Дело № 2-44/11г.РешениеИменем Российской Федерации
27 января 2011 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Кусакиной О.Н.,
при секретаре Трегубовой А.З.,
с участием истца Фроловой Л.В.,
представителя истицы по доверенности от …г. Пономарева Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фроловой Л.В. к Фролову А.П. о признании права собственности,
Установил:
Фролова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Фролову А.П. о признании права собственности.
В обосновании иска указала, что определением мирового судьи судебного участка №2 Гиагинского района от … г. было утверждено мировое соглашение по иску о разделе совместно нажитого во время брака ею и Фроловым А.П. имущества. В соответствии с мировым соглашением она обязалась выплатить Фролову А.П. в счет причитающейся его 1\2 доли домовладения …. и земельного участка … руб. соответственно, право собственности на 1\2 долю домовладения и земельного участка должны были быть переданы ответчиком ей, в обмен на денежную компенсацию.
Свои обязательства по мировому соглашению она исполнила полностью и надлежащим образом, передав обусловленную сумму на депозит нотариусу, откуда эта сумма была снята Фроловым А.П.
Однако, исполнить свои обязательства, а именно передать 1\2 долю домовладения и земельного участка, а также произвести действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество Фролов А.П. отказался.
Ответчик не желает предпринимать никаких для этого действий, в связи с чем, она не может произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, переданное ей по мировому соглашению, что не позволяет ей реализовать правомочия собственника, установленные ст. 209 ГК РФ.
Согласно ст. 12 ГК РФ).
Поскольку иным способом защитить свое нарушенное право он не имеет возможности, она вынуждена обратится в суд с иском о признании за ней права собственности на спорное имущество.
Просит признать за ней, Фроловой Л.В. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: …., а также признать за ней, Фроловой Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером …, площадью …. кв.м., относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ….
В судебном заседании Фролова Л.В. свое исковое заявление поддержала в полном объеме, и пояснила, что … г. определением Мирового судьи судебного участка №2 Гиагинского района было утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого во время брака с Фроловым А.П. имущества состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: …. В соответствии с которым она обязалась выплатить Фролову А.П. в счет причитающейся его 1\2 доли имущества денежную компенсацию в размере … рублей, а ответчик предать ей право собственности на его долю имущества. Свои обязательства по мировому соглашению она выполнила полностью и надлежащим образом, предав обусловленную сумму на депозит нотариуса, откуда эта сумма была снята Фроловым А.П. Однако, исполнить свои обязательства и произвести действия связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество Фролов А.П. отказался. Просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенных по адресу: ….
В судебном заседании представитель истца Пономарев Г.И. поддержал исковое заявление в полном объеме, просил его удовлетворить.
Ответчик, Фролов А.П. надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В представленном в суд заявлении от … г. ответчик указал, что исковые требования Фроловой Л.В. о признании за ней права собственности на дом и земельный участок в … признает в полном объеме. Фролова Л.В. выплатила ему денежную компенсацию за причитающуюся ему 1\2 долю имущества. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения Фроловой Л.В., ее представителя Пономарева Г.И., на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия ответчика Фролова А.П., приняв во внимание доводы, изложенные в заявлении.
Выслушав Фролову Л.В., ее представителя Пономарева Г.И., исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из определения Мирового судьи судебного участка №2 Гиагинского района от … г. по гражданскому делу № … г. следует, что утверждено мировое соглашение, достигнутое между Фроловой Л.В. и Фроловым А.П., согласно условиям которого: Фролова Л.В. выплачивает Фролову А.П. денежную компенсацию в счет его 1\2 доли в долевой собственности на домовладение … и земельный участок, расположенный при указанном домовладении в срок до …г. в размере … рублей, и отказывается от своих исковых требований о разделе земельного участка. Ответчик Фролов А.П., согласен на предложенный размер денежной компенсации и согласен получить денежную компенсацию в размере … рублей за его 1\2 долю в долевой собственности на домовладение и земельный участок в указанный срок.
Согласно извещения нотариуса Гиагинского нотариального округа от … г. № …, … г. Фролова Л.В. внесла в депозит нотариуса Гиагинского нотариального округа Щедриной В.И. … рублей для выдачи Фролову А.П. в счет уплаты денежной компенсации на основании Определения мирового судьи судебного участка №2 Гиагинского района РА.
Из заявления Фролова А.П. нотариусу Гиагинского нотариального округа РА Щедриной В.И. от … г. следует, что Фролов А.П. … г. получил от Щедриной В.И. нотариуса Гиагинского нотариального округа РА, Чек (…) на сумму … рублей, в чем собственноручно расписался.
Решением Мирового судьи судебного участка Гиагинского района от … г. произведен раздел домовладения …, принадлежащего Фролову А.П., признав за Фроловой Л.В. право собственности на 1\2 долю домовладения …. и оставив в собственности Фролова А.П. 1\2 долю данного домовладения.
В техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: … общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м. по состоянию на … года, в разделе «Сведения о правообладателях объекта» указана … г. Фролова Л.В. на основании Решения мирового судьи судебного участка Гиагинского района РА от …г.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от … года № …, кадастровый номер – …, участок, расположенный по адресу: …, относится к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь составляет …кв.м., кадастровая стоимость …. руб. Собственником указан Фролов А.П.
Таким образом, суд считает, что Фролова Л.В. приобрела право собственности на вышеуказанное имущество на основании определения мирового судьи судебного участка №2 Гиагинского района от …. г.
Других лиц оспаривающих право собственности на данное имущество не имеется.
Суд при вынесении решения также учитывает, что ответчик Фролов А.П., признает иск и последствия признания иска, в соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ ему понятны. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска Фроловым А.П., не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Фроловой Л.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.218 ч.2 ГК РФ, ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фроловой Л.В. к Фролову А.П. о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Фроловой Л.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …..
Признать за Фроловой Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером …., площадью …. кв.м., из категории земель – «земли населенных пунктов», предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: …..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме – 28.01.2011 г. в 14 часов, через Гиагинский районный суд.
Председательствующий О.Н.Кусакина