Дело2-21/11 г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2010 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Кусакиной О.Н.,
при секретаре Бондаренко Н.М.,
с участием истца Лапа Е.А.,
представителя истца - Смирновой В.И. по доверенности от …. г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапа Е.А. к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Лапа Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», о признании права собственности на недвижимое имущество.
В исковом заявлении Лапа Е.А. указала, что … г. по договору на бесплатную передачу в собственность занимаемой квартиры, расположенной по адресу …., в соответствии с Законом РСФСР от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», а также решением … от … г., ей была передана в собственность указанная квартира.
Договор приватизации был оформлен на ее девичью фамилию, т.е. на Кабанову Е.А. Оформить право собственности сразу после заключения договора и передачи имущества не представилось возможным. Договор приватизации был зарегистрирован только в администрации …, в реестре за №….
После совершения договора приватизации она вышла замуж и взяла фамилию мужа – Леждей. Однако брак оказался не продолжительным и … г. брак распался, о чем выдано свидетельство о расторжении брака.
… г. она вновь вышла замуж и в настоящее время носит фамилию – Лапа, о чем имеется свидетельство о заключении брака.
В регистрации права собственности ей было отказано в связи с тем, что договор приватизации не был оформлен в БТИ Гиагинского района и выписан на фамилию Кабановой.
Для оформления права собственности и получения свидетельства о праве собственности ею были собраны все необходимые документы.
В настоящее время она желает привести документы в надлежащий порядок и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество на ее имя. Другим путем зарегистрировать право на недвижимое имущество не представляется возможным.
Просит признать за ней, Лапа (Кабановой) Е.А., … г. рождения, уроженкой … право собственности на квартиру общей площадью … кв.м., жилой – … кв.м., расположенную по адресу: …..
В судебном заседании Лапа Е.А. поддержала свое исковое заявление в полном объеме и просила суд его удовлетворить. В указанной квартире, которую совхоз … дал ей в связи с работой на …, она проживает с …г., осуществляет право владения и пользования данной квартирой, оплачивает налоги. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО «Айрюмовское сельское поселение».
Представитель истца Смирнова В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО «Айрюмовское сельское поселение».
Представитель администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщал, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд, на основании ст.167 ч.4 ГПК РФ, с учетом мнения участников судебного заседания, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО «Айрюмовское сельское поселение».
Выслушав Лапа Е.А., представителя истца Смирнову В.И., исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Согласно паспорта серии … выданного … года Лапа Е.А. …г. рождения, зарегистрирована по адресу: …..
Из договора на бесплатную передачу в собственность занимаемой квартиры от … г., заключенного между … в лице председателя … и Кабановой Е.А., проживающей в …, являющейся квартиросъемщиком этой квартиры, следует, что в соответствии с Законом РСФСР от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и Законом РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР» от 04.07.1991 г., от 23.12.1992 г., а также решения … от … г., … передает принадлежащую ему квартиру №… в доме №.. по …., общей площадью … кв.м., жилой … кв.м. в собственность, бесплатно, Кабановой Е.А.
Свидетельством о рождении серии … от … г. подтверждается, что Кабанова Е.А., родилась …г. в …..
Справкой о заключении брака № … от …. г. подтверждается, что Кабанова Е.А. заключила брак с Леждей А.В. После заключения брака ей присвоена фамилия Леждей.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии … от … г. брак между Леждей Е.А. и Леждей А.В. расторгнут … г. после расторжения брака ей присвоена фамилия Леждей.
Из свидетельства о заключении брака серии …. От…. г. следует, что Леждей Е. А. заключила брак с Лапа Ю.В., и в последствии изменила свою фамилию на Лапа.
Согласно кадастрового паспорта квартиры, находящейся в …., от ….г., указанная квартира имеет общую площадь … кв.м. инвентарный номер …..
Из технического паспорта по состоянию на …г. на указанную квартиру следует, что общая площадь квартиры составляет … кв.м., жилая- … кв.м., подсобная … кв.м., собственник квартиры не указан.
Из справки начальника отдела ТИ по Гиагинскому району ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» …. от …. г. следует, что площадь изменилась за счет того, что была произведена перепланировка отопительной печи. Таким образом, общая площадь равна – … кв.м., жила площадь – … кв.м.
Согласно справке выданной Главой администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» … года № …., по адресу: …. земель приусадебного фонда нет. Указанный дом, в котором расположена квартира №…, принадлежащая на праве собственности гр. Лапа Е.А., является многоквартирным - из … квартир, двор – двором общего пользования. Земельный участок, на котором он расположен, находится в муниципальной собственности. Справка выдана на основании похозяйственной книги №…, стр. №…, л.с. №…..
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец законно, в порядке приватизации, в…. году получила квартиру по адресу …. в собственность.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что истица владеет квартирой по адресу: …., как своей собственной, более … лет.
Приватизация квартиры Лапа Е.А. до настоящего времени никем не оспаривалась.
Из предоставленных доказательств усматривается, что истец проживает в указанной квартире с …. г., осуществляет право владения и пользования данной квартирой, оплачивает налоги.
С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Лапа Е.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.218,ст.234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лапа Е.А. к администрации МО Айрюмовское сельское поселение», о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за, Лапа (Кабановой) Е.А.,. .. г. рождения, уроженкой с. … право собственности на квартиру общей площадью … кв.м., жилой – … кв.м., расположенную по адресу: …..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня объявления, через Гиагинский районный суд.
Председательствующий О.Н.Кусакина