.03.1992 г. №138 « О ходе развития аграрной реформы в РФ» и от 04.09.1992 г. № 708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», с последующими изменениями, колхозам и совхозам было вменено в обязанность провести в 1992 году реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Реорганизация колхозов и совхозов осуществлялась одновременно с реализацией постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР от 15.03.1991 г. « О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР».
Согласно данным законодательным актам, право на получение земельной доли в собственность получили работники колхозов и совхозов, пенсионеры хозяйств, а также работники предприятий здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, питания, образования, расположенных на территории хозяйства и проживающих на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации.
В настоящее время, на основании Постановления Правительства РФ от 20.12.2002 г. № 912 « О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения», указанные нормативно- правовые акты утратили свою силу, однако, при вынесении решения, суд считает возможным их применить, т.к. они действовали на момент возникновения правоотношений.
Выпиской из протокола №… общего собрания колхозников колхоза им. … от … г. подтверждается решение собрания об обращении к администрации Гиагинского р-на для перерегистрации колхоза в …, и закреплении за … в собственность бесплатно согласно списка работающих … человек по … га – … га, пенсионеров …человек по … га – … га.
Постановлением главы администрации Гиагинского района № … от …г. «О реорганизации колхоза им. …. в … на основе коллективно – долевой собственности» было утверждено решение общего собрания колхозников от … г., а так же данным постановлением было предоставлено в собственность бесплатно всего земель … га, в том числе пашни согласно списка работающих колхозников … человек по … га – … га, пенсионеров … человека по … га – …га.
Из списка колхозников им. … на получение земельного пая следует, что Тымченко Б.В. значится в списке под № …..
Согласно архивной справки № … от … г., выданной зав. отделом по делам архивов администрации МО «Гиагинский район», Тымченко Б.В. действительно работал в колхозе …. с ….г. по ….. г.
Трудовой книжкой колхозника серии …. от …г. подтверждается работа Тымченко Б.В. в колхозе им. …. с …. г. по …. г.
Таким образом, Тымченко Б.В. законно, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, обосновано, с соблюдением всей соответствующей процедуры принятия решения общим собранием колхозников и администрации района, была выделена земельная доля площадью … га в землях бывшего колхоза им. …..
Определяя местонахождение земельной доли Тымченко Б.В., суд исходит из следующего.Согласно справки №… от …. г., выданной руководителем отдела имущественно-земельных отношений администрации МО «Гиагинский район» Шапарь В.Л., земельная доля площадью … га, с кадастровым номером …, расположенная в границах бывшего …, бригада №…, поле №…, часть. ., принадлежащая Тымченко Б.В. находится в аренде …., в уставной фонд хозяйств района не включена и земельной долей иным способом не распорядились.
Из справки № … выданной …г. председателем …., следует, что земельный участок площадью … га, принадлежащий Тымченко Б.В. в Уставной Фонд хозяйства не входит, а находится в аренде … в натуре, расположенный в границах бывшего …., бригада №…, поле №…, часть. ., кадастровый номер ….
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от … года № …, кадастровый номер - …, участок, расположенный в Гиагинском районе, в границах земель бывшего …, бригада № …, поле №…, часть …, относится к землям сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадь поля составляет … кв.м., кадастровая стоимость … руб.
Списком правообладателей к кадастровому паспорту земельного участка от … г. № …. подтверждается, что на земельном участке, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенном для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью … кв.м. расположенном по адресу: …, в границах земель бывшего …, в бригаде №…, поле №…, часть …, кадастровый номер …, зарегистрировано … правообладателя с долей в праве по …, т.е. с долями всего 1…кв.м.
Следовательно, согласно данной выписки, на поле имеется свободная земля …кв.м., не закрепленная в собственность.
Таким образом, суд определяет местонахождение земельного пая Тымченко Б.В.: в границах земель …, бригада № …, поле №…, часть …, площадью поля … кв.м., с кадастровым номером …..
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «Гиагинский район» признала иск.
Признание иска администрацией не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Тымченко Б.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Тымченко Б.В. к администрации МО «Гиагинский район», о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Тымченко Б.В., … г. рождения, право общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве …, площадью поля …. кв.м., расположенный по адресу: …, в границах земель бывшего …., бригада №…, поле №…, часть ….
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня объявления, через Гиагинский районный суд.
Председательствующий О.Н.Кусакина